Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2010 ~ М-255/2010 от 02.02.2010

Р Е  Ш  Е Н  И  Е

29 апреля 2010 года

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Фёдорова О.А.,

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шабельниковой Светланы Генриевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (Росимущества) о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Шабельникова С.Г. обратилась в Раменский городской суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:Московская область, Раменский район,сельское поселение ... ..., ..., участок .... Спорный земельный участок был завещен ей - Бахаревой Н.С., умершей 30 ноября 2008 года, указанное завещание не отменялось и неотзывалось, в установленном законом порядке не признано недействительным. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как из представленной похозяйственной книгио наличии прав граждан на земельный участок невозможно определить основание возникновения права, в связи с чем полагает, что ее право как наследника в принятии наследственного имущества нарушено, которое может быть устранено в судебном порядке.

В судебное заседание истица Шабельникова С.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Федорова Л.А. ( л.д.11) явилась, исковые требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме ( л.д.64).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, письменного мнения суду не представлено.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном мнении  разрешение спора о признании права собственности на земельный участок за истицей оставляет на усмотрение суда с учётом приведенных сторонами доказательств, просит слушать дело в отсутствие своего представителя ( л.д.35).

Третье лицо Администрация сельского поселения ... Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном мнении  разрешение спора о признании права собственности на земельный участок за истицей оставляет на усмотрение суда с учётом приведенных сторонами доказательств, просит слушать дело в отсутствие своего представителя ( л.д.30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определением суда от 29.04.2010 года, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц по делу.

 Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, право собственности Бахаревой Нины Степановны умершей 30 ноября 2008 года, на спорный земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу Московская область, Раменский район, с/п ..., участок .... подтверждается представленной суду выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок,  справкой Номер обезличен от 15.01.2009 года в соответствии с которыми предоставлен земельный участок в собственность умершей. 30.11.2008 года Бахарева Н.С. умерла ( л.д.18). После смерти Бахаревой Н.С. было вскрыто завещание, согласно которого, умершая завещала все свое имущество принадлежащее ей на праве собственности в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось Шабельниковой С.Г. ( л.д.13). Указанное завещание никем не оспорено и в установленном законном порядке не отменено и  не отозвано, не признано  недействительным. Истица Шабельникова С.Г. в установленные законом сроки обратилась с заявлением от 15 декабря 2008 года за получением и принятием наследства к нотариусу.

Суд считает, что указанное обстоятельство в случае обращения истца к нотариусу, может служить основанием для отказа нотариусом в выдаче  свидетельства о праве на наследство, но не является основанием для отказа истице в признании права на земельный участок в судебном порядке.

Оснований для оставления искового заявления без рассмотрения не имеется.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права в судебном порядке, выбор способа защиты права принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 12 ФЗ № 122 – ФЗ от 21.07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации. А в соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального Закона  РФ № 28 – ФЗ от 02.01.2000 г. « О государственном земельном кадастре» государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории РФ, независимо от формы собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Федеральным законом РФ  № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»,  внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122 – ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции гласит, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт ( свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного  хозяйства) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в  состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

                 В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

                 В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Фактическое владение умершей Бахаревой Н.С. земельным участком, до настоящего времени никем не оспорено и в установленном законом порядке не отменено.

            Согласно ст. 260 ГК РФ  лица имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом ( ст. 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

             После смерти Бахаревой Н.С. являясь наследником по закону к имуществу умершей матери – истец  вправе согласно ст. 1152 ГК РФ принять наследство, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Бесспорно, Шабельникова С.Г. после смерти Бахаревой Н.С. является наследником по завещанию, что прямо указано в ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Право наследование по завещанию истицы подтверждается письменным завещанием, которое в установленном законом порядке никем не отменено и  не изменено, не признано недействительным (л.д.13). 

Площадь земельного участка составляет 800 кв.м., что  подтверждается кадастровым планам на земельный участок с указанием соответствующего кадастрового номера Номер обезличен, изготовленного 26.01.2009 года (л.д.14).

Земельный участок предоставлялся Бахаревой Н.С. ныне умершей, в 1997 году на законных основаниях.

Согласно п. 9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137  - ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с федеральным законом, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

            В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         Суд считает, что Шабельникова С.Г. владеет, пользуется и распоряжается земельным участком в части унаследованного имущества от умершей Бахаревой Н.С. на законных основаниях. Исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. Настоящее решение о признании за Шабельниковой С.Г. права собственности на земельные участки с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, площадью 800 кв.м, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ул. ..., земельный участок Номер обезличен, является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрационной службе.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шабельниковой Светланы Генриевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (Росимущества) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шабельниковой Светланой Генриевны право собственности в порядке наследования на земельный участок Номер обезличен общей площадью 800 кв.м., с кадастровым планом Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства,  расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение ..., ..., ..., участок Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с подачей кассационной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                                  О.А.Фёдоров