Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5162/2014 ~ М-4739/2014 от 26.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года                                город Самара

Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5162/2014 по иску Хохловой В. А. к ООО УК «Коммунальник» об обязании устранить последствия аварии и взыскании ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Хохлова В.А. обратилась с иском в суд к ОАО УК «Коммунальник» с требованиями об обязании устранить последствия аварии и восстановить отопление в квартире, обязать ответчика выплатить ей сумму в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за недопоставленные услуги, обязать ответчика производить перерасчет коммунальных услуг из-за отсутствия отопления в комнате до устранения последствий аварии с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика моральный вред в размере <данные изъяты> рублей и судебные издержки (госпошлину) мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году в результате аварии был отключен стояк системы отопления в одной из комнат ее квартиры, на неоднократные обращения к ответчику последствия аварии не устранены до настоящего времени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей за не отапливаемые батареи было выплачено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истица просит обязать ответчика устранить последствия аварии и восстановить отопление в квартире, обязать ответчика выплатить ей сумму в размере <данные изъяты> рубля 14 копеек за недопоставленные услуги, обязать ответчика производить перерасчет коммунальных услуг из-за отсутствия отопления в комнате до устранения последствий аварии с ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика моральный вред в размере <данные изъяты> рублей и судебные издержки (госпошлину).

В судебном заседании истица неоднократно уточняла исковые требования в части взыскания суммы за недопоставленные услуги и в итоге в этой части просила взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в остальной части исковые требования поддержала по основания изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика, действующая на основании доверенности исковые требования не признала, указав, что сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу отключен стояк отопления отсутствуют.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела приходит к выводу, что исковые требования Хохловой являются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Горбатых М.А. (л.д. 8); истица с ДД.ММ.ГГГГ занимает данное жилое помещение по договору найма в частном жилищном фонде, заключенном с Горбатых М.А. 9л.д. 13); ране истица являлась собственником доли в праве на указанное жилое помещение, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации прав (л.д. 5-7); в указанном жилом помещении зарегистрированы истица Хохлова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ее муж – Хохлов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из копий квитанции следует, что истица ежемесячно оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ Хохлова заключила с ООО УК «Коммунальник» договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 20-26).

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "в" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг).

В п. 98 указанных Правил предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В п. 15 Приложения N 1 к Правилам установлено, что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов С (в угловых комнатах - +20 градусов С) и отражены условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

В соответствии с указанными выше правилами, в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105).

Сообщение о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свою фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид не предоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице принявшем заявку (фамилию, имя, отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальной услуги или предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем.

В акте о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно п 110(1) указанных выше Правил, в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Согласно нормам, закрепленным в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей в материалы дела не представлено доказательств свидетельствующих о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком предоставляются коммунальные услуги по отоплению ненадлежащего качества, как не представлено доказательств свидетельствующих об аварии произошедшей в ДД.ММ.ГГГГ, последствия которой не устранены до настоящего времени.

При этом, предусмотренных Правилами актов проверки качества коммунальных услуг, содержащих сведения о расчетном периоде, конкретной температуре воздуха в жилом помещении в определенное время с подписями не менее двоих потребителей и председателя совета многоквартирного дома составлено не было и суду не представлено, а содержащиеся в материалах дела заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не могут быть приняты судом в качестве допустимых доказательств, позволяющих снизить размер платы за коммунальную услугу, поскольку они не соответствуют требованиям указанных выше Правил.

Таким образом, поскольку истицей не была соблюдена установленная законом процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не доказан как сам факт аварии в ДД.ММ.ГГГГ, так и факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а поэтому заявленные ею требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Хохловой В. А. – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий            подпись                Е.Н.Дмитриева

Копия верна                    Судья