Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1581/2011 ~ М-640/2011 от 04.03.2011

Дело № 2-1581/2011

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2011г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Г.В. Родичевой

с участием помощника прокурора Октябрьского района С.А. Серебренникова

при секретаре Л.А. Маташковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова С.В. и Титова А.В, к Кантеевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

При участии в судебном заседании:

Истца Титова С.В.

Ответчика Кантеевой Л.А.

УСТАНОВИЛ:

Истцы Титов С.В. и Титов А.В. обратились с иском к Кантеевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и выселении ее, мотивируя тем, что каждый из истцов является собственником 6/23 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>. В домовладение ответчица была вселена как член семьи одного из собственников – Титова С.В., где проживала совместно с ним и их двумя детьми. Брак между Титовым С.В. и Кантеевой Л.А. зарегистрирован не был. Фактически брачные отношения между ответчицей и истцом Титовым С.В. прекращены с марта 2010г., однако ответчица продолжает проживать в домовладении по <адрес>, расходы на содержание жилого помещения не несет. Совместное проживание истца Титова С.В. и ответчицы Кантеевой Л.А. невозможно, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Кантеева Л.А. лишена родительских прав в отношении дочери и сына, с нее взысканы алименты на содержание детей. Жилое помещение необходимо для проживания Титова С.В. и его несовершеннолетних детей. Просят прекратить право ответчицы Кантеевой Л.А. на пользование жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, и выселить ее из указанного жилого дома.

В судебном заседании истец Титов С.В. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что Кантеева Л.А. была лишена родительски прав, совместное проживание с ней невозможно, поскольку она ведет антиобщественный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы, в доме антисанитария, беспорядок. Истец совместно с двумя детьми проживает в квартире брата: в одной комнате живет бабушка, во второй брат, а он с двумя детьми в проходном зале, где у детей нет условий для проживания и учебы. Просит выселить ответчицу, чтобы он мог проживать в доме совместно с двумя детьми.

Истец Титов А.В. в судебное заседание не явился, был извещен, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании ответчик Кантеева Л.А. исковые требования не признала. Суду пояснила, что много лет проживает в доме по указанному адресу, другого места жительства у нее нет, а у истца Титова С.В. имеется на праве собственности доля в домовладении, расположенном по <адрес>, где он может проживать. В доме она поддерживает чистоту, порядок, регистрации по месту жительства в этом доме не имеет, зарегистрирована по другому адресу. Брачные отношения между ней и истцом Титовым С.В. были прекращены с июня 2010г., после чего он выехал на другое место жительства. Официально брак зарегистрирован не был. В октябре 2010г. она была лишена родительских прав, восстановиться в родительских правах у ответчицы на настоящее время нет возможности, т.к. она работает неофициально, получает 3000 руб. в месяц, судимости уже погашены.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истцов о выселении Кантеевой Л.А. из домовладения по <адрес>, обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с нормами жилищного законодательства выселение из жилых помещений возможно только по судебному решению.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 2 статьи 91 ЖК РФ с целью защиты жилищных прав и законных интересов детей предусматривается выселение из жилищных помещений без предоставления другого жилья граждан, лишенных родительских прав, если совместное проживание граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено, что у каждого из истцов: Титова С.В. и Титова А.В. на праве собственности имеется 6/23 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и договором дарения 12/23 долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Титова В.И. подарила Титову С.В, и Титову А.В. по 6/23 долей в доли домовладения, общей площадью 99, 2 кв.м. Как пояснил в судебном заседании истец Титов С.В., 12/23 доли домовладения составляет отдельно стоящий жилой дом Литер А, А1; собственником 11/23 доли домовладения, что составляется отдельно стоящий жилой дом Литер А2,А3 является Черняховский В.Л. Домовые книги на каждый дом заведены отдельные.

В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в указанном доме (<адрес>) значатся: истец Титов С.В., его несовершеннолетние дети Титов П.С., Титова А.С.. Ответчик Кантеева Л.А. зарегистрированной по месту жительства в доме по <адрес>, не значится.

Из выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что правообладателями домовладения, расположенного по адресу <адрес>, на праве общей долевой собственности, являются Титов С.В., Титов А.В., Черняховский В.Л.

В судебном заседании истец Титов С.В. ссылается на невозможность совместного проживания с Кантеевой Л.А. в одном жилом помещении с двумя несовершеннолетними детьми, поскольку Кантеева Л.А. решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, ведет асоциальный образ жизни.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Кантеева Л.А. лишена родительских прав в отношении малолетних детей Титова П.С., Титовой А.С. в связи с жестоким обращением со своими детьми – приговором от ДД.ММ.ГГГГ она осуждена по ст. 116 УК РФ по факту причинения побоев своему сыну Титову П.С., приговором от 23.08.2010г. признана виновной в совершении трех преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 116 УК РФ по фактам причинения побоев своему малолетнему сыну и дважды - малолетней дочери Титовой А.С.

С учетом изложенного, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика Кантеевой Л.А. из домовладения по <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, между ними отсутствует соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, а также совместное проживание ее с детьми, в отношении которых она лишена родительских прав, невозможно.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Титова С.В, и Титова А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кантеевой Л.А, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Кантееву Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Копия верна.

Подписано председательствующим: Г.В. Родичева