Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2012 ~ М-192/2012 от 22.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года                        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-225/12 по исковому заявлению Исаева С.М. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский о включении жилого дома в состав наследства,

у с т а н о в и л:

ИсаевС.М. в лице представителя Дмитриевой О.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский о включении жилого дома в состав наследства, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать И. Р.Н., которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью - <данные изъяты> кв.м., право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге №, за 1991 год на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.Нотариус отказывает в выдаче Свидетельства о праве на наследство, т.к. согласно выписки из технического паспорта выданный Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ № от 30.12 2011 года, в вышеуказанном договоре и в сведениях органов технической инвентаризации имеются расхождения в указании площади жилого дома, принадлежащего И. Р.Н.В настоящее время для оформления права собственности на указанное домовладение в порядке наследования ему необходимо судебное решение о включение указанного домовладения наследственную массу. Просит включить в состав наследства открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ И. Р.Н., жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Исаева С.М. - Дмитриева О.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Исаева С.М. поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Исаева С.М. согласны (л.д. 32).

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, с исковым заявлением Исаева С.М. согласны (л.д. 33).

Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев копию наследственного дела № после смерти И. Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г. З.М. и И. Р.Н., последняя приобрела деревянное одноэтажное домовладение, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из одного целого жилого дома, находящееся по адресу <адрес> (л.д. 12).Согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ И. Р.Н. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за 2011 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области домовладение, расположенное в <адрес>, под номером №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., служб и сооружений. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1991 год на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Из выписки из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что жилая площадь жилого дома составляет 22,5 кв.м., общая площадь составляет 39,4 кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д. 9). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области земельному участку с жилым домом, принадлежащим И. Р.Н. и находящимся по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 15). Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, адрес: <адрес> - отсутствует (л.д. 14).

И. Р.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). После ее смерти наследниками первой очереди являются ее дочери С. В.М., Г. З.М., сын И. Д.П. и сын Исаев С.М. (свидетельство о рождении л.д. 8). С. В.М., Г. З.М. и И. Д.П. от причитающихся им долей в наследственном имуществе после смерти матери И. Р.Н. отказались (л.д. 28 об. - 29 об.) Исаев С.М. наследство после смерти матери И. Р.Н. принял, подав нотариусу заявление о принятии наследства после смерти И. Р.Н. (л.д. 21).

Суд приходит к выводу, что истцом представлено суду достаточно доказательств подтверждающих принадлежность И. Р.Н. жилого дома. Согласно данным из технического паспорта, составленным на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. сведения о проведенных перепланировках и реконструкции дома отсутствуют, следовательно при заключении договора купли-продажи была допущена неточность в указании площади дома. При таких обстоятельствах, данный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти И. Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, может быть включен в состав наследства.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковое заявление Исаева С.М. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти И. Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: