Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2014 ~ М-176/2014 от 20.02.2014

          Дело № 2-391/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года                                                                                                          г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                  Зайцева В.В.,

     с участием прокурора                    Щеголяевой М.Н.,

     при секретаре                                               Захаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова <данные изъяты> к Коняеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Коняеву <данные изъяты> указав, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С его согласия, как единственного собственника вышеуказанного жилого дома, в 2006 году зарегистрирован и стал проживать муж дочери - Коняев В.В. Впоследствии отношения между его дочерью и Коняевым В.В. испортились, и последний в январе 2007 года выехал из дома, забрав все свои вещи. Местонахождение ответчика неизвестно. Коняев В.В. не проживает в доме более 7 лет, никакого соглашения с ним не заключено, он предупреждался о несении собственником дополнительных расходов и о необходимости выселиться добровольно. В настоящее время истец не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, а также несет дополнительные расходы по его содержанию в связи с регистрацией ответчика в жилом доме. Учитывая изложенное, просит признать Коняева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из данного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Козлов В.А. заявленные исковые требования уточнил, просил суд признать Коняева <данные изъяты> утратившим право пользования и снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Считал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Коняев В.В. извещался о дне слушания дела по месту фактической регистрации, в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Латифова Э.М. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в части снятии с регистрационного учет в судебном порядке, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Явившиеся в суд стороны процесса считают возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Учитывая наличие надлежащих уведомлений ответчика и отсутствие возражений явившихся в судебное заседание сторон о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав мнение истца и представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Положение ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственниками жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги (л.д. 8-9.) в вышеуказанном домовладении зарегистрирован Коняев <данные изъяты>.

Согласно акта о не проживании, ответчик не проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Брак между Коняевым <данные изъяты> и Коняевой <данные изъяты> прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака <данные изъяты><данные изъяты> № - л.д. 11).

Таким образом, из исследованных в ходе судебного заседания доказательств усматривается и сторонами не оспаривался тот факт, что Коняев <данные изъяты> был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца. Однако, в настоящее время стороны совместно не проживают в спорном жилом помещении и семейные отношения между ними прекращены.

Данные обстоятельства в силу вышеприведенных норм материального права влекут прекращение права пользования Коняевым <данные изъяты> жилым помещением как бывшим членом семьи собственника.

Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Регистрация Коняева <данные изъяты> в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козлова <данные изъяты> к Коняеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Коняева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное Решение является основанием для снятия Коняева <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рославльский городской суд <адрес> в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                                В.В. Зайцев