Решение по делу № 2-4364/2015 ~ М-4582/2015 от 02.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Анисимовой У.С.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4364/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Замараеву В.Ю., Замараеву А.Ю., Замараевой М.В., Замараеву И.Ю. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее – ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к Замараеву В.Ю., Замараеву А.Ю., Замараевой М.В., Замараеву И.Ю. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени. Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере ** рублей ** копейки за период с **.**.**** по **.**.****. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** рублей ** копейки. Просил суд взыскать с ответчиков ** рублей ** копейки задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги, ** рублей ** копейки пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное извещение направлено ответчикам по месту их жительства.

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики Замараев И.Ю., Замараев В.Ю., Замараев А.Ю. по ** доли каждый (л.д. 8).

Справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** **, поквартирной карточкой подтверждается, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> кроме собственников Замараева В.Ю., Замараева А.Ю., Замараева И.Ю. зарегистрирован ответчик Замараева М.В. (л.д. 9,10).

Учитывая приведенные нормы материального права, а так же то обстоятельство, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики Замараев В.Ю., Замараев А.Ю., Замараев И.Ю., суд руководствуется статьей 249 ГПК РФ приходит к выводу, что именно с них подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности, а именно в размере ** доли каждый.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Замараева М.В. проживает в спорном жилом помещение и является членом семьи собственника, суд не усматривает оснований для взыскании с нее задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным платежам.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет 163 199 рублей 43 копейки. Размер задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире. Доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиками суду не представлено.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено. Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию ** рублей ** копейки пени за просрочку платежей.

Таким образом, с ответчиков Замараева В.Ю., Замараева А.Ю., Замараева И.Ю. как собственников ** доли подлежит взысканию по ** рублей ** копейка (**/3) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, по ** рублей ** копейки (**/3) пени за просрочку платежей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению ** от **.**.**** истцом уплачена государственная пошлина в размере ** рублей ** копеек. Понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков Замараева В.Ю., Замараева А.Ю., Замараева И.Ю. пропорционально взысканным суммам, а именно по ** рублей ** копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Замараева В.Ю., Замараева А.Ю., Замараева И.Ю. по ** рублей ** копеек задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, по ** рублей ** копеек пени за просрочку платежей, по ** рубль ** копеек судебных расходов, итого по ** рублей ** копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Замараевой М.В., отказать.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись У.С. Анисимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>