Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2015 (2-6721/2014;) ~ М-4441/2014 от 23.07.2014

копия

дело № 2-634/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Киреевой Г.В.,

с участием ответчика Сластенова А.И.,

представителя ответчика Сластенова А.И. – Калимуллова И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова О.В. к Сластенов А.И. об обязывании демонтировать воздушную линию электропередач,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.В. обратилась в суд с иском к Сластенову Андрею Ивановичу о возложении обязанности по демонтажу воздушной линии электропередач с земельного участка по адресу: Х, участок № 5, кадастровый номер 24:50:0100118:150. Требования мотивировала тем, что напротив её земельного участка расположен земельный участок, имеющий адрес: Х, собственником которого является ответчик Сластенов А.И., который самовольно провел через земельный участок истца воздушную линию электропередач. На неоднократные обращения о переносе указанных объектов ответчик указывал на законность ЛЭП.

Истец Петрова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о дате времени и месте судебного разбирательства, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Сластенов А.И. и его представитель Калимуллова И.П. с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в их удовлетворении, поскольку воздушная линия электропередач возведена и введена в эксплуатацию на законных основаниях до приобретения ответчиком каких-либо вещных прав на земельный участок.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 261, 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Собственник вправе осуществлять права собственника земельного участка при условии соблюдения градостроительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, подлежит удовлетворению лишь в случае, если он докажет, что действиями другого лица, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из материалов дела, 30 июня 2009 года на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 28.10.2008 года № 1324-ж между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х и Петровой О.В. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100118:150, находящегося по адресу: Х, участок № 5, общей площадью 600 кв.м., для использования в целях строительства индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, на срок с 28 октября 2008 года по 27 октября 2018 года. Приложением к договору является кадастровый паспорт № 24ЗУ/09-149078 от 18 мая 2009 года, в соответствии с которым указанный выше земельный участок имеет охранную зону инженерных сетей площадью 372 кв.м.

17 сентября 2012 года Петрова О.В. приобрела земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100118:150, находящийся по адресу: Х, участок № 5, в собственность в связи с возведением на земельном участке жилого дома, общей площадью 33,9 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка У от 00.00.0000 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности Х от 00.00.0000 года (л.д. 4). В соответствии с п. 4.2.9 указанного договора покупатель ознакомился с наземными сооружениями и объектами, претензий по участку не имеет. В кадастровом паспорте земельного участка, являющимся приложением к договору купли-продажи, также указано на наличие охранной зоны инженерных сетей площадью 372 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорная воздушная линия электропередачи 0,4 кВ, отходящая от опоры У ВЛ 0,4 кВ от ТП 3176 на жилой дом, расположенный по адресу: Х, согласно акту разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 00.00.0000 года принадлежит ответчику Сластенову А.И. При этом согласно свидетельству о государственной регистрации права Х право собственности на вышеуказанный дом зарегистрировано за Сластеновым А.И. 00.00.0000 года года, т.е. до предоставления земельного участка истице на праве аренды. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100463:37, на котором расположен принадлежащий Сластенову А.И. на праве собственности жилой дом, был предоставлен в аренду на основании распоряжения администрации Х № 199-арх от 00.00.0000 года года, в дальнейшем данный участок был приобретен ответчиком в собственность на основании купли-продажи от 00.00.0000 года года.

Согласно материалам дела, 20.08.2007 года между ответчиком и ОАО «Красноярскэнерго» был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 04.02.2008 года сторонами был подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатации ответственности электрических сетей. 18.02.2008 года представителем ОАО «Красноярскэнерго» составлен Акт КФ-034/2/6-65, из содержания которого следует, что условия на организацию учета электрической энергии выполнены в полном объеме. Актом № 22/843 от 19.03.2008 года электроустановка была допущена в эксплуатацию. 22.04.2008 года Сластеновым А.И. и ОАО «Красноярскэнергосбыт» подписан акт производства работ № КФ-010/3-1, а 04.06.2008 года между ними был заключен договор на энергоснабжение граждан-потребителей № 18.

Таким образом, доводы истца о самовольном монтаже спорной воздушной линии электропередачи в отсутствие разрешительной документации опровергаются материалами дела.

Следовательно, на момент вынесения распоряжения администрации г. Красноярска от 28.10.2008 года № 1324-ж о предоставлении Петровой О.В. земельного участка спорная воздушная линия электропередачи 0,4 кВ, отходящая от опоры № 12 ВЛ 0,4 кВ от ТП 3176 на жилой дом, расположенный по адресу: Х, уже существовала и эксплуатировалась.

Ввиду изложенного, при заключении договора аренды земельного участка, а в последующем и строительстве жилого дома, Петровой О.В. было известно о наличии на земельном участке воздушной линии, жилой дом возведен ею с учетом охранной зоны инженерных сетей в 2010 – 2012 годах, в то время как ВЛ-0,4 кВ, проходящая по земельному участку, на котором расположен жилой дом истца, была построена и эксплуатируется раньше, чем началось строительство данного жилого дома.

Ответчик не мог допустить нарушения прав истца устройством указанной линии электропередачи, поскольку это имело место задолго до возникновения соответствующего права Петровой О.В., а данный участок приобретен ею с уже имеющимся на нем обременением, о чем ей было известно и с чем она была согласна.

Кроме того, доказательств тому, что размещение ЛЭП причиняет вред здоровью Петровой О.В., ею вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что демонтаж ЛЭП, которая построена раньше, чем у Петровой О.В. возникло право собственности на земельный участок, по которому ЛЭП проходит, является правом, но не обязанностью собственника ЛЭП, законных оснований для удовлетворения требований Петровой О.В. о демонтаже воздушной линии электропередачи за пределы предоставленного ей земельного участка, обремененного этими объектами, не имеется, в связи с чем в удовлетворении ее исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Петрова О.В. к Сластенов А.И. о возложении обязанности по демонтажу воздушной линии электропередач с земельного участка по адресу: Х– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна. Подписано председательствующим.

Судья А.В. Черных