Решение по делу № 2-6644/2018 ~ М-5930/2018 от 17.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Александра Викторовича к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Маслов А.В. обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, о признании за ним право собственности на земельный участок с К№ площадью 986 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в описанных координатах.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником земельного участка с К№, по адресу: АДРЕС и членом СНТ. Решением общего собрания СНТ «Энергия» истцу предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования СНТ площадью 300 кв.м. Земельный участок площадью 986 кв.м полностью расположен в границах СНТ и в пределах проекта планировки и застройки территории СНТ. Истец непрерывно пользуется указанным участком более 15 лет.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, которая уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Администрация Одинцовского муниципального района МО, СНТ «Энергия» представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Маслову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 686 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно Государственному Акту на право пользование землей от 30.09.1988 г. Хозяйственному управлению КГБ СССР в бессрочное и бесплатное пользование для коллективного садоводства было предоставлено 21,0 га земли.

На основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от 15.01.1993г. СНТ «Энергия» выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на земельный участок площадью 1,82 га.

Постановлением № от 03.02.2010г. Администрации Одинцовского муниципального района Московской области утверждена схема расположения земельного участка СНТ «Энергия».

Решением общего собрания СНТ от 24.07.2010г. Маслову А.В. предоставлен дополнительный земельный участок площадью 300 кв.м, общая площадь участка составила 986 кв.м.

На основании Постановления № Главы администрации городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области от 21.02.2013г. утвержден откорректированный генеральный план территории СНТ «Энергия».

Согласно заключению кадастрового инженера, в процессе выполнения кадастровых работ, границы земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС закреплены на местности забором. На территории земельного участка расположены жилое строение, хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения. Общая площадь исследуемого земельного участка, определенная в процессе кадастровых работ, составляет 986 кв.м. Территория исследуемого земельного участка состоит из земельного участка с К№ площадью 686 кв.м и дополнительного земельного участка площадью 300 кв.м. Исследуемый земельный участок, в том числе земельный участок площадью 300 кв.м, полностью расположен в границах СНТ «Энергия» в пределах генерального плана СНТ «Энергия».

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

В соответствии со ст.3 названного Закона, он применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленные статьями 1 и 2 настоящего Закона, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Таким образом, требование действующего законодательства выполнены, истец является членом СНТ «Энергия», имеет в пользовании земельный участок, расположенный в границах СНТ «Энергия», предоставленный для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания истцу был предоставлен дополнительный участок, спорный земельный участок не изъят из оборота, с учетом межевания уточняемая площадь участка в фактических границах, сложившихся на местности, не превышает установленных пределов, фактически меньше чем площадь участка.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска как основанного на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

иск Маслова Александра Викторовича к Администрации Одинцовского муниципального района, СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Масловым Александром Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 986 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

На основании ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 08 октября 2018 года.

        Судья: подпись