Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2020 ~ М-144/2020 от 18.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-243/2020

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 16 июня 2020 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому районам УФССП России по Волгоградской области Свистова В.А. к Раисовой Р. Е., третье лицо: АО «Россельхозбанк» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отдела – старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистов В.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании указав, что в соответствии с решением судьи Ворошиловского районного суда г. Волгограда был выдан исполнительный лист ФС № по гражданскому делу № от 04.03.2015, о взыскании задолженности, в сумме 9 312 791,10 руб., в установленный судебным приставом-исполнителем срок не ответчик не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Должник Раисова Р. Е. была надлежащим образом уведомлена о возбуждении исполнительного производства, а также предупреждена, что в отношении нее будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин.

В настоящее время остаток задолженности составляет 9 205 564,24 руб.

Согласно данным ЕГРП за должником на праве собственности зарегистрированы:

Земля сельскохозяйственного назначения, площадью 6270808 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земля сельскохозяйственного назначения, площадью 3213831 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земля населенного пункта, площадью 2877+/-0.1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. Рубашкин.

Земля сельскохозяйственного назначения, площадью 306128 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земля населенного пункта, площадью 1297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

На указанную землю с/х назначения 08.04.2020 наложен арест.

Просит суд :

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику земли с/х назначения:

Земля сельскохозяйственного назначения, площадью 6270808 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земля сельскохозяйственного назначения, площадью 3213831 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земля населенного пункта, площадью 2877+/-0.1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. Рубашкин.

Земля сельскохозяйственного назначения, площадью 306128 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Земля населенного пункта, площадью 1297 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

Истец начальник отдела старший судебный пристав ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистов В.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Раисова Р.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

третье лицо: АО «Россельхозбанк»в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 04.03.2015 по гражданскому делу №, были удовлетворены исковые требования АО «Россельхозбанк», по вступлении решения в законную силу, был выдан исполнительный лист ФС № по гражданскому делу № о взыскании с должника Раисовой Р. Е. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк» задолженности, в сумме 9 312 791,10 руб..

Из материалов дела следует, что в установленный судебным приставом-исполнителем срок должника Раисова Р. Е. не исполнила требования исполнительного документа, на основании которого было возбуждено вышеуказанное исполнительное производство.

Должник Раисова Р. Е. была надлежащим образом уведомлена о возбуждении исполнительного производства, а также предупреждена, что в отношении нее будут применены меры принудительного исполнения.

После истечения срока для добровольного исполнения требование исполнительного документа до настоящего времени должником Раисовой Р. Е. не исполнено без уважительных причин.

На данный момент остаток задолженности составляет 9 205 564,24 руб.

Согласно данным ЕГРП за должником Раисовой Р.Е. на праве собственности зарегистрированы:

3/141 доли в общей долевой собственности на Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 6270808 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, 3/141 доли в общей долевой собственности на Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3213831 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, 1\2 доля в общей долевой собственности на Землю населенного пункта, для эксплуатации склада, площадью 2877+/-0.1 кв.м., кадастровый №,, расположенная по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. Рубашкин, 3/141 доли в общей долевой собственности на Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 306128 кв.м., кадастровый №,в общей долевой собственности 3/141 расположенные по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, 1\2 доля в общей долевой собственности на Землю населенного пункта, для эксплуатации одноэтажного нежилого здания технического обслуживания, площадью 1297 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения.

На указанную землю 08.04.2020 наложен арест.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, как правильно, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11-1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что принадлежащие Раисовой Р.И., 3/141 доли в общей долевой собственности на Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 6270808 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, 3/141 доли в общей долевой собственности на Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3213831 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, 1\2 доля в общей долевой собственности на Землю населенного пункта, для эксплуатации склада, площадью 2877+/-0.1 кв.м., кадастровый номер №,, расположенная по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, х. Рубашкин, 3/141 доли в общей долевой собственности на Земли сельскохозяйственного назначения, площадью 306128 кв.м., кадастровый №,в общей долевой собственности 3/141 расположенные по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, 1\2 доля в общей долевой собственности на Землю населенного пункта, для эксплуатации одноэтажного нежилого здания технического обслуживания, площадью 1297 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу Россия, Волгоградская обл., Серафимовичский p-он, территория администрации Горбатовского сельского поселения, в установленном законом порядке не выделены, на местности границы их не установлены и не определены, межевание не произведено,в связи с чем они не могут выступать объектом земельных правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника следует, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащие Раисовой Р. Е. земельные доли отнесены быть не могут.

В связи с чем, суд считает необходимым в иске начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Серафимовичскому и Клетскому РО УФССП России по Волгоградской области Свистова В.А. к Раисовой Р. Е., третье лицо: АО «Россельхозбанк» «об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника»- отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░: ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░»- ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░░░ ░.░.