Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-961/2018 (2-10647/2017;) ~ М-9821/2017 от 29.11.2017

        № 2-961/2018

                                                               Решение

Именем Российской Федерации

          27 марта 2018 года                             г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                       Кулеша А.П.

при секретаре                                   Кортунове В.М.

с участием представителя истца Сидорова А.В. – Бруньковского О.К., действовавшего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Алексея Валентиновича к СНТ «Акулово-2» и третьему лицу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 458 кв.м, состоящий из участка № площадью 229 кв.м. и № площадью 229 кв.м., предназначенный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: АДРЕС. В обосновании своих требований ссылался на то, что 12.08.1998г. был принят в члены СТ «Акулово-2» и ему передан в собственность земельный участок, площадью 458 кв.м, состоящий из участка № площадью 229 кв.м. и № площадью 229 кв.м. СТ «Акулово-2» отказалось от права бессрочного пользования на выделяемый земельный участок в пользу истца. Истцом земельный участок используется по назначению, все необходимые вступительные взносы оплачены. Обратившись в Администрацию Одинцовского муниципального района МО с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, истцом получен отказ, что и явилось причиной обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки и невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду не сообщил.

         Представитель третьего лица Администрации Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки и невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду не сообщил.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заедания.

         Выслушав мнение представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы Администрации Одинцовского муниципального района МО № 333 от 22.02.1995 года утвержден Устав и зарегистрировано СТ «Акулово-2» (л.д. 8).

Постановлением Главы Администрации Одинцовского муниципального района МО от 06.10.1994г. №2187 СТ «Акулово-2» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 20,66 га (л.д. 9-14).

Согласно выписке из протокола №3 Общего собрания членов садоводческого товарищества «Акулово-2», Сидоров А.В. принят в члены СТ и ему передан в собственность земельный участок площадью 458 кв.м, состоящий из участка № площадью 229 кв.м. и № площадью 229 кв.м. Также СТ «Акулово-2» отказалось от права бессрочного пользования на выделяемый земельный участок в пользу истца (л.д.26).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В силу п.2.8 ст.3 названного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст.8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» характеристики, которые определяются в результате уточнения местоположения границ земельного участка, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости и определяются при выполнении кадастровых работ в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Следует отметить, что ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» устанавливает минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства – 600 кв.м.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, площадью 458 кв.м., состоящий из участка № площадью 229 кв.м. и № площадью 229 кв.м.

Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности с нормами права, суд не находит исковые требования Сидорова А.В. законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК

РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

         В удовлетворении исковых требований Сидорова Алексея Валентиновича к СНТ «Акулово-2» и третьему лицу Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                          А.П. Кулеша

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2018г.