Решение по делу № 2-570/2019 ~ М-170/2019 от 30.01.2019

        Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                                Едиджи С.Х.

При секретаре                                                                  ФИО71

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО40, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО34, ФИО42, ФИО45, ФИО5, ФИО56, ФИО52, ФИО6, ФИО51, ФИО33, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО44, ФИО10, ФИО60, ФИО59, ФИО32, ФИО11, ФИО50, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО54, ФИО57, ФИО15, Гасымовой ФИО16, ФИО39, ФИО17, ФИО18, ФИО41, ФИО19, ФИО31, ФИО20, ФИО58, ФИО38, ФИО37, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО61, ФИО48, ФИО26, ФИО35, ФИО46, ФИО63, ФИО27, ФИО28, ФИО49, ФИО29, ФИО55, ФИО53, ФИО78 Аве ФИО69, ФИО36, ФИО47, Ли ФИО67 Саноковичу, ФИО62, ФИО43, ФИО30 о признании общедолевой собственности на объект незавершенного строительства и долю в земельном участке,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО40, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО34, ФИО42, ФИО45, ФИО5, ФИО56, ФИО52, ФИО6, ФИО51, ФИО33, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО44, ФИО10, ФИО60, ФИО59, ФИО32, ФИО11, ФИО50, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО54, ФИО57, ФИО15, ФИО72О., ФИО39, ФИО17, ФИО18, ФИО41, ФИО19, ФИО31, ФИО20, ФИО58, ФИО38, ФИО37, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО61, ФИО48, ФИО26, ФИО35, ФИО46, ФИО63, ФИО27, ФИО28, ФИО49, ФИО29, ФИО55, ФИО53-О., ФИО69-К., ФИО36, ФИО47, Ли А.С., ФИО62, ФИО43, ФИО30 о признании общедолевой собственности на объект незавершенного строительства и долю в земельном участке.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЖСК «Подсолнух» договор № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Подсолнух» на предмет приобретения <адрес>-А на 3 этаже, проектной общей площадью 32,3 кв.м., проектной жилой площадью 16,25 кв.м., расположенной в объекте строительства – многоквартирном 7 этажном жилом доме Литер 1А, подъезд 1, строящемся на земельном участке площадью 6174 кв.м. с кадастровым номером №, из категории земель Ж 1.3, находящегося по адресу: <адрес>.

Сумма паевого взноса по договору составила 690 600 рублей, которую ФИО1 внесла в полном объеме. Кроме этого истица внесла членский взнос в размере 10 000 рублей, а также вступительный взнос – 10 000 рублей, в соответствии с условиями договора.

Истица заключила договор паевого взноса, предполагая в последующем заключить основной договор передачи собственности, поскольку ЖСК «Подсолнух» таким образом привлекал денежные средства для строительства. Существом сделки заключенной между сторонами, являлось привлечение денежных средств лиц для строительства многоквартирных жилых домов с принятием ответчиком на себя обязательств, после исполнения которых и подписания основного договора купли-продажи, у истицы возникло бы право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

Решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО40 и др. к ФИО77, администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права общедолевой собственности, в соответствии с количеством вложенных каждым денежных средств, на объекты не завершенного строительств литер — 1А (1,А), литер - 1Б (2,Б) и земельный участок общей площадью 6174 кв.м. кад. номер: №, расположенные по адресу: <адрес> – удовлетворены, а в удовлетворении исковых требований администрации МО «Яблоновское городское поселение» к ФИО77 о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, отказано.

Решение суда вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ ФИО77 от права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6174 кв.м, категории земель Ж1.3, находящегося по адресу: РА, <адрес> признан судом состоявшимся, ФИО77 исключен из числа его собственников.

