Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1515/2016 ~ М-1760/2016 от 24.10.2016

Гражданское дело № 2-1515/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Рязань. 17 ноября 2016 года.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ежовой И.С.,

с участием представителя истца Юскаевой О.Н. - Уразовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Юскаевой О.Н. к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования-Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Юскаева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с 1989 года по настоящее время она проживает в <адрес>.

Планом застройки совхоза «Мурминский» (в настоящее время ООО «Мурминское») от 1983 года было предусмотрено выделение земельного участка в поселке Мурмино Рязанского района Рязанской области под строительство индивидуальных гаражей. Указанный факт нашел свое отражение в экспликации генерального плана рабочего поселка Мурмино - центральной усадьбы совхоза «Мурминский» Рязанского района Рязанской области 1984 года под номером 194 (площадка для индивидуальных гаражей).

Совхозом «Мурминский» в пределах земельного участка, установленного генеральным планом рабочего поселка Мурмино для строительства индивидуальных гаражей, истцу был выделен участок под строительство индивидуального гаража.

Строительство гаража истец вела в соответствии с требованиями, предъявляемыми нормативными документами в области строительства к строительству гаражей собственными силами без привлечения подрядной строительной организации. Помощь в строительстве гаражей оказывал и совхоз «Мурминский». Строительство гаража былозавершено, и он был введен в эксплуатацию в 1990 году. С 1990 года и до настоящеговремени истец использует указанный гараж по назначению. Однако в связи с изменением законодательства СССР и РСФСР, трудовым экономическим состоянием в стране,изменениями в структурах государственной власти и местного самоуправления, реорганизацией сельскохозяйственных предприятий ни истец, ни органы государственной власти и местного самоуправления не оформили необходимые документы о праве собственности на земельный участок и гараж.

Необходимых документов для надлежащего оформления права собственности на гараж и на земельный участок, предоставленный истцу совхозом «Мурминский» дляиндивидуального гаражного строительства до введения в действие Земельного Кодекса РФ, у истца не имеется. Нет требуемых документов и в организациях, где такие документы могут или должны находиться, - в ООО «Мурминское», в администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, а также в администрации муниципального образования - Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.

Указанные лица не оспаривают права истца на недвижимое имущество, но лишены возможности выдать документы, необходимые для государственной регистрации права принадлежащей ей недвижимости. Таким образом, нарушено право истца, как собственника, на распоряжение недвижимым имуществом. Без надлежащей регистрации в порядке, установленном законодательством РФ, истец лишена возможности совершать в отношении фактически принадлежащего ей недвижимого имущества сделки по своему усмотрению.

В настоящее время все вопросы в сфере земельных отношений и регулирования прав на строения находятся в ведении ответчиков.

Так как земельный участок был предоставлен истцу до 1990 года (год введения в эксплуатацию гаража), то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ 30.10.2001 года, для индивидуального гаражного строительства и невозможно с бесспорной очевидностью определить вид права предоставления земельного участка, то земельный участок считается предоставленным истцу на праве собственности.

В структурах государственного Бюро технической инвентаризации информация о гараже, как объекте капитального строительства, имеется. В июне 2010 года в Рязанском филиале Федерального государственного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» истец оформила на свой гараж технический и кадастровый паспорт. В указанных документах принадлежащий истцу гараж не значится как самовольная постройка. Согласно кадастровому паспорту от 11.10.2016г. гаражный бокс имеет кадастровый номер № назначение нежилое, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находящийся на земельном участке площадью 0,0057 га в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Согласно описанию границ земельного участка от 09.04.2010г. и схеме расположения земельного участка площадь земельного участка составляет 0,0057 га (57 кв.м.). Земельный участок находится в квартале №

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 57 кв.м. расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, и на гаражный бокс с кадастровым номером №), назначение нежилое, площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Юскаева О.Н., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Уразова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Варваричева С.В. в письменном отзыве на исковое заявление указала, что администрация района заявленные Юскаевой О.Н. исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Иванова Т.А. в письменном отзыве на исковое заявление № 2278 от 16 ноября 2016 года указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершить от имени представляемого все процессуальные действия, оговоренные в доверенности, выданной представляемым лицом.

В направленных в адрес суда заявлениях представители ответчиков – администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области Варваричева С.В. и администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Иванова Т.А. признали заявленные исковые требования, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Учитывая, что признание иска представителями ответчиков сделано добровольно, полномочия на признание исковых требований у представителей имеются, они понимает его значение и последствия, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юскаевой О.Н. к администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Юскаевой О.Н. право собственности на земельный участок площадью 0,0057 га, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, на котором расположен гаражный бокс с кадастровым номером №

Признать за Юскаевой О.Н. право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, назначение - нежилое, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,0057 га в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья: подпись.

Копия верна: судья: О.В. Арсеньева.