Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3341/2018 ~ М-2801/2018 от 01.06.2018

Дело №2-3341/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково                             07 сентября 2018 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугина ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Калугин А.Г. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование требований указано, что 12 октября 1982 года решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета районных депутатов № при ФИО6 создан ГСК «Дружба» по строительству и эксплуатации гаражных боксов для индивидуального автотранспорта.

Истец является членом кооператива с 2001 года, пользуется гаражными боксами № и №. Паевой взнос истцом оплачен в полном объеме, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов № и решением Главы администрации п.Свердловский № ГСК «Дружба» выделены земельные участки площадью 0,5 га и 0,3 га в бессрочное пользование под строительство кооперативных гаражей в <адрес> из свободных земель поселка.

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи № и № не представляется возможным в связи с отсутствием акта ввода в эксплуатацию гаражей в ГСК.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 22,9 кв.м. и гаражный бокс № площадью 23,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что, в соответствии с решением исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № от 13 июля 1984 года, ГСК «Дружба» отведен земельный участок площадью 0,5 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес>, из свободных земель поселка (л.д.13).

Постановлением Главы Администрации п.Свердловский Щелковского района Московской области № от 10 июля 1995 года ГСК «Дружба» был предоставлен земельный участок площадью 0,35 га для строительства второй очереди гаражей в <адрес> (л.д.14).

Калугин А.Г. является членом ГСК «Дружба», за ним закреплены гаражи № общей площадью 22,9 кв.м. и № общей площадью 23,4 кв.м. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеется (л.д.18-19).

В соответствии с определением суда от 06 августа 2018 года по делу была проведена судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза.

Экспертом ФИО1 установлено, что гаражные боксы № и № в ГСК «Дружба» соответствуют строительным нормам и правилам, расположены в границах земельного участка площадью 0,35 га, предоставленного ГСК «Дружба» на основании постановления Главы Администрации п.Свердловский Щелковского района Московской области № от 10 июля 1995 года. Обследуемые гаражные боксы расположены в границе санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов, что допускается п.5.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. В границах иных зон, ограниченных в пользовании, гаражные боксы № и № не расположены (л.д.50-68).

Суд принимает заключение судебной экспертизы, поскольку экспертное заключение соответствует требованиям действующего законодательства, составлено с учетом всех обстоятельств дела, эксперт ФИО1 обладает необходимыми познаниями в области строительства и землеустройства.

Иные правопритязания на спорные гаражи не заявлены, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с истца расходы по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 рублей, поскольку определением суда от 06 августа 2018 года оплата экспертизы возложена на истца, однако до настоящего времени не была оплачена (л.д.49).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Калугиным ФИО7 право собственности на гаражный бокс № площадью 22,9 кв.м. и гаражный бокс № площадью 23,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Взыскать с Калугина ФИО8 в пользу эксперта ФИО1 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                            И.Ю.Кулагина