Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2016 ~ М-169/2016 от 17.02.2016

Дело №2-298/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Покровск                                  15 марта 2016 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Сыроватской О.И.,

с участием помощника прокурора Хангаласского района РС(Я) Ефимова М.А.,

истцов Николаева С.В. и Сергеевой С.В.,

представителя ответчика адвоката Свинобоева А.П. удостоверение №, ордер №,

при секретаре Яковлевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева С.В. и Сергеевой С.В. к Федорову Д.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Николаев С.В. и Сергеева С.В. обратились в Хангаласский районный суд РС(Я) с иском к Федорову Д.П. о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истцы, указали на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик Федоров Д.П., который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик с момента приобретения квартиры в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения ответчика обязательства по снятию с регистрационного учета они вынуждены нести расходы по коммунальным услугам. Просит признать Федорова Д.П. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать паспортно-регистрационную службу ООО УК «<данные изъяты>» снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание, не явился ответчик Федоров Д.П., который по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, по месту регистрации также не проживает, место пребывания его неизвестно.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является адрес: <адрес>, по которому ответчик не проживает.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав мнения сторон по вопросу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд на основании ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Федорова Д.П., поскольку его место пребывания неизвестно о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчика.

В судебном заседании истцы Николаев С.В. и Сергеева С.В. свои заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, и ссылаясь на те же доводы просят иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Свинобоев А.П. заявленные исковые требования не признал, указывая на то, что права истцом регистрацией ответчика не нарушаются.

Выслушав доводы истцов, доводы представителя ответчика, заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. серии № истцам Николаеву С.В. и Сергеевой С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на которую ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно справке паспортно-регистрационной службы ООО УК «<данные изъяты>» ответчики Федоров Д.П. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг.

Из пояснений истцов Николаев С.В. и Сергеевой С.В. следует, что они купили указанную квартиру у ФИО8, а она в свою очередь купила у ответчика Федорова Д.П., который до сих пор не выписался, не несет бремя содержания жилого помещения, в квартире никогда не проживал и не проживает по настоящее время.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Федоров Д.П. в данном жилом помещении не проживает с момента прекращения фактической регистрации, то есть ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствует истцам Николаеву С.В. и Сергеевой С.В. реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме, а также связана с дополнительными расходами по содержанию жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, поскольку ответчик Федоров Д.П. членом семьи истцов не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении с момента регистрации по настоящее время не проживает, его регистрация в квартире не порождает права пользования жилым помещением, квартира принадлежит на праве собственности истцам.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, нет необходимости в удовлетворении исковых требования о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим его право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Николаева С.В. и Сергеевой С.В. к Федорову Д.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета–удовлетворить частично.

Признать Федорова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Сыроватская О.И.

Решение в окончательной форме составлено 15 марта 2016 года.