Решение по делу № 02-1335/2020 от 05.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1335/20 по иску фио фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что квартира № 115 в доме 10Б по адрес в адрес приобретено истцом в собственность на основании постановления судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП УФССП России по Москве о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата. Указывая, что в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, истец просила прекратить право пользования фио в отношении спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик фиоЮ, в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Третье лицо -Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Постановления ССП Зюзинского ОСП УФССП России по Москве от дата. Взыскателю фио передано указанное жилое помещение как нереализованное в принудительном порядке имущество должника по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в оценке. Должником по исполнительному производству о взыскании задолженности в размере сумма являлся фио

В материалы дела представлены материалы исполнительного производства, включающие указанное постановление, акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, решение Бутырского районного суда от дата, копию Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата.

Также представлен единый жилищный документ и выписка подтверждающая факт регистрации ответчика фио в жилом помещении принадлежащем истцу, финансовый лицевой счет, копия реестрового дела, выписки из ЕГРП в отношении спорного жилого помещения и иного жилого помещения принадлежащего на праве собственности фио

Как пояснил истец, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебное заседание ответчик не явился, своим правом возражать против иска не воспользовался, доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования квартирой суду не представил.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

фио, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные. паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено дата