Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2013 (2-1412/2012;) ~ М-1383/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-76/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ужур                                                                                                           22 января 2013 года                                                                                                                     

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.

при секретаре Лосевой О.А.

с участием представителя истца МУП «Управляющая компания ЖКХ <данные изъяты>» Болговой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>» к Иванову Г.П., Иванову Д.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и процентов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управляющая компания ЖКХ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Иванову Г.П. и Иванову Д.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и процентов. Требования мотивированы тем, что Иванов Г.П. и Иванов Д.Г., проживающие по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами, но их оплату не производят. С апреля 2010 года образовалась задолженность в сумме 51 984 рубля 76 копеек. Согласно ст.682 ГК РФ заказчик обязан ежемесячно производить оплату за коммунальные услуги до 10 числа, следующего за платежным. Исходя из положений п.14 ст.155 ЖК РФ размер пени не должен превышать 1/300 действующую на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно, то есть 11 числа месяца следующего за прожитым. Размер пени составляет 8 554 рубля 77 копеек. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 51 984 рубля 76 копеек, пени в размере 8 554 рубля 77 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016 рублей 19 копеек.

Представитель истца МУП «Управляющая компания ЖКХ <данные изъяты>» Болгова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики до 2011 года поживали в квартире на условиях договора социального найма. В 2011 году Иванов Г.П. и Иванов Д.Г. заключили договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. С января 2011 года оплата за найм жилого помещения ответчикам не начислялась. Иванов Г.П. и Иванов Д.Г. проживают в квартире, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако с апреля 2010 года их не оплачивают.

Ответчики Иванов Г.П. и Иванов Д.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований, а также ходатайств об отложении судебного заседания от ответчиков не поступало.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Иванова Г.П. и Иванова Д.Г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживают в квартире: Иванов Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, Иванов Д.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года. Помимо ответчиков в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по ноябрь 2012 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 51 984 рублей 76 копеек.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом верно произведен расчет пени за задержку оплаты жилья и коммунальных услуг, с учетом требований ч.14 ст.155 ЖК РФ, и составил 8 554 рубля 77 копеек. Именно в таком размере пени подлежит взысканию с ответчиков.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ госпошлина по данному делу составляет 2 016 рублей 19 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Иванова Г.П., Иванова Д.Г. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51 984 рубля 76 копеек, пени в размере 8 554 рубля 77 копеек, а всего 60 539 (шестьдесят тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 53 копейки.

Взыскать с Иванова Г.П., Иванова Д.Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1008 рублей 10 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий:                                                                Л. А. Макарова