Решение по делу № 2-1302/2016 ~ М-1124/2016 от 25.05.2016

№2-1302/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Колесниковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Глушковой Ю.А.

с участием прокурора Ивановой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 7 июля 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Золотаревой Е.В. к Вишнякову А.И. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Золотарева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Вишнякову А.И. о снятии с регистрационного учета из жилого дома №, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указала, что имеет в собственности жилой дом по названному выше адресу, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся членом ее семьи, с момента регистрации по месту жительства в жилом доме истца ответчик в нем не проживал, притязаний на дом не выражал, личных вещей ответчика не имеется, расходов по содержанию дома не несет. Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Золотарева Е.В., поддержав требования, дополнительно указала, что Вишняков А.И. утратил право пользования жилым помещением, не вселялся с момента регистрации в дом, как ранее, так и в настоящее время ответчик личных вещей в помещении не имеет, в добровольном порядке не производит действий по снятию с регистрационного учета.

Ответчик Вишняков А.И., извещенный по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился. Конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения». В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, находившего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником жилого помещения в виде индивидуального дома №, расположенного по <адрес>, право на который зарегистрировано в установленном законом порядке с 09.12.2010.

Согласно справке, предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Коми Вишняков А.И. действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, – с 19.10.2004.

Судом установлено, что с момента регистрации по месту жительства в спорном жилом доме ответчик не проживает в нем, в добровольном порядке действия по снятию с регистрационного учета не производит.

Из объяснений истца следует, что ответчик каких-либо соглашений с ним по вопросу пользования домом не заключал.

Находя свои права, как собственника жилого дома, нарушенными, Золотарева Е.В. обратилась в суд с настоящими требованиями.

Разрешая спор по существу, суд исходит из следующего.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенные обстоятельства и требования законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит, что законные основания пользования спорным жилы домом у ответчика Вишнякова А.И. отсутствуют.

Таким образом, исковые требования Золотаревой Е.В. к Вишнякову А.И. подлежат удовлетворению по основаниям утраты последним права пользования жилым помещением и отсутствием обстоятельств, позволяющих сохранить за ним право пользования спорным помещением.

Положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация гражданина в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением Вишняковым А.И., суду не предоставлено.

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что Вишняков А.И. спорным жилым помещением не пользуется добровольно, в нем не проживает, и данные действия не носят вынужденный или временный характер, бремени расходов по содержанию дома не несет, он утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в жилом помещении сама по себе согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, в том числе прав на спорное жилое помещение.

Исходя из того, что Вишняков А.И. утратил право пользования, суд, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, приходит к выводу о том, что последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233–235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Золотаревой Е.В. к Вишнякову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Вишнякова А.И. утратившим право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома <адрес> и снять Вишнякова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Колесникова