Определение по делу № 9-265/2014 ~ м-2206/2014 от 28.07.2014

м-2206/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии заявления

<адрес> <дата>

    Судья Воскресенского городского суда Московской области Нигматулина Б.Ш., изучив исковое заявление ФИО1 к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на кирпичный навес,

установил:

<дата> в Воскресенский городской суд Московской области поступило исковое заявление ФИО1 к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на кирпичный навес.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора купли-продажи приобрела у ответчика кирпичный навес, расположенный по адресу: <адрес>. Обратившись в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка, на котором расположен навес, истица получила отказ, так как ею не представлены правоустанавливающие документы на указанное строение. Для осуществления государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости истица обратилась с письмом к ответчику, в котором просила предоставить документы, подтверждающие основания возникновения права собственности, согласовать дату и время подачи заявления о государственной регистрации права. По сведения ФГУП «Почта России», размещенным на официальном сайте, данное письмо не было получено ответчиком и возвращено за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права возникают из договоров.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что настоящее исковое заявление не подлежит принятию, поскольку оснований для его рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства нее имеется, ввиду отсутствия факта нарушения прав и законных интересов истицы.

Право собственности истицы на спорный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи. Порядок осуществления государственной регистрации права на объекты недвижимости в Российской Федерации установлен Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, что оснований для принятия настоящего заявления к производству не имеется, поскольку суд разрешает споры, связанные с нарушением прав. В данном же случае нарушения прав истицы не усматривается, поскольку однократное неполучение отправленного ею письма с просьбой предоставить необходимые документы и осуществить регистрацию перехода права собственности ответчиком, не свидетельствует о его уклонении от осуществления государственной регистрации. В случае же уклонения ответчика от осуществления государственной регистрации перехода права собственности истица не лишена возможности обратиться в суд с требованиями о понуждении его осуществить регистрацию. Обращение же с настоящим иском не является надлежащим способом защиты нарушенного права, поскольку суд, как указывалось выше, разрешает споры о нарушенных правах, а не подменят собою государственные органы, уполномоченные осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья

определил:

    Отказать ФИО1 в принятии искового заявления к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на кирпичный навес.

    Разъяснить заявителю, что отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи частной жалобы через Воскресенский городской суд в течение 15 дней со дня получения копии настоящего определения.

Судья      подпись Б.Ш. Нигматулина

<данные изъяты>

<данные изъяты>