Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2014 (2-8185/2013;) ~ М-7220/2013 от 04.12.2013

Дело № 2 - 872\2014 года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2014 года гор. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., при секретаре Клочковой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манегина Константина Сергеевича и Манегина Антона Константиновича к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено - Бутырское Московской области» о признании несоответствующим рыночной стоимости удельного показателя кадастровой стоимости за 1 кв.м. земельного участка, и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельных участков с момента его установления и обязании совершить определенные действия, Установил:

Истцы: Манегин К.С. и Манегин А.К. обратились в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрации муниципального образования «сельское поселение Аксено - Бутырское Московской области» о признании несоответствующим рыночной стоимости удельного показателя кадастровой стоимости, за 1 кв.м. земельного участка, и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельного участка с момента его установления и обязании совершить определенные действия.

Истцы просили суд, с учетом уточненных требований: признать несоответствующим рыночной стоимости удельный показатель кадастровой стоимости, по соответствующему виду разрешенного использования – дачное строительство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. за 1 кв.м., и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с момента его установления ДД.ММ.ГГГГ и обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> копеек земельного участка, с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же исключить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № № рассчитанной на основании удельного показателя в размере <данные изъяты> копеек с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, вид разрешенного использования – дачное строительство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. земельного участка, равного <данные изъяты> копеек и произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рассчитав ее на основании удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка, равного его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> копеек. Признать несоответствующим рыночной стоимости удельный показатель кадастровой стоимости, по соответствующему виду разрешенного использования – под размещение физкультурно - оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса, категория земель - земли населенных пунктов, в размере <данные изъяты> копеек за 1 кв.м. и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с момента его установления - ДД.ММ.ГГГГ и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> копеек за 1 кв.м. земельного участка, с кадастровым номером № №, а так же исключить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, рассчитанной на основании удельного показателя в размере <данные изъяты> копеек за 1 кв.м.. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – под размещение физкультурно - оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. земельного участка в размере <данные изъяты> копейки и произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., рассчитав ее на основании удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м. земельных участков, равного его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> копейки. Указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в объеме вышеуказанных сведений.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Манегин К.С. являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы сельского поселения Аксено - Бутырское, был изменен вид разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером № №, с: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на разрешенного использования: под дачное строительство.

После внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости была установлена кадастровая стоимость всего земельного участка – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с удельным показателем кадастровой стоимости – <данные изъяты> копеек за 1 кв.м.

Истцы полагают, что удельный показатель кадастровой стоимости – <данные изъяты> копеек за 1 кв.м. явно превышает рыночную стоимость 1 кв. метра земельного участка. Данное обстоятельство нарушает их права, связанные с оплатой земельного налога.

ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление Правительства Московской области, о включении земельного участка кадастровым номером № № в границы д. Кашино и изменении вида разрешенного использования – под размещение физкультурно - оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса.

Акт определения кадастровой стоимости земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ г., с удельным показателем кадастровой стоимости – <данные изъяты> копеек за 1 кв.м., основание – изменение местоположения земельного участка, заявление № №, утвержден – Распоряжением Министерства экологии и природопользования МО, от ДД.ММ.ГГГГ., за № №

После внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости была установлена кадастровая стоимость всего земельного участка в размере – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с удельным показателем кадастровой стоимости – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за 1 кв.м.

Истцы полагают, что удельный показатель кадастровой стоимости – в размере <данные изъяты> рублей копеек за 1 кв.м. явно превышает рыночную стоимость 1 кв. метра земельного участка. Данное обстоятельство нарушает их права, связанные с оплатой земельного налога.

В соответствии с договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Манегин Антон Константинович стал собственником земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с Приказом Министерства экономического развития № П/531от 26.12.2011 года «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик» с 1 марта 2012 года Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 (далее - Постановление N 913/11) определена правовая позиция, в соответствии с которой права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.

В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из указанного следует, сведения в ГКН об удельном показателе земельного участка, который явно превышает рыночную стоимость 1 кв. метра земельного участка являются недействительными, поскольку нарушают права истцов, связанные с уплатой земельного налога.-

В соответствии с п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, установленная кадастровая стоимость земельного участка превышает рыночную стоимость земельного участка, что нарушает права истцов, связанные с оплатой земельного налога.

Истцы: Манегин К.С. и Манегин А.К., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов: Манегина К.С. и Манегина А.К. – Забавина С. Л., действующая по доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО - Андреева О.П., действующая по доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала, представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д.201 - 205).

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено - Бутырское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Ногинского муниципального района <адрес> - Ермакова Н.С., действующая по доверенности, против удовлетворения заявленных требований возражала, полагала, что исковые требования не основаны на законе.

Выслушав объяснения представителя истцов и представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ - гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со статьей 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Пунктом 2 статьи 66 ЗК РФ предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3 статьи 66 ЗК РФ).

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Манегин К.С. являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером № 50:16:0501011:19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 55 760 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, у д. Кашино. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы сельского поселения Аксено – Бутырское № 40-ПГП, был изменен вид разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером № 50:16:0501011:19, с: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на вид разрешенного использования: под дачное строительство (л.д. 22).

После внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости была установлена кадастровая стоимость всего земельного участка – 133968418 рублей 40 копеек, с удельным показателем кадастровой стоимости – 2402 рубля 59 копеек за 1 кв.м. (л.д.12).

Истцы полагают, что удельный показатель кадастровой стоимости – 2402 рубля 59 копеек за 1 кв.м. явно превышает рыночную стоимость 1 кв. метра земельного участка. Данное обстоятельство нарушает их права, связанные с оплатой земельного налога.

ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление <адрес> за № о включении земельного участка с кадастровым номером № 50:16:0501011:19 в границы д. Кашино и изменении вида разрешенного использования – под размещение физкультурно - оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса (л.д.13).

Акт определения кадастровой стоимости земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ г., с удельным показателем кадастровой стоимости – <данные изъяты> копеек за 1 кв.м., основание – изменение местоположения земельного участка, заявление № №, утвержден – Распоряжением Министерства экологии и природопользования М.О., от ДД.ММ.ГГГГ., за № – М (л.д. 28).

После внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости была установлена кадастровая стоимость всего земельного участка в размере – 131 619807 рублей 20 копеек, с удельным показателем кадастровой стоимости – <данные изъяты> копеек за 1 кв.м. (л.д. 23 -27).

Истцы полагают, что удельный показатель кадастровой стоимости – в размере <данные изъяты> рублей копеек за 1 кв.м. явно превышает рыночную стоимость 1 кв. метра земельного участка. Данное обстоятельство нарушает их права, связанные с оплатой земельного налога.

В соответствии с договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Манегин А. КонстА.ич стал собственником земельного участка с кадастровым номером № № (л.д. 16, 17 - 20).

Согласно Отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, выполненного <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ за № рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 108 - 200).

Таким образом, рыночная стоимость одного квадратного метра земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство составляет <данные изъяты> копеек.

Согласно Отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, выполненного ООО «ДАСИ» ДД.ММ.ГГГГ за № рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение физкультурно-оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 40 -107).

Таким образом, рыночная стоимость одного квадратного метра земельного участка, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение физкультурно-оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса составляет <данные изъяты> копейки.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что ФГБУ «ФКП Россреестра» по Московской области незаконно утвердила кадастровую стоимость земельных участков с кадастровым номером №,на основании утвержденного среднего уровня кадастровой оценки земель дачных объединений по субъекту Российской Федерации (то есть среднего по Московской области), а так же незаконно рассчитала на основании среднего по Московской области удельного показателя, кадастровую стоимость земельного участка, с кадастровым номером № №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку значение кадастровой стоимости земельного участка явно превышает значение его рыночной стоимости с данными характеристиками.

Кроме того, ФГБУ «ФКП Россреестра» по Московской области незаконно утвердила кадастровую стоимость земельного участка, с кадастровым номером № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение физкультурно-оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с актом определения кадастровой стоимости земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ г., с удельным показателем кадастровой стоимости – <данные изъяты> копеек за 1 кв.м., основание – изменение местоположения земельного участка в соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования МО, от ДД.ММ.ГГГГ., за № №, поскольку данный удельный показатель и рассчитанная на его основании, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка, явно превышают значение рыночной стоимости, как всего земельного участка, так и его 1 кв.м.

Таким образом, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка не может превышать значения рыночной стоимости земельного участка, в силу прямого указания закона п. 3 ст. 66 ЗК РФ.

Поскольку, в соответствии с п.3 ст. 66 ЗК РФ, кадастровая стоимость земельного участка, равна его рыночной стоимости, то и удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка за один квадратный метр также является равным его рыночной стоимости.

Таким образом, удельный показатель и рассчитанная на его значении кадастровая должны быть установлены, исходя из рыночной стоимости за один квадратный метр, установленного в соответствии с отчетами специалистов <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

В силу 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131- ФЗ денежные средства, собранные от уплаты налогов идут в местные бюджеты, представители ответчиков оценку рыночной стоимости земельного участка, представленную представителем заявителя, не оспаривали, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, исковые требования Манегина К.С. и Манегина А.К. основаны на законе, а потому подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Манегина Константина Сергеевича и Манегина Антона Константиновича к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксено - Бутырское Московской области» о признании несоответствующим рыночной стоимости удельного показателя кадастровой стоимости за 1 кв.м. земельного участка, и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельных участков с момента его установления и обязании совершить определенные действия- удовлетворить.

Признать несоответствующим рыночной стоимости удельный кадастровой стоимости, по соответствующему виду разрешенного использования – дачное строительство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. за 1 кв.м. и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с момента его установления ДД.ММ.ГГГГ и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> копеек земельного участка, с кадастровым номером 50:16:0501011:19, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же исключить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, рассчитанной на основании удельного показателя в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» внести в государственный кадастр недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, вид разрешенного использования – дачное строительство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. земельного участка, равного <данные изъяты> копеек и произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рассчитав ее на основании удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка, равного его рыночной стоимости в размере <данные изъяты>

Признать несоответствующим рыночной стоимости удельный показатель кадастровой стоимости, по соответствующему виду разрешенного использования – под размещение физкультурно-оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса, категория земель - земли населенных пунктов, в размере <данные изъяты> копеек за 1 кв.м. и рассчитанную в соответствии с данным удельным показателем кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с момента его установления - ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере <данные изъяты> копеек за 1 кв.м. земельного участка, с кадастровым номером № №, а так же исключить сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, рассчитанной на основании удельного показателя в размере <данные изъяты> копеек за 1 кв.м.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» внести в государственный кадастр недвижимости сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – под размещение физкультурно-оздоровительного, спортивного и гостиничного комплекса, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, исходя из рыночной стоимости 1 кв.м. земельного участка, равного <данные изъяты> копейки и произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., рассчитав ее на основании удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка, равного значению его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> копейки.

Решение суда является основанием для ФГБУ «ФКП Россреестра» по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН на земельный участок с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в объеме вышеуказанных сведений.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>