Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2022 (2-1820/2021;) ~ М-1936/2021 от 21.10.2021

<данные изъяты>                                    Дело № 2-57/2022

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Реутов, Московской области                                                           04 мая 2022 года

    Реутовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,

    при секретаре Макеевой Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаковой Натальи Анатольевны к Первуниной Ирине Анатольевне об определении порядка пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

    Гришакова Н.А. обратилась в суд с иском к Первуниной И.А. об определении порядка пользования жилым помещением.

    Свои исковые требования истец мотивировала тем, что ей и Первуниной И.А. принадлежит по ? доле в праве на жилое помещение – квартиру общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>

    Указанная квартира состоит из трех комнат: <данные изъяты> а также мест общего пользования.

    Истец занимает комнату площадью <данные изъяты>., ответчик занимает <данные изъяты>. и <данные изъяты> В настоящее время они не являются членами одной семьи.

    С учетом уточненных исковых требований от 17.03.2022 г. просит суд:

    Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>, выделив в пользование Гришаковой Н.А. жилую комнату площадью 16,7 кв.м., а в пользование Первуниной И.А. – жилую комнату площадью <данные изъяты> и жилую комнату <данные изъяты>. Места общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор) определить в общее пользование сторон.

    В судебном заседании истец Гришакова Н.А. и ее представитель Малярова И.А. (по устному заявлению) полностью поддержали исковые требования.

    В судебном заседании ответчик Первунина И.А. и ее представитель адвокат Волощук Д.Б. (по ордеру) исковые требования не признали, просят оставить в пользование Первуниной И.А. две жилые комнаты размером <данные изъяты>.; учесть, что такой порядок пользования сложился ранее, с ней проживают две дочери, одна из которых несовершеннолетняя. Истец фактически в квартире не живет и комнатой размером <данные изъяты>. не пользуется.

В судебном заседании представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства по г.о. Реутов Министерства социального развития Московской области – Джангоян М.Ч. (по доверенности) считает возможным оставить прежний порядок пользования жилыми комнатами, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании представитель третьего лица – ООО «УК «РЭУ № 5-Носовиха» – отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке.

В судебном заседании свидетель Первунина Е.Н. пояснила, что является дочерью ответчика, в спорной квартире живет с рождения, занимает комнату размером <данные изъяты>, ее мать и ее младшая сестра занимают комнату <данные изъяты>., истец в квартире не проживает, среднюю комнату с 2016 г. занимает Дарья Гришакова – дочь истца. Никто не обращался с вопросом изменить порядок пользования квартирой. Истец Гришакова Н.А. не проживает и не пользуется этой квартирой, в квартире живет ее дочь.

В судебном заседании свидетель Кисенкова Е.Н. пояснила, что является приятельницей ответчика, была в спорной квартире, в которой в большой комнате живет Первунина И.А. с младшей дочерью, в маленькой комнате живет старшая дочь Первуниной И.А., в средней комнате редко видела племянницу ответчика, у каждой девочки свое рабочее место, о конфликтах в этой семье не слышала.

    Суд, заслушав истца, представителя истца Малярову И.А., ответчика и представителя ответчика Волощука Д.Б., представителя отдела опеки и попечительства по г.о. Реутов Министрества социального развития Московской области Джангояна М.Ч., свидетелей Кисенкову Е.Н. и Первунину Е.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно подп.1 и 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

    Согласно выписке из ЕГРН от 18.10.2021 г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>, являются: Первунина И.А. (1/2 доли в праве) и Гришакова Н.А. (1/2 доля в праве) (л.д. 8).

    В квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, <данные изъяты>, зарегистрированы: Первунина И.А, Гришакова Н.А., Гришакова Д.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

    Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты> следует, что квартира № <данные изъяты>, состоит из трех жилых комнат размером: <данные изъяты>., а также мест общего пользования (кухня, туалет, санузел, коридор, лоджия) (л.д.12-14).

Согласно справке № <данные изъяты> г. Первунина Ксения учится в 5 классе в МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № 6 с углубленным изучением отдельных предметов» г. Реутова с 01.09.2017 по настоящее время (л.д. 52).

Первунина Е.Н., 21.05.2000 года рождения, является дочерью Первуниной И.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 53).

Анализируя вышеизложенное суд учитывает, что свидетели Первунина Е.Н. и Кисенкова Е.Н. подтвердили, что в спорной квартире № <данные изъяты> сложился устоявшийся порядок пользования этим жилым помещением – комнату размером <данные изъяты>. занимает Первунина И.А. с младшей дочерью Ксенией, 2010 года рождения, комнату размером <данные изъяты>. занимает старшая дочь ответчика – Первунина Е.Н., комнату <данные изъяты>. занимает дочь истца – Гришакова Д.Д., 1997 года рождения. Истец Гришакова Н.А. фактически не проживает и не пользуется этой квартирой.

Сложившийся порядок пользования квартирой с 2016 г. подтвердили также истец и ответчик.

Анализируя вышеизложенное, суд учитывает мнение Отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по г.о. Реутов, который полагает, что изменение порядка пользования спорным жилым помещением не будет отвечать интересам несовершеннолетнего ребенка Первуниной Ксении, проживающей в этой квартире.

    Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в спорной квартире истец Гришакова Н.А. не проживает и не пользуется этой квартирой, в спорной квартире с 2016 г. сложился порядок пользования этой квартирой, истец не предоставила никаких доказательств необходимости изменения сложившегося порядка пользования спорной квартирой; учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка, проживающего с матерью (Первуниной И.А.) в этой квартире, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Гришаковой Н.А. к Первуниной И.А. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Реутов, ул. <данные изъяты> выделив в пользование Гришаковой Н.А. жилую комнату площадью <данные изъяты>., а в пользование Первуниной И.А. жилую комнату площадью <данные изъяты>. и жилую комнату <данные изъяты>. Места общего пользования (кухня ванная, туалет, коридор) определить в общее пользование сторон – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Гришаковой Натальи Анатольевны к Первуниной Ирине Анатольевне об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. <данные изъяты>, выделив в пользование Гришаковой Наталье Анатольевне жилую комнату площадью <данные изъяты>, а в пользование Первуниной Ирине Анатольевне жилую комнату площадью <данные изъяты> и жилую комнату площадью <данные изъяты>, при этом места общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор) определить в общее пользование Гришаковой Натальи Анатольевны к Первуниной Ирины Анатольевны – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                 (подпись)                  Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение составлено 12 мая 2022 года.

     Судья                                 (подпись)                 Н.А. Матвеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>