Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2722/2016 ~ М-2161/2016 от 05.05.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    25 мая 2016 г. Советский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи        Сергеевой Н.В.,

при секретаре                Поповой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению ТСЖ -129 к Чубарь А.С. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ -129 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указало, что Чубарь А.С. проживает в квартире <адрес>. ТСЖ-219 управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчик пользуется коммунальными услугами, но плату за их использование не вносит, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 53365 руб. 30 коп. Ссылаясь на данные обстоятельства истец просит взыскать в пользу ТСЖ -129 с Чубарь А.С. задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 53365 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1800 руб. 96 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3002 руб.

Представитель ТСЖ -129 Казакова Е.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чубарь А.С. в судебном заседании исковые требования признал, сумму задолженности не оспаривал, при этом указав, что задолженность образовалось, в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной председателем ТСЖ-129, Чубарь А.С., являющийся отцом несовершеннолетней ФИО4, зарегистрирован в данной квартире, на него открыт лицевой счет №.

Обслуживание жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ТСЖ -129 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устава ТСЖ -129.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

В соответствии с протоколом № общего собрания ТСЖ -129 от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение, в связи с тем, что на доме установлен прибор учета ХВС, ГВС и отопления возникает необходимость оплаты данных услуг по фактическому проживанию, производить начисление коммунальных платежей по фактическому проживанию.

Согласно протоколу № общего собрания товарищества собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение, в связи с тем, что на доме установлен прибор учета ХВС, ГВС и отопления возникает необходимость оплаты данных услуг по фактическому проживанию.

В соответствии с протоколом № общего собрания товарищества собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение, в связи с тем, что на доме установлен прибор учета ХВС, ГВС и отопления возникает необходимость оплаты данных услуг по фактическому проживанию.

Согласно сверке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 53365 руб. 30 коп. коп.(л.д<данные изъяты>)., которая подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Расчет задолженности судом проверен, является правильным.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 3002 руб. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих возмещению в данном случае, суд учитывает категорию сложности дела, объем оказанных юридических услуг, конкретные обстоятельства данного дела и баланс прав и обязанностей участников процесса. По делу проведено 1 судебное заседание, ответчик является инвалидом, в связи с чем суд считает возможным заявленное требование удовлетворить частично в сумме 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ -129 удовлетворить.

Взыскать с Чубарь А.С. в пользу ТСЖ-129 задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого фонда за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53365 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                Н.В.Сергеева