Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-45106/2019 от 11.11.2019

Судья – Якименко А.С. Дело № 33-45106/2019

(№ 2-854/2018)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Роговой С.В.

судей: Кузьминой А.В., Башинского Д.А.

по докладу судьи Роговой С.В.

при секретаре Прокопенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Онину М.О. о сносе самовольной постройки, по встречному иску Онина М.О. к администрации г.Сочи о сохранении объекта в реконструированном состоянии

по апелляционной жалобе Страхова Д.В, Морозовой Т.А., Марушко А.А. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 23 марта 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

администрация г.Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к Онину М.О. о сносе самовольной постройки.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <...>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежит по праву собственности Онину М.О. Согласно выписке из ЕГРН от 08.08.2017 года, за Ониным М.О. зарегистрировано право собственности на трехэтажное хозяйственное строение общей площадью 1496,7 кв.м, расположенное на данном земельном участке. На момент проведения истцом проверки соблюдения земельного законодательства строительный объект представлял из себя трехэтажный с конструкциями четвертого этажа и подвальным этажом объект незавершенного строительства площадью застройки 500 кв.м. Разрешение на строительство объекта не выдавалось. Администрация г.Сочи просила суд признать указанный объект самовольным строением и обязать Онина М.О. осуществить за свой счет его снос; аннулировать запись номер <...> от <...> о государственной регистрации права в ЕГРН.

Онин М.О. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.Сочи о сохранении объекта в реконструированном состоянии.

В обоснование встречных исковых требований указал, что на земельном участке расположены объекты недвижимого имущества жилой дом с кадастровым номером <...>, и нежилое здание, хозяйственное строение с кадастровым номером <...>, общей площадью 1496,7 кв.м. Им было принято решение провести реконструкцию объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <...>, общей площадью 1496,7 кв.м, в результате чего была увеличена площадь и этажность объекта недвижимого имущества, а также изменилось назначение на многоквартирный жилой дом. После реконструкции объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <...>, общая площадь всех частей здания составляет 2788,6 кв.м, общая площадь квартир 1938,5 кв.м, площадь помещений общего пользования 509,1 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд и террас) 199 кв.м, площадь машино-мест 341,0 кв.м, количество этажей: 6, что подтверждается техническим паспортом, выполненным отделением Южного филиала ОАО «Госземкадастрсъмка»-ВИСХАГИ по г.-к. Сочи, инвентарный номер <...>. Просил суд сохранить в реконструированном состоянии объект недвижимого имущества с кадастровым номером <...>, признав его - многоквартирным домом; считать актуальным адрес: <...> присвоенный многоквартирному дому, назначение: многоквартирный дом, площадью всех частей здания 2987,6 кв.м., общая площадь квартир с кадастровым номером <...>, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <...>; признать за Ониным М.О. право собственности на многоквартирный дом площадь всех частей здания 2987,6 кв.м., общая площадь квартир 1938,5 кв.м., в том числе жилая площадь 1938,5 кв.м., площадь помещений общего пользования 509,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд и террас) 199,0 кв.м., площадь машино-мест 341,0 кв.м., количество этажей: 6 надземных этажей, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <...> и находящиеся в нем помещения; обязать управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений характеристик объекта капитального строительства, сведения о котором внесены в ЕГРН с кадастровым номером <...>; обязать управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет помещений и квартир, расположенных в многоквартирном доме, сведения о котором внесены в ЕГРН с кадастровым номером <...>; признать общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме, сведения о котором внесены в ЕГРН с кадастровым номером <...> - помещения общего пользования - помещения общего пользования и земельный участок с кадастровым номером <...>.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи от 23 марта 2018 года в удовлетворении исковых требований администрации г.Сочи к Онину М.О. о сносе самовольной постройки отказано.

Исковые требования Онина М.О. к администрации г.Сочи о сохранении объекта в реконструированном состоянии удовлетворены.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, Страхов Д.В, Морозова Т.А., Марушко А.А. просят перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, решение Адлерского районного суда г.Сочи от 23 марта 2018 года отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении заявленных исковых требований администрации г.Сочи и признать за ними право собственности на квартиры <...> расположенные в многоквартирном жилом доме, против признания права Онина М.О. на остальные квартиры расположенные в многоквартирном доме не возражают. В обоснование доводов жалобы указали, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права, без полного исследования всех обстоятельств и материалов дела.

До начала рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции представителем Страхова Д.В, Морозовой Т.А., Марушко А.А. по доверенностям Ледовским А.С. представлено нотариально заверенное заявление представителя Страхова Д.В. по доверенности Рзяниной Е.П., Морозовой Т.А., Марушко А.А. об отказе от апелляционной жалобы и прекращении производства по ней.

Представитель Страхова Д.В, Морозовой Т.А., Марушко А.А. по доверенностям Ледовский А.С. просил удовлетворить ходатайство о прекращении апелляционного производства в связи с отказом Страхова Д.В, Морозовой Т.А., Марушко А.А. от апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя Страхова Д.В, Морозовой Т.А., Марушко А.А. по доверенностям Ледовского А.С., проверив материалы дела, обсудив заявление об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает возможным принять отказ от апелляционной жалобы и прекратить апелляционное производство по ней.

В соответствии со ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ от апелляционной жалобы допускается путем подачи заявления в суд апелляционной инстанции до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы подается в суд апелляционной инстанции в письменной форме. О принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе.

Учитывая, что другими лицами, участвующими в деле, решение обжаловано не было, судебная коллегия приходит к выводу о возможности прекращении апелляционного производства по апелляционной жалобе Страхова Д.В, Морозовой Т.А., Марушко А.А. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 23 марта 2018 года.

Руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

удовлетворить заявление представителя Страхова Д.В. по доверенности Рзяниной Е.П., Морозовой Т.А., Марушко А.А. об отказе от апелляционной жалобы.

Прекратить апелляционное производство по апелляционной жалобе Страхова Д.В., Морозовой Т.А., Марушко А.А. на решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 23 марта 2018 года.

Председательствующий:

Судьи: