Решение по делу № 2-549/2020 (2-10524/2019;) ~ М-10106/2019 от 26.11.2019

УИД 03RS0003-01-2019-011477-14

Дело № 2-549/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

с участием представителя истца Тарасовой Т.А.- Абдуллаева Б.Т., действующего по доверенности от 29.05.2019 г., представителя ответчика Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан Ганиевой А.Р., действующей по доверенности от 03.02.2020 г., так же являющейся представителем Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, действующей по доверенности от 19.08.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Татьяны Аркадьевны к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Тарасова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан прося, с учетом уточнения, сохранить в реконструированном виде жилой дом, согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019 г., состоящий из литеров Б.Б1, б- общей площадью – 56,2 кв.м., расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, признать за Тарасовой Татьяной Аркадьевной 65/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>, согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019 г., признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан 35/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей плошадью 56,2 кв.м., расположенный по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес> согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019 г.

Требования мотивированы тем, что Определением Кировского районного суда г.Уфы от 07.06.2016 г. было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Тарасовой Татьяны Аркадьевны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Никитину Михаилу Александровичу, Каримовой Татьяне Евгеньевне, Никитиной Любовь Александровне, Небрат Сергею Александровичу, Тимофеевой Любовь Андреевне о выделе доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности.

Суд определил: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Тарасовой Т.А.. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Никитину М.А., Каримовой Т.Е., Никитиной Л.А., Небрат С.А., Тимофеевой Л.А. о выделении принадлежащих Тарасовой Татьяне Аркадьевне 25/100 долей в жилых помещениях под Литерой «A», Литерой «Б» по адресу: г. Уфа, <адрес> -5а путём выдела в натуре Тарасовой Татьяне Аркадьевне жилого помещения № в Литере «Б» площадью 20,6 м2 по указанному адресу; признании права собственности за Тарасовой Татьяной Аркадьевной на жилое помещение № в Литере Б площадью 20,6 м2 по адресу: г. Уфа, <адрес>.; прекращении за Тарасовой Татьяной Аркадьевной право общей долевой собственности на 25/100 долей в жилом помещении под Литерой «А», и нежилом помещении площадью 20,8 м2 Литеры « Б» по адресу: г. Уфа, <адрес> -5а.согласно которого:

1. Тарасова Т.А. и Администрация ГО г. Уфа РБ производят выдел в натуре долей домовладения 5-5а по адресу: г. Уфа, <адрес>, домовладение состоящего из: Литер А, Б общей площадью 85,5 кв.м. (восемьдесят пять целых пять десятых) кв.м., из комнат (Лит. А общая площадь 44,1 кв.м.) № площадью 19,5 (девятнадцать целых пять десятых) кв.м., № площадью 5,8 (пять целых восемь десятых) кв.м., № площадью 18,8 (восемнадцать целых восемь десятых) кв.м., (Лит. Б общая площадь 41,4 кв.м.) комнаты № площадью №,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., № площадью 20,6 (двадцать целых шесть десятых) кв.м. исходя из долей в праве собственности за сторонами, а именно:

Администрации городского округа город Уфа принадлежит 2/16 доли в праве собственности, Тарасовой Т.А.. принадлежит 25/100 доли в праве собственности.

Выделить в собственность Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Литере Б по адресу г. Уфа, <адрес> следующие помещения на поэтажном плане технического паспорта по состоянию на 22 декабря 2010 года - № 2 площадью № 20,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., что соответствует его доле в праве долевой собственности на вышеуказанный объект, упомянутый в пункте 1 настоящего Соглашения. <адрес> помещений составляет 20,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м.

Определить место для прохода к данным помещением исходя из сложившегося порядка пользования.

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан право собственности на помещения № площадью №,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., в жилом доме Литера Б общей площадью 41,4 кв.м. по адресу г. Уфа, <адрес>

Выделить в собственность Тарасовой Т.А. в Литере Б по адресу г. Уфа, <адрес> следующие помещения на поэтажном плане технического паспорта по состоянию на 22 декабря 2010 года - № площадью 20,6 (двадцать целых шесть десятых) кв.м., что соответствует её доле в праве долевой собственности на объект, упомянутый в пункте 1 настоящего Соглашения. <адрес> помещений составляет 20,6 (двадцать целых шесть десятых) кв.м.

Определить место для прохода к данным помещениям исходя из сложившегося порядка пользования

5. Признать за Тарасовой Т.А. право собственности на помещения № площадью №,6 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., в жилом доме Литера Б общей площадью 41,4 кв.м. по адресу г. Уфа, <адрес>

Определение способа выдела долей в натуре не требуется поскольку, выделяемые доли фактически составляют самостоятельные объекты недвижимости.

Права ответчиков Никитиной Л.А., Небрат С.А., Тимофеевой Л.А. заключением настоящего соглашения не нарушаются, т.к. Решением Кировского районного суда от 18 августа 2016 года признано право собственности на помещения в доме лит. А - № площадью 19,5 (девятнадцать целых пять десятых) кв.м., № площадью 5,8 (пять целых восемь десятых) кв.м., в равных долях за Никитиной Л.А. и Небрат С.А., а помещение № площадью 18,8 (восемнадцать целых восемь десятых) кв.м. за Тимофеевой Л.А.

Права Каримовой Т.Е., Никитина М.А. заключением настоящего соглашения не нарушается.

После раздела и выдела в натуре долей в праве долевой собственности на домовладение по адресу: г.Уфа, <адрес>, право долевой собственности между Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Тарасовой Т.А., Никитиной Л.А., Небрат С.А., Тимофеевой Л.А. на объект недвижимости (домовладение) Литер А, Б по адресу: г. Уфа, <адрес>5а в г. Уфа прекращается.

Определение об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права долевой собственности и возникновения права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Тарасовой Т.А. на самостоятельные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В остальной части стороны взаимно от исковых требований, отказываются.

В дальнейшем Тарасова Т.А. и представитель УЗИО АГО г.Уфа, обратились в Управление Росреестра по РБ с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на помещение № и 3 в литере Б жилого дома по <адрес> на основании определения Кировского районного суда от 07.09.2016 г., однако получили устный отказ в принятии документов поскольку в силу ч.7 ст. 41 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения ( в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, <адрес>, состоит из литера Б (помещение на поэтажном плане №- площадью 20,8 кв.м., помещение на поэтажном плане №- площадью 20,6 кв.м.), литера Б1(помещение на поэтажном плане №-площадью 3,7 кв.м., помещение на поэтажном плане №-площадью 2,6 кв.м., согласно технического паспорта инв. 13203 от 24.10.2019 г., общей площадью с учетом всех неучтенных ранее площадей-56,2 кв.м.

На основании справки о присвоении почтового адреса № от 03.06.2013 г., выданное ГУ Архитектуры и Градостроительства Администрации ГО г.Уфа, жилому дому по адресу: г.Уфа, <адрес> (литер Б), присвоен почтовый адрес ул Карпинского, <адрес>ю

Истцу Тарасовой Татьяне Аркадьевне, принадлежит часть жилого дома, в виде помещения в лит. Б № – 20,6 кв.м., лит. Б1 - 8,5 кв.м., лит. б -6,3 кв.м., общей площадью - 35,4 кв.м.., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома литера Б (помещение на поэтажном плане №-площадью 20,8 кв.м.) является выморочным и принадлежит Администрации городского округа г.Уфа РБ, что подтверждается определением Кировского районного суда г.Уфы по делу 2- 9256/2016 г. от 07.09.2016 г.

Домовладение расположено на земельном участке, с кадастровым номером № общей площадью 928 кв.м., категории земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Невозможность регистрации права собственности на жилой дом обусловлено тем, что жилой дом, по адресу: г.Уфа, <адрес> на данный момент стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, общей площадью- 49,9 кв.м., (помещения № и 3, в лит. Б, помещение № в лит Б1) без учета помещения № и 5 в лит б. А также, что право собственности признано за АГО г.Уфа на помещения № и Тарасовой Т.А. на помещения № только лишь в лит. Б, общей площадью – 41,4 кв.м. Вместе с тем в силу ч.7 ст. 41 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения ( в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Учитывая, что ранее за Тарасовой Т.А. уже было признано прав собственности на жилой дом лит. Б-площадью 20,6 кв.м., пристрой под литером Б1- общей площадью 8,5 кв.м., веранду под литером б- общей площадью 6,3 кв.м., на основании решения от 02.10.2009 г.. мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г.Уфы РБ. то есть при вынесении решения мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г.Уфы, РБ- Тарасовой Т.А. выделил долю пропорционально занимаемыми ей жилыми помещениями. Лит Б1-пристрой, лит. б-веранда данные строения не являются самовольными и были построены Тарасовой начиная с 1971 г. и на них было признано право собственности в 2009 г.

Однако, решение от 02.10.2009 мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г.Уфы РБ было отменено Апелляционным определением по делу № Кировского районного суда г.Уфы РБ от 09.03.2016 г. в связи с тем, что Тарасова Т.А. при обращении в суд о признании права собственности и выделе доли, не привлекла в качестве участников процесса иных пользователей земельного участка, так как земельный участок в г.Уфе по <адрес> 5-5а. ранее был одним общим земельным участком.

