Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2021 ~ М-1243/2021 от 31.05.2021

Дело № 2-1638/2021

73RS0013-01-2021-004743-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-Техническая Компания» к Пантафлюк Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инженерно-Техническая Компания» (Далее –ООО «ИТК») обратилось с иском в суд к ответчику Пантафлюк Т.А. в обосновании заявленных требований указало, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №7 Димитровградского судебного района от 17.09.2018 с Пантафлюк С.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 90678,71 руб.

Определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен.

ООО «ИТК» осуществляло управление многоквартирным домом №* по <адрес> на основании договора управления домом.

Ответчик является собственником <адрес> указанном доме.

Сумма неоплаченной задолженности ответчика перед ООО «ИТК» за жилищно-коммунальные услуги составляет 90678,71 руб. за период с 23.09.2016 по 30.06.2018.

Просит взыскать с Пантафлюк Т.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 90634,02 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Перечень общего имущества, принадлежащего собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности, установлен ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Согласно договору управления многоквартирным домом №* от 23.09.2016 по <адрес> в <адрес> ООО «ИТК» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению МКД, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги и иные услуги собственникам.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «ИТК» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит Пантафлюк Т.А.

Согласно данным справки ООО «РИЦ-Димитровград, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Пантафлюк Т.А. (абонент) с (ДАТА), П* (сын) с (ДАТА), П* (сын) с (ДАТА).

Наличие задолженности у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг за ремонт и содержание общего имущества за спорный период подтверждается справками по начислению и оплате по лицевому счету №*, представленными ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на 25.06.2021.

Согласно указанному расчету, задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО «ИТК» за период с 23.09.2016 по 30.06.2018 составляет 88229,26 руб., в том числе: содержание жилья – 12925,79 руб., ремонт жилья – 3610,73 руб., холодное водоснабжение ОДН – 4,44 руб., холодное водоснабжение – 2022,84 руб., водоотведение – 5936,46 руб., отопление – 28600,58 руб., электроэнергия ОДН – 619,72 руб., ГВС (подогрев) – 27116,55 руб., ГВС (теплоноситель) – 1616,03 руб., ГВС (теплоноситель) коэф., холодное водоснабжение коэф. - 2283,81 руб., ГВС (подогрев) ОДН – 45,94 руб., ГВС (теплоноситель) ОДН – 4,44 руб., ХВС на содержание Общего имущ. -38,62 руб., электроэнергия на содержан общедомового имущества МКД – 1796,18 руб., ГВС подогрев на содержание общедомового имущ. МКД – 334,16 руб., ГВС (теплоноситель) на содержание общедомового имущества МКД – 38,62 руб.

Как следует из расчета в суммы долга включены пени в общей сумме 2542,49 руб., в том числе: содержания жилья – 675,25 руб., ремонт жилья – 12,46 руб., холодное водоснабжение – 416,72 руб., водоотведение – 258,31 руб., отопление – 653,68 руб., ГВС (подогрев) – 457,11 руб., ГВС (теплоноситель) -25,89 руб., Холодное водоснабжение коэф. – 29,13 руб., электроэнергия на содержан общедомового имущества МКД – 13,94 руб.

Как следует из искового заявления заявлено к взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Требования о взыскании пени нет, расчет по пени не приложен.

С учетом указанного с ответчика подлежит взысканию задолженность по ЖКХ в размере 85686,77 руб.

В удовлетворении иска о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в большем размере надлежит отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом того, что определением суда истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2771 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-Техническая Компания» к Пантафлюк Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Пантафлюк Т. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Инженерно-Техническая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 23.09.2016 по 30.06.2018 в сумме 85686,77 руб.

В удовлетворении иска в большем размере, чем взыскано судом, отказать.

Взыскать с Пантафлюк Т. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2771 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – 02 июля 2021 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Берхеева