Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8724/2019 ~ М-7707/2019 от 22.10.2019

УИД 72RS0014-01-2019-010160-08

Дело № 2-8724/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень                                             28 ноября 2019 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8724/2019 по иску Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к Елисеевой Светлане Геннадьевне об освобождении земельного участка,

установил:

истец обратился с иском в суд об обязании ответчика Елисееву С.Г. освободить в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу земельный участок по адресу: <адрес> от размещенного на нем нестационарного торгового объекта: павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, путем проведения демонтажа временной постройки, вывоза данного имущества и передачи земельного участка Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по акту. В случае неисполнения решения в установленный срок представить истцу право освободить место размещения собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта от 18.05.2018 №-№ ИП Елисеевой С.Г. предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта: павильон для торговли фруктами, овощами и картофелем площадью 12 кв. м, по адресу: <адрес>. Договор был заключен на период с 29.03.2018 по 28.03.2023. Согласно сведениям из выписки единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Елисеева С.Г. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с 25.05.2018. Таким образом, ответчиком нарушены условия Договора от 18.05.2018 № ответчик после прекращения договора не освободил занимаемый земельный участок в определенные Департаментом сроки.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено18.05.2018 между истцом и ответчиком заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта № в соответствии, с условиями которого ответчику предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта павильона для торговли фруктами, овощами, картофелем, сроком с 29.03.2018 по 28.03.2023.

Согласно пункту 5.2 договора он может быть расторгнут в одностороннем порядке, в случае одностороннего отказа Департамента от исполнения Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.4 настоящего договора, путем направления «правообладателю» заказного письма с уведомлением о вручении об отказе от исполнения Договора с указанием причины отказа. Договор считается расторгнутым с момента вручения другой стороне уведомления об отказе исполнения Договора.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 20.10.2019 Елисеева С.Г. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя на основании собственного решения 25.05.2018.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 5.3 постановления Администрации города Тюмени от 28.03.2016 № 79-пк «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории города Тюмени» исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя является основанием для расторжения договора.

Руководствуясь положениями названного Порядка истец направил в адрес ответчика уведомление от 22.03.2019 № 14-08-2512/19 о расторжении договора в одностороннем порядке, а так же о необходимости освобождения места размещения нестационарного торгового объекта путем демонтажа, вывоза имущества и передачи Департаменту свободного Участка по акту приема-передачи в 10-дневный срок.

Данное уведомление получено ответчиком лично 08.04.2019, что подтверждается ее подписью.

Положениями пункта 4.2.16 договора также установлена обязанность ответчика по окончании действия договора или его досрочного расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта с установленного места его расположения и передать место размещения Объекта Департаменту в состоянии не хуже первоначального по акту приема-передачи в 10-дневный срок.

Между тем, при обследовании участка 05.07.2019 установлено, что на земельном участке размещена временная постройка – нестационарный торговый объект: павильон «Фрукты Овощи», что подтверждается фототаблицами, которые является приложением к акту обследования от 08.07.2019 № 763.

Таким образом, ответчик не предприняла каких-либо мер к освобождению земельного участка от нестационарного торгового объекта и возврату истцу земельного участка по акту приема передачи.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 620 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым.

На основании изложенного, суд, установив, что истцом обязанность по направлению уведомления о досрочном расторжении договора в связи с его нарушением ответчиком соблюдена, договорные отношения прекращены, ответчик Елисеева С.Г. в нарушение условий договора и требований законодательства земельный участок не освободила, правовые основания для использования спорного земельного участка у ответчика не имеется, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Также в соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с удовлетворением иска, в порядке статьи 103 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взыскать в доход Муниципального образования административного округа города Тюмени расходы по государственной пошлине в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194 – 199, 206, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени - удовлетворить.

Обязать Елисееву Светлану Геннадьевну в десятидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от размещенного на нем нестационарного торгового объекта: павильона для торговли фруктами, овощами и картофелем, путем проведения демонтажа временной постройки, вывоза данного имущества и передачи земельного участка Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по акту.

В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет Елисеевой Светланы Геннадьевны.

Взыскать с Елисеевой Светланы Геннадьевны в доход Муниципального образования Муниципальный округ Город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.12.2019.

Судья                                 А.В. Терентьев