Исходя из фактического пользования и принадлежности жилого дома, между Тарасовой Т.А. и Муниципальным образованием городского округа г.Уфа Республики Башкортостан было составлено соглашение о принадлежности строений и определения долей на жилой дом по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>. Согласно данного соглашения истцу принадлежат строения и определены доли на жилой дом в следующем порядке: Тарасовой Татьяне Аркадьевне принадлежат литера : Б ( жилое помещение №)- площадью 8,5 кв.м., литер б ( помещение №)-площадью 3,7 кв.м., литер б (помещение №)-площадью 2, 6 кв.м., согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019 г., общей площадью 35,4 кв.м., из 56, 2 кв.м., с учетом всех не учтенных ранее площадей, что составляет 65/100 доли из общего дома, данное имущество расположено по адресу: РБ, г.Уфа, Кировский район, <адрес>

Муниципальному образованию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, принадлежит помещение № в литере: Б-общей площадью 20,8 кв.м. из 56, 2 кв.м., согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019 г.. что составляет 35/100 доли из общего дома, данное имущество расположено по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Тарасовой Т.А.- Абдуллаев Б.Т., действующий по доверенности от 29.05.2019 г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа Ганиева А.Р., действующая по доверенности от 03.02.2020 г., так же являющаяся представителем ответчика УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ, действующей по доверенности от 19.08.2019 г., против удовлетворения исковых требований не возражала.

    Истец Тарасова Т.А., представители третьих лиц Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Как установлено судом определением Кировского районного суда г. Уфы от 07.09.2016 г. постановлено :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Тарасовой Т.А.. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Никитину М.А., Каримовой Т.Е., Никитиной Л.А., Небрат С.А., Тимофеевой Л.А. о выделении принадлежащих Тарасовой Татьяне Аркадьевне 25/100 долей в жилых помещениях под Литерой «A», Литерой «Б» по адресу: г. Уфа, <адрес> -5а путём выдела в натуре Тарасовой Татьяне Аркадьевне жилого помещения № в Литере «Б» площадью 20,6 м2 по указанному адресу; признании права собственности за Тарасовой Татьяной Аркадьевной на жилое помещение № в Литере Б площадью 20,6 м2 по адресу: г. Уфа, <адрес>.; прекращении за Тарасовой Татьяной Аркадьевной право общей долевой собственности на 25/100 долей в жилом помещении под Литерой «А», и нежилом помещении площадью 20,8 м2 Литеры « Б» по адресу: г. Уфа, <адрес> -5а.

согласно которого :

1. Тарасова Т.А. и Администрация ГО г. Уфа РБ производят выдел в натуре долей домовладения 5-5а по адресу: г. Уфа, <адрес>, домовладение состоящего из: Литер А, Б общей площадью 85,5 кв.м. (восемьдесят пять целых пять десятых) кв.м., из комнат (Лит. А общая площадь 44,1 кв.м.) № площадью 19,5 (девятнадцать целых пять десятых) кв.м., № площадью 5,8 (пять целых восемь десятых) кв.м., № площадью 18,8 (восемнадцать целых восемь десятых) кв.м., (Лит. Б общая площадь 41,4 кв.м.) комнаты № площадью №,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., № площадью 20,6 (двадцать целых шесть десятых) кв.м. исходя из долей в праве собственности за сторонами, а именно:

Администрации городского округа город Уфа принадлежит 2/16 доли в праве собственности, Тарасовой Т.А.. принадлежит 25/100 доли в праве собственности.

Выделить в собственность Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Литере Б по адресу г. Уфа, <адрес> следующие помещения на поэтажном плане технического паспорта по состоянию на 22 декабря 2010 года - № площадью №,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., что соответствует его доле в праве долевой собственности на вышеуказанный объект, упомянутый в пункте 1 настоящего Соглашения. <адрес> помещений составляет 20,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м.

Определить место для прохода к данным помещением исходя из сложившегося порядка пользования.

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан право собственности на помещения № площадью №,8 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., в жилом доме Литера Б общей площадью 41,4 кв.м. по адресу г. Уфа, <адрес>

Выделить в собственность Тарасовой Т.А. в Литере Б по адресу г. Уфа, ул. Карпинского дом 5-5а следующие помещения на поэтажном плане технического паспорта по состоянию на 22 декабря 2010 года - № площадью 20,6 (двадцать целых шесть десятых) кв.м., что соответствует её доле в праве долевой собственности на объект, упомянутый в пункте 1 настоящего Соглашения. <адрес> помещений составляет 20,6 (двадцать целых шесть десятых) кв.м.

Определить место для прохода к данным помещениям исходя из сложившегося порядка пользования

5. Признать за Тарасовой Т.А. право собственности на помещения № площадью №,6 (двадцать целых восемь десятых) кв.м., в жилом доме Литера Б общей площадью 41,4 кв.м. по адресу г. Уфа, <адрес>

Определение способа выдела долей в натуре не требуется поскольку, выделяемые доли фактически составляют самостоятельные объекты недвижимости.

Права ответчиков Никитиной Л.А., Небрат С.А., Тимофеевой Л.А. заключением настоящего соглашения не нарушаются, т.к. Решением Кировского районного суда от 18 августа 2016 года признано право собственности на помещения в доме лит. А - № площадью 19,5 (девятнадцать целых пять десятых) кв.м., № площадью 5,8 (пять целых восемь десятых) кв.м., в равных долях за Никитиной Л.А. и Небрат С.А., а помещение № площадью 18,8 (восемнадцать целых восемь десятых) кв.м. за Тимофеевой Л.А.

Права Каримовой Т.Е., Никитина М.А. заключением настоящего соглашения не нарушается.

После раздела и выдела в натуре долей в праве долевой собственности на домовладение по адресу: г.Уфа, <адрес>, право долевой собственности между Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Тарасовой Т.А., Никитиной Л.А., Небрат С.А., Тимофеевой Л.А. на объект недвижимости (домовладение) Литер А, Б по адресу: г. Уфа, <адрес>5а в г. Уфа прекращается.

Определение об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права долевой собственности и возникновения права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Тарасовой Т.А. на самостоятельные объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В остальной части стороны взаимно от исковых требований, отказываются.

Производство по гражданскому делу по иску Тарасовой Татьяны Аркадьевны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Никитину Михаилу Александровичу, Каримовой Татьяне Евгеньевне, Никитиной Любовь Александровне, Небрат Сергею Александровичу, Тимофеевой Любовь Андреевне о выделе доли в натуре, признании права собственности на жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности - прекратить.

Определение вступило в законную силу.

    Как следует из технического паспорта жилого здания по адресу г. Уфа, <адрес> по состоянию на 24.04.2009 г. ( инвентарный №) на территории домовладения располагаются отдельно стоящий жилой дом литера Б 1917 года постройки состоящий из жилой комнаты ( №) площадью 20,6 кв.м., помещения 20, 8 кв.м., литера Б1 1957 года постройки кухня (№) площадью 8,5 кв.м., литеры б веранда ( №, 5) соответственно площадью 3,7 кв.м. и 2,6 кв.м.

    Согласно справки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ от 03.06.2013 г. домовладению по адресу г. Уф, <адрес> (литера Б) присвоен почтовый адрес г. Уфа, <адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

    Как следует из выписки из ЕГРН от 08.10.2019 г. жилой дом ( инвентарный №) по адресу г. Уфа, <адрес> площадью 49,9 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет 01.07.2011 г. с кадастровым номером №

    Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 24.10.2019 г. общая площадь жилого дома по адресу г. Уфа, <адрес> ( инвентарный №) изменилась и составила 56,2 кв.м.    

    Как следует из технического заключения № составленного ООО ПКБ «ПроектСтрой» по состоянию на 12 февраля 2020 г. жилой дом, строение лит. Б,Б1,б расположенный на земельном участке по адресу РБ, РБ г. Уфа, Кировский район <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Жилой дом пригоден для постоянного проживания.

Как следует из выписки из ЕГРН от 13.09.2019 г. жилой дом по адресу г. Уфа, <адрес> расположен на земельном участке площадью 928 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.1966 г. выданного зам. Старшего нотариуса Первой Государственной нотариальной конторы г. Уфы ( реестр №) к Тарасовой (Тюгаевой) Т.А. после смерти отца Тюгаева А.С. перешло в порядке наследования право собственности на 25/100 долей домовладения по адресу г. Уфа, <адрес> – 5а, расположенного на участке земли мерою в 1465 кв.м.

При указанных обстоятельствах требование истца о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Исходя из площади дома, содержания приведенного определения об утверждении мирового соглашения, обстоятельств установленных при рассмотрении настоящего дела доля дома принадлежащая Тарасовой Т.А. составляет 65/100, доля Муниципального образования ГО г. Уфа РБ составляет 35/100 доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном виде жилой дом, согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019г., состоящий из литеров Б, Б1, б – общей

площадью - 56,2 кв.м, расположенный по адресу РБ, г. Уфа, <адрес>.

Признать за Тарасовой Татьяной Аркадьевной 65/100 доли в праве
общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м,
расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>,
согласно технического паспорта инв. № от 24.10.2019г.

Признать за Муниципальным образованием городского округа город Уфа
Республики Башкортостан 35/100 доли в праве обще долевой собственности на
жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа,
<адрес>, согласно технического паспорта инв. №
13203 от 24.10.2019г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Шакиров А.С.