Истица просит признать за ней право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7 этажный жилой дом Литер - Б и право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1, ответчики - ФИО40, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО34, ФИО42, ФИО45, ФИО76, ФИО56, ФИО52, ФИО6, ФИО51, ФИО33, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО44, ФИО10, ФИО60, ФИО59, ФИО32, ФИО11, ФИО50, ФИО75, ФИО13, ФИО14, ФИО54, ФИО57, ФИО15, ФИО72О., ФИО39, ФИО17, ФИО18, ФИО41, ФИО19, ФИО31, ФИО20, ФИО58, ФИО38, ФИО37, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО61, ФИО48, ФИО26, ФИО35, ФИО46, ФИО63, ФИО27, ФИО28, ФИО49, ФИО29, ФИО55, ФИО53-О., ФИО69-К., ФИО36, ФИО47, Ли А.С., ФИО62, ФИО43, ФИО30, ФИО77 и третье лицо – администрация МО «Яблоновское городское поселение», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе путем публикации информации о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ЖСК «Подсолнух» договор № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Подсолнух» на предмет приобретения <адрес>-А на 3 этаже, проектной общей площадью 32,3 кв.м., проектной жилой площадью 16,25 кв.м., расположенной в объекте строительства – многоквартирном 7 этажном жилом доме Литер 1А, подъезд 1, строящемся на земельном участке площадью 6174 кв.м. с кадастровым номером №, из категории земель Ж 1.3, находящегося по адресу: <адрес>.

Сумма паевого взноса по договору составила 690 600 рублей, которую ФИО1 внесла в полном объеме. Кроме этого истица внесла членский взнос в размере 10 000 рублей, а также вступительный взнос – 10 000 рублей, в соответствии с условиями договора.

Истица заключила договор паевого взноса, предполагая в последующем заключить основной договор передачи собственности, поскольку ЖСК «Подсолнух» таким образом привлекал денежные средства для строительства. Существом сделки заключенной между сторонами, являлось привлечение денежных средств лиц для строительства многоквартирных жилых домов с принятием ответчиком на себя обязательств, после исполнения которых и подписания основного договора купли-продажи, у истицы возникло бы право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

Решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО40 и др. к ФИО77, администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права общедолевой собственности, в соответствии с количеством вложенных каждым денежных средств, на объекты не завершенного строительств литер — 1А (1,А), литер - 1Б (2,Б) и земельный участок общей площадью 6174 кв.м. кад. номер: №, расположенные по адресу: <адрес> – удовлетворены, а в удовлетворении исковых требований администрации МО «Яблоновское городское поселение» к ФИО77 о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, отказано.

Решение суда вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, вступившим в законную силу решением суда членство ФИО1 в ЖСК не было установлено, размер ее доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и в праве общей долевой собственности на земельный участок не рассчитывался, и, соответственно, предельные доли рассчитаны и распределены на количество участников ЖСК, сведения о которых были представлены суду.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, установленные решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ обязательны при рассмотрении настоящего гражданского дела и не подлежат оспариванию или пересмотру в рамках искового заявления, предъявленного ФИО1.

На основании вышеизложенного, считает законным в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО40, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО34, ФИО42, ФИО45, ФИО5, ФИО56, ФИО52, ФИО6, ФИО51, ФИО33, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО44, ФИО10, ФИО60, ФИО59, ФИО32, ФИО11, ФИО74, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО54, ФИО57, ФИО15, ФИО72О., ФИО39, ФИО17, ФИО18, ФИО41, ФИО19, ФИО31, ФИО20, ФИО58, ФИО38, ФИО37, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО61, ФИО48, ФИО26, ФИО35, ФИО46, ФИО63, ФИО27, ФИО28, ФИО49, ФИО29, ФИО55, ФИО53-О., ФИО69-К., ФИО36, ФИО47, Ли А.С., ФИО62, ФИО43, ФИО30 о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7 этажный жилой дом Литер - Б и права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО40, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО34, ФИО42, ФИО45, ФИО5, ФИО56, ФИО52, ФИО6, ФИО51, ФИО33, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО44, ФИО10, ФИО60, ФИО59, ФИО32, ФИО11, ФИО50, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО54, ФИО57, ФИО15, Гасымовой ФИО16, ФИО39, ФИО17, ФИО18, ФИО41, ФИО19, ФИО31, ФИО20, ФИО58, ФИО38, ФИО37, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО61, ФИО48, ФИО26, ФИО35, ФИО46, ФИО63, ФИО27, ФИО28, ФИО49, ФИО29, ФИО55, ФИО53, ФИО78 Аве ФИО69, ФИО36, ФИО47, Ли ФИО67 Саноковичу, ФИО62, ФИО43, ФИО30 о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7 этажный жилой дом Литер - Б и права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                С.Х. Едиджи