Решение по делу № 2-4252/2015 ~ М-2934/2015 от 31.03.2015

Дело № 2 –4252/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Г. Ишмуратове, с участием представителя ООО «<данные изъяты>» по доверенности Шаяхметова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Швецовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «<данные изъяты>» по доверенности Шаяхметова А.Т. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с Швецовой О.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Требования мотивирует тем, что ответчик Швецова О.А., проживающая по <адрес>, является собственником указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме выбрана управляющая организация ООО «<данные изъяты>».

Согласно п.1.1 договора управления Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 4.7. договора управления, стоимость услуг за месяц составляет <данные изъяты>

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель ООО «<данные изъяты>» по доверенности Шаяхметова А.Т. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Швецова О.А. на судебное заседание не явилась, конверт возвращен за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> выбрана управляющая организация ООО <данные изъяты>».

Согласно договору управления многоквартирным домом, расположенным по <адрес> Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

Согласно сведениям Управления ФСГРКиК по РБ от ДД.ММ.ГГГГ., квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле Швецовой О.А. и ФИО1

ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует запись с финансового лицевого счета №.

Согласно сведениям, представленными нотариусом ФИО2, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО РСЦ № «<данные изъяты>» в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрирован: зарегистрированы: ответственное лицо –ФИО1 (выписан по смерти), жена – Швецова О.А., сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно истории начислений и платежей, а также расчету взыскиваемой суммы, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено, исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Швецовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с Швецовой О.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Швецовой О.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «<данные изъяты>» к Швецовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Швецовой О.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Швецовой О.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: З.Х. Шагиева