Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4948/2017 ~ М-4222/2017 от 12.10.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрухиной Н. Б. к Ланкис Е. В., Бусагиной Н. В., Жаворонковой Е. С. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском в суд и просила суд: установить факт принятия наследства Петрухиной Н. Б. в виде 1/6 доли жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Петрухиной Н. Б. право собственности на 1/6 долю жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности от ФИО2; выделить в собственность Петрухиной Н. Б. часть жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом раздела жилого дома, выполненного кадастровым инженером Воронковой Ю.А..

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону истец и ее мама ФИО1 являлись собственниками по 1/6 доле каждая жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Ногинского городского суда Московская область от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>- являются стороны: Жаворонкова Е.С. – 3/16 доля в праве, Ланкис Е.В. и Бусагина Н.В. – по 5/32 долей в праве, Петрухина Н.Б. – 1/6 доля в праве, Лукьянова А.Е. – 1/6 доля в праве, Лукьянова Н.К. – 1/6 доля в праве, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственник 1/6 доли ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, с заявлением к нотариусу о принятии наследства наследники не обращались. Истец полагала, что фактически приняла наследство после смерти матер поскольку несла бремя содержания наследственного имущества. Из объяснений сторон по вышеуказанному делу следует, что сособственник ФИО2 1/6 доли пропал давно, право собственности на его долю никем не оформлено. В ДД.ММ.ГГГГ последний выписался из указанного дома и уехал в неизвестном направлении. Истец полагала, что в порядке приобретательной давности право собственности на указанную долю приобрела сначала ее мама Лукьянова А.Е., а потом и истец, поскольку несла бремя содержания имущества, которое приняла фактически после смерти мамы. Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. Так, Жаворонкова Е.С. пользуется помещениями: холодной верандой лит. а, площадью <данные изъяты>, кухней лит. А2, площадью <данные изъяты>, жилыми комнатами лит. А, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. Ланкис Е.В. и Бусагина Н.В. совместно пользуются помещениями: коридором лит. А2, площадью <данные изъяты>, санузлом лит. А1, площадью <данные изъяты>, жилыми помещениями лит. А, площадью 14,3кв.м и 17,8кв.м., пристройкой лит А4, состоящей из следующих помещений: подсобное – площадью 2,0 кв.м. и кухни площадью 9,9 кв.м; верандой лит. а1 – площадью <данные изъяты>. Оставшимися помещениями - частью жилого дома, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с кадастровым паспортом. Поскольку после смерти матери наследственное имущество было принято фактически, полагает истец, то он имеет право просить суд признать за ним право собственности на наследуемое имущество. Кроме того, ответчики полностью узаконили свои права на части указанного жилого дома и не претендуют на 1/6 долю оставшуюся в порядке приобретательной давности от ФИО2.

В судебное заседание истец Петрухина Н.Б. явилась, представитель истца – Забавина С.Л. явилась, исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ланкис Е.В., Бусагина Н.В., Жаворонковой Е.С. извещены, в суд не явились, ранее в судебном заседании иск Петрухиной Н.Б. признали, направили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседании извещен надлежащим образом.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, согласно свидетельства о праве на наследство по закону истец и ее мама ФИО1 являлись собственниками по 1/6 доле каждая, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>- являются стороны: Жаворонкова Е.С. – 3/16 доля в праве, Ланкис Е.В. и Бусагина Н.В. – по 5/32 долей в праве, Петрухина Н.Б. – 1/6 доля в праве, ФИО1 – 1/6 доля в праве, ФИО2 – 1/6 доля в праве, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственник 1/6 доли ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, с заявлением к нотариусу о принятии наследства наследники не обращались.

Истец Петрухина Н.Б., фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и несла бремя содержания наследственного имущества.

Из объяснений сторон по вышеуказанному гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сособственник ФИО2 1/6 доли пропал давно, право собственности на его долю никем не оформлено.

В ДД.ММ.ГГГГ последний выписался из указанного дома и уехал в неизвестном направлении, что подтверждается домовой книгой.

Истец Петрухина Н.Б., в порядке приобретательной давности приобрела право собственности на указанную 1/6 долю спорного жилого дома, поскольку сначала ее мама ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась 1/6 долей домовладения, а потом и истец, несла бремя содержания указанного имущества, которое приняла фактически после смерти мамы.

Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. Так, Жаворонкова Е.С. пользуется помещениями: холодной верандой лит. а, площадью <данные изъяты>, кухней лит. А2, площадью <данные изъяты>, жилыми комнатами лит. А, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. Ланкис Е.В. и Бусагина Н.В. совместно пользуются помещениями: коридором лит. А2, площадью <данные изъяты> санузлом лит. А1, площадью <данные изъяты> жилыми помещениями лит. А, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> пристройкой лит А4, состоящей из следующих помещений: подсобное – площадью <данные изъяты>. и кухни площадью <данные изъяты>; верандой лит. а1 – площадью <данные изъяты>.

Оставшимися помещениями - частью жилого дома, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с кадастровым паспортом.

Споры по указанному наследственному имуществу между истцом и ответчиками отсутствуют, поскольку истцы зарегистрировали свои права на имущество по указанному адресу.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, о том, что исковые требования основаны на законе, а потому за истцом должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрухиной Н. Б. к Ланкис Е. В., Бусагиной Н. В., Жаворонковой Е. С. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Петрухиной Н. Б. в виде 1/6 доли жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петрухиной Н. Б. право собственности на 1/6 долю жилого дома №, общей площадью <данные изъяты>., инв. №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности от ФИО2.

Выделить в собственность Петрухиной Н. Б. часть жилого дома, жилой площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом раздела жилого дома, выполненного кадастровым инженером Воронковой Ю.А..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Петрухиной Н. Б. на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней.

Мотивированное решение изготовлено «04» декабря 2017 года.

Судья:                             А.Н. Юсупов