Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5333/2013 от 22.10.2013

Дело №2-5333/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Щелково                                     19 ноября 2013 г.

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирухина ФИО7, Жирухиной ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации мотивируя тем, что 29 июля 2010 г. на основании договора социального найма №1253 спорное жилое помещение предоставлено Жирухину В.В. и членам его семьи: жене Жирухиной ФИО10 и сыну ФИО1 для постоянного проживания. Квартира находится в собственности Российской Федерации, однако в приватизации истцам было отказано. Просят признать за Жирухиным В.В., Жирухиной И.В., ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что правом на приватизацию ранее не воспользовались, перепланировок в квартире нет.

Представители Министерства обороны РФ, ФГУ «Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления опеки попечительства Щелковского муниципального района Министерства образования Московской области Громова Л.Е., действующая на основании доверенности, не возражали против удовлетворения заявленных истцами требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) «Приватизация жилых помещений – Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

    Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

    При этом ст. 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Жирухину В.В., Жирухиной И.В. на основании договора социального найма №1253 от 29 июля 2010 г (л.д. 10-11). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Жирухин ВВ., Жирухина И.В., ФИО1 (л.д. 12). Дом находится в федеральной собственности и передан в оперативное управление Мытищинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ. Истцы ранее в приватизации не участвовали.

Оснований, препятствующих приватизации спорной квартиры истцами, судом не установлено.

Таким образом, поскольку истцы занимают спорную квартиру на законных основаниях, исполняют свои обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем у них имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жирухина ФИО13, Жирухиной ФИО14 - удовлетворить.

    Прекратить право оперативного управления Мытищинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Жирухиным ФИО15, Жирухиной ФИО16, Жирухиным ФИО17 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                      И.Ю. Кулагина