Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2021 (2-6575/2020;) ~ М-7467/2020 от 10.12.2020

Дело № 2-834/2021                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,

при секретаре Савельевой Т.А.,

с участием представителя истца Корбан Е.С., представителя ответчиков Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В.- Глущенко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Великого Новгорода к Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Великого Новгорода (далее Администрация) обратилась в суд с иском к Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Муниципальному образованию - городской округ Великий Новгород на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. № указанная комната предоставлена Слесаревой Е.Н. составом семьи 2 человека (дочь Слесарева А.В.). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Слесарева Е.Н., Слесарева А.В., Слесарева Н.В., которые там не проживают, местонахождение и место пребывания указанных лиц неизвестно. Комната закрыта на врезной замок, доступа для посторонних лиц нет. По спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 29.10.2020г., составляющая 291 827 руб. 35 коп. Учитывая, что Слесарева Е.Н., Слесарева А.В., Слесарева Н.В. в отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением добровольно выехали из жилого помещения, более чем 5 лет не используют спорное жилое помещение по назначению, не исполняют обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, Администрация просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью № кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Корбан Е.С., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают. В связи с образовавшейся задолженностью по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, Администрация обратилась за выдачей судебных приказов на взыскание с ответчиков указанных сумм. С 2017г. с Слесаревой Е.Н. службой судебных приставов-исполнителей в принудительном порядке взыскивается указанная задолженность. Между тем, текущие платежи по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не производят и на декабрь 2020 г. сумма задолженности составляет 300 900 руб. 21 коп.

Ответчики Слесарева Е.Н., Слесарева А.В., Слесарева Н.В. в судебном заседании 01.02.2021 г. исковые требования не признали

В судебное заседание 11.03.2021г., ответчики надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель ответчиков Глущенко В.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчик Слесарева Е.Н. с дочерью Слесаревой Н.В. выехала в г. Санкт-Петербург на заработки. Слесарева А.В. проживает в г. Москва, т.к. имеет там работу.

Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом из материалов дела, пояснений представителей сторон установлено, что муниципальному образованию - городской округ Великий Новгород на праве собственности принадлежит жилое помещение - комната с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, в двухкомнатной коммунальной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. № комната № кв. метров предоставлена Слесаревой Е.Н. составом семьи 2 человека (дочь Слесарева А.В.)

В спорном жилом помещении с 24.12.1996г. зарегистрирована по настоящее время Слесарева Е.Н. и Слесарева А.В. (дочь), с 12.08.2000г. зарегистрирована Слесарева Н.В., что подтверждается справкой о регистрации формы № от 14.01.2021г.

Специалистами управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода 26.10.2020г. было проведено обследование спорного жилого помещения, по результатам которого установлено, что комната закрыта на врезной замок, доступа для посторонних лиц нет.

По сведениям, предоставленным МУП Великого Новгорода "Информационно - аналитический центр по ЖКХ" по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2020г., составляющая 300 900 руб. 21 коп.

В судебном заседании 14.01.2021г., 08.02.2021г. была опрошена свидетель Федотова Н.И., проживающая в комнате № кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, которая суду пояснила, что проживает в <адрес> длительный период времени, знает, что семья Слесаревых вселилась в комнату, площадью № кв.м. в указанной квартире, в 1996 г. На 2013 г в спорной комнате проживали Слесарева Е.Н., и ее дочери: Слесарева А.В., Слесарева Н.В. В 2014 г. Слесаревы уехали в Санкт-Петербург. Слесарева Е.Н. пояснила, что больше в комнате проживать не будет и с указанного времени стала «сдавать» комнату. С указанного времени перестала оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги. В 2015 г. в спорной комнате отключили электроэнергию за неуплату и мужчина, который на тот момент «снимал» комнату съехал. По просьбе Слесаревой Е.Н. им все вещи и предметы домашнего обихода из комнаты были выброшены. В комнате ничего нет. Комната закрыта на замок. Слесарева Е.Н. предлагала ей (Федотовой Н.И.) купить данную комнату за 900 000 руб. в 2015 г., она отказалась и с указанного времени интереса к данной комнате Слесаревы не проявляют. В 2018 г. приехала из Москвы Слесарева А.В., зашла в комнату и больше никаких действий не предпринимала, в комнате плесень, вздулись полы. До обращения Администрации с иском в суд, никто из Слесаревых в спорное жилое помещение не приходил, место их жительства никому не известно.

Свидетель Гриднева Н.Ю., старшая по дому <адрес>, где находится спорное жилое помещение, суду показала, что Слесаревы не проживают в комнате, площадью № кв.м. в <адрес> длительный период времени, имеются долги за коммунальные услуги различным управляющим компаниям, которые осуществляли обслуживание и управлением домом. Комната находится в ненадлежащем состоянии, требует ремонта, так во время сильного ветра, с балкона данной комнаты выпали стекла.

Судом при подготовке дела к рассмотрению было установлено место проживания ответчиков, 01 февраля 2021 г. ответчики явились в судебное заседание и указали адреса проживания: Слесарева Е.Н. и Слесарева Н.В. по адресу: <адрес>, Слесарева А.В. по адресу: <адрес>. В судебном заседании 01 февраля 2021 г. ответчиками было заявлено ходатайство об отложении дело слушанием для предоставления доказательств по делу. В судебные заседания 08.02.2021 г., 11.03.2021 г. ответчики не явились, каких-либо доказательств по факту пользования жилым помещением, а также причин выезда из спорного жилого помещения суду не представили.

Представитель ответчиков Глущенко В.И. пояснил в судебном заседании, что Слесарева Е.Н. и Слесарева Н.В., длительный период времени проживают в <адрес>, где Слесарева Е.Н. имеет место работы, но в будущем намерена вернуться для проживании в г. В. Новгород по состоянию здоровья. Слесарева А.В. имеет постоянную работу в г. Москва.

Между тем, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства стороной ответчиков, их представителем представлено не было.

01.02.2021 г. судом по ходатайству ответчиков судебное заседание было отложено, между тем, как пояснила свидетель Федотова Н.И. ни в указанный день, ни в последующие, Слесаревы в спорное жилое помещение не приходили, интереса к нему не проявляли.

Представителем ответчиков в судебное заседание 08.02.2021 г. были предъявлены копии кассовых чеков от 02.02.2021 г. об оплате МУА «Новгородский водоканал» 10 106 руб. 51 коп., и ООО «ТК Новгородская» 9 693 руб. 49 коп., 15 000 руб. и 15 000 руб.

Указанные действия суд считает недостаточными для подтверждения надлежащего исполнения обязанности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире.

Таким образом, учитывая, что Слесарева Е.Н., Слесарева А.В., Слесарева Н.В. в отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением добровольно выехали из жилого помещения, более чем 6 лет не используют спорное жилое помещение по назначению, не исполняют обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью № кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенным по адресу: <адрес>

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Следовательно, решение суда о признании Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

При подготовке дела к слушанию в виду того, что первоначально местонахождения ответчиков Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. не было установлено, к участию в деле определением суда от 14.12.2020 г. в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Иванов О.Е., который 12.01.2021 года знакомился с материалами дела, 14.01.2021 года и 01.02.20021 года принимал участие в судебных заседаниях. В последующем, судом было установлено место нахождение ответчиков, и адвокат Иванов О.Е. судом был освобожден от участия в деле.

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. ст. 98, 100, 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката Иванова О.Е., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков.

Принимая во внимание объем и сложность рассмотренного дела, участие адвоката в двух судебных заседаниях, а также изучение материалов дела в порядке подготовки дела к слушанию, суд считает необходимым определить к взысканию указанные расходы в сумме 1650 руб. 00 коп. за счет средств федерального бюджета.

Таким образом с Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. на оплату услуг адвоката в федеральный бюджет подлежит взысканию по 550 руб. 00 коп., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Великого Новгорода к Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями - удовлетворить.

Признать Слесареву Е.Н., Слесареву А.В., Слесареву Н.В. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 17,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. по комнате общей площадью 17,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать за счет средств федерального бюджета через УСД в Новгородской области расходы на оплату услуг адвоката Иванова О.Е. в сумме 1650 руб. (тысяча шестьсот пятьдесят рублей), которые перечислить Ассоциации «Коллегия адвокатов Новгородской области «Правовой центр» на расчетный счет адвоката Иванова О.Е. <данные изъяты>

Взыскать с Слесаревой Е.Н., Слесаревой А.В., Слесаревой Н.В. в федеральный бюджет расходы на оплату услуг адвоката по 550 руб.00 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме-05 апреля 2021 года.

Председательствующий: Габидулина Э.И.