Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11653/2010 ~ М-11811/2010 от 09.12.2010

                                                                                                             2-11653/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Лодочкина А.П.         

при секретаре Гильфановой Н.В.              

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писаренко А.Ф. к ДПК «ответчик», Беляковой Т.Ф. о признании права собственности в 1/2 доле в праве собственности на жилой дом, прекращении права собственности на часть домовладения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ДПК «ответчик», Беляковой Т.Ф. о признании права собственности в 1/2 доле в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, прекращении права собственности Беляковой Т.Ф. на часть домовладения. В обоснование иска истец указал, что истец и ответчик являются родными детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. г. При жизни родителей, была договоренность, что жилой дом, возведенный в ДПК «ответчик» по 1/3 доли в праве собственности будет принадлежать праву собственности ФИО1 и детям Беляковой Т.Ф., и Писаренко А.Ф. После смерти матери, истец и ответчик обратились в установленный законом срок, в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. В последствие было выдано свидетельство о праве собственности по завещанию на земельный участок, также было получено свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома, принадлежавшего наследодателю по праву собственности. При обращении истца в Управление Росреестра с целью регистрации права собственности на вышеуказанное имущество, истцу была представлена выписка из ЕГРП, в которой значилось, что собственником всего домовладения была наследодатель ФИО1 Однако, в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что истец и ответчик являются наследниками в равных долях по 1/2 доли за каждым на наследство, которое состоит из 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец просит признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, прекратить регистрацию права собственности ФИО1 на указанное домовладение и исключить запись о правообладателе из ЕГРП.

Истец Писаренко А.Ф. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю Писаренко В.А., который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ДПК «ответчик» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Белякова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Ивашкину К.В., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ДПК «ответчик», от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Основания возникновения и прекращения прав указаны в ст. 8 ГК РФ.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

 Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. г., что подтверждается свидетельством о смерти л.д.7).

Из представленных свидетельств о рождении усматривается, что ФИО1 являлась родной матерью Писаренко А.Ф. и Писаренко (Беляковой) Т.Ф. ( л.д.8-9).

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ. г. ФИО1, Белякова Т.Ф., Писаренко А.Ф. являются членами ДПК «ответчик» и им принадлежат по 1/3 доли дома, расположенного по указанному адресу л.д.12).

Согласно сведений, представленных нотариусом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1 в 1/3 доли каждому Беляковой Т.Ф., Ивашкину К.В., Писаренко А.Ф. на земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС и свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому дочери Беляковой Т.Ф., сыну – Писаренко А.Ф. на 1/3 долю домовладения, расположенного по указанному адресу л.д.13-14).

Согласно представленному техническому паспорту, жилой дом представляет собой строение, состоящее из жилого строения - Лит.А площадью 62,4 кв.м., Лит А1 - пристройка площадью 22,8 кв.м., лит.а – холодная пристройка площадью 14,8 кв.м., лит. а1 – холодная пристройка площадью 23,6 кв.м., лит. а2 – холодная пристройка площадью 9,9 кв.м., а также надворные постройки к домовладению лит. Г – гараж площадью 23,8 кв.м., Лит Г1 – сарай площадью 15,3 кв.м., Лит. Г2 – сарай площадью 8,7 кв.м., забор тесовый решетчатый л.д.16-23).

Согласно представленной выписки из ЕГРП ФИО1 на праве собственности принадлежало все домовладение, расположенное по указанному адресу л.д.15).

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как регистрация права собственности ФИО1 на все домовладение препятствует регистрации права собственности истца на наследственное имущество. Суд считает, что право собственности ФИО1 подлежит прекращению с учетом возникших прав истца, после смерти наследодателя. Суд учитывает, что собственниками дома каждый по 1/3 доли являлись ФИО1, Белякова Т.Ф., Писаренко А.Ф. То есть, фактически спорное наследуемое имущество состоит из 1/3 доли дома.

Так как истец является наследником ФИО1, а также наследником является Белякова Т.Ф., то спорное имущество подлежит распределению между наследниками в равных долях по 1/2 доле каждому.

Таким образом, суд считает, что за Писаренко А.Ф. может быть признано право собственности в 1/2 доле на жилой дом по адресу: АДРЕС, состоящий из: -  Лит.А площадью 62,4 кв.м., Лит А1 - пристройка площадью 22,8 кв.м., лит.а – холодная пристройка площадью 14,8 кв.м., лит. а1 – холодная пристройка площадью 23,6 кв.м., лит. а2 – холодная пристройка площадью 9,9 кв.м., а также надворные постройки к домовладению лит. Г – гараж площадью 23,8 кв.м., Лит Г1 – сарай площадью 15,3 кв.м., Лит. Г2 – сарай площадью 8,7 кв.м., забор тесовый решетчатый.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Писаренко А.Ф. право общей долевой собственности в 1/2 доле на жилой дом по адресу: АДРЕС, состоящий из: -  Лит.А площадью 62,4 кв.м., Лит А1 - пристройка площадью 22,8 кв.м., лит.а – холодная пристройка площадью 14,8 кв.м., лит. а1 – холодная пристройка площадью 23,6 кв.м., лит. а2 – холодная пристройка площадью 9,9 кв.м., а также надворные постройки к домовладению лит. Г – гараж площадью 23,8 кв.м., Лит Г1 – сарай площадью 15,3 кв.м., Лит. Г2 – сарай площадью 8,7 кв.м., забор тесовый решетчатый.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом и надворные постройки по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: