Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4979/2017 ~ М-4522/2017 от 29.08.2017

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валовой М.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 и пояснила, что является собственником жилого помещения – трехкомнатной <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В ее квартире в качестве члена семьи зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3, однако от уплаты коммунальных и иных платежей за квартиру он уклоняется, не оплачивал счета с августа 2014 года по декабрь 2014 года на сумму 25814 рублей 01 копейка, в декабре 2015 года в сумме 7224 рубля 04 копейки, с января 2016 года по июль 2017 года в сумме 127944 рубля 59 копеек. Общая сумма коммунальных платежей за указанный период составляет 160982 рубля 64 копейки. Истец производит оплату за содержание жилья, коммунальные платежи и капитальный ремонт жилого помещения в полном объеме, в связи с чем просит взыскать с ФИО3 пропорционально его доле указанные расходы в сумме 53660 рублей 88 копеек за 2014 год, 2015 год, 8 месяцев 2016 года. Также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 1822 рубля 21 копейка и расходы на оплату услуг представителя в сумме 4500 рублей 00 копеек.

Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ее сын ФИО3 зарегистрирован и проживает в квартире с 1992 года, до 2014 года они вместе с супругом оплачивала коммунальные платежи самостоятельно, но после того, как на это стала уходить большая часть ее пенсии, она стала передавать квитанции ответчику для оплаты. Однако ФИО3 оплачивает коммунальные платежи и оплату за содержание жилья нерегулярно, накопилась задолженность с 2014 года по 2017 год в сумме 53660 рублей 88 копеек, которую истец просит взыскать в свою пользу.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просил иск удовлетворить, пояснил, что является супругом ФИО2, их сын ФИО3 систематически не оплачивает коммунальные платежи, а также неуважительно относится к своим родителям, его жена также не производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился без уважительных причин, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просил, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав истца, третье лицо и исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из представленной истцом справки Центра регистрации граждан № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы: истец – ФИО2 (собственник), ответчик – ФИО3 (сын собственника), третье лицо – ФИО7 (муж собственника).

Истцом представлены кассовые чеки ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» с августа 2014 по июль 2017 года, из которых следует, что оплата коммунальных платежей и содержания <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> осуществлялась истцом в полном объеме. За спорный период от ответчика ФИО3 платежей не поступало, что подтверждается кассовыми чеками, квитанциями, и ответчиком не оспорено.

Исходя из представленного истцом расчета задолженности, который не оспорен ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугам за период с августа 2014 по июль 2017 года. Всего было начислено за указанный период оплаты за пользование жилым помещением на долю ФИО3 53660 рублей 88 копеек.

Также, с учетом справедливости и разумности, суд взыскивает расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1809 рублей 82 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки в сумме 53660 рублей 88 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000 рублей 00 копеек и возмещение расходов по госпошлине в сумме 1809 рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, а также стороной, не участвовавшей в судебном заседании по уважительным причинам в Октябрьский районный суд <адрес> может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения или получения копии решения.

Судья Валова М.А.