Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2012 ~ М-8/2012 от 11.01.2012

                                                                                                              Дело № 2-74/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

06 февраля 2012 года.                                                                                                  г. Канск.

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой <данные изъяты> к Администрации Большеуринского сельсовета Канского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Айрапетова Л.Н., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Айрапетова Л.Н. умерла. После ее смерти осталось наследство, в том числе квартира в <адрес>. Наследнице Степановой А.Е. при оформлении документов была выявлена перепланировка жилого помещения. Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в п. Малые Пруды в перепланированном состоянии. Требования истца мотивированы тем, что в квартире произведена перепланировка - снесена перегородка и отопительный прибор (печь), стены обшиты ДВП, сделана новая печь, жилая комната переоборудована под кухню. В результате этого общая площадь уменьшилась на 2 метра, жилая площадь уменьшилась на 2,1 метра. Перепланировка велась самостоятельно, без получения разрешения.

В судебном заседании истец Степанова А.Е. пояснила, что, являясь дочерью умершей Айрапетовой и ее наследником, при оформлении наследства получила технический паспорт квартиры, в котором были указаны изменения в виде перепланировки и изменения площади квартиры. С момента приобретения матерью квартиры в собственность там были произведены самовольные изменения: снесена перегородка и отопительный прибор (печь), стены обшиты ДВП, сделана новая печь, жилая комната переоборудована под кухню. В результате этого общая площадь уменьшилась на 2 метра, жилая площадь уменьшилась на 2,1 метра. Разрешение на перепланировку не брали, так как считали, что оно не требуется, поскольку квартира в собственности. В связи с тем, что отсутствуют разрешительные документы на перепланировку, не представляется возможным зарегистрировать право собственности в регистрирующих органах. Просит суд удовлетворить требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Большеуринского сельсовета иск признала, направила в суд заявление, где просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела: технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, копию свидетельства о смерти Айрапетовой Л.Н., копию договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. между Диденко Н.В., Диденко Д.С. с одной стороны и Айрапетовой Л.Н. с другой стороны, согласно которому общая площадь квартиры составляла 39,1 кв.м., выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт помещения, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку в силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, наследодатель Айрапетова Л.Н. приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру. Зарегистрировала надлежащим образом свое право. Не получив необходимого разрешения, произвела перепланировку жилого помещения. Перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Перепланировкой несущие конструкции помещения не затронуты, размер жилого помещения не увеличился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,1 ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░