Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2012 ~ М-267/2012 от 12.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КНП к ЯГВ о вселении, нечинении препятствий в пользовании коммунальной квартирой, взыскании расходов и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчице, просит вселить его в комнату № коммунальной <адрес>., обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании жилой комнатой и местами общего пользования, взыскать расходы за проживание в гостинице и компенсацию морального вреда № рублей, ссылаясь на то, что с момента приобретения в собственность комнаты не может в ней проживать, так как ответчица в квартиру его не пускает, устраивает скандалы, поэтому он вынужден проживать у знакомых, в гостинице, обращался к участковому, но тот рекомендовал ему обратиться в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивал, суду пояснил, что при вселении в комнату ответчица действительно давала ему ключ от входной двери, который он сразу потерял, второй ключ ответчица ему не дала, поэтому он стал звонить в дверь, сначала его пускали, потом перестали. Когда он попадал в квартиру, ответчица с дочерью вламывались к нему в туалет, мешали ночью отдыхать, устраивали скандалы из квартиры он сам ушел из-за этого, никто его не выгонял, вынужден был жить у друзей, в гостинице, обращался к участковому, в основном устно, а тот отправил его в суд.

Ответчица иск не признала, утверждала, что проживанию истца не препятствует, суду пояснила, что живет с дочерью и внучкой в одной из комнат коммунальной квартиры, эта комната муниципальная, в другую комнату в прошлом году вселился истец, она давала ему ключ от входной двери, который тот вскоре потерял, поэтому она и дочь открывали ему входную дверь. Последний раз истец приходил ДД.ММ.ГГГГ, затем собрал вещи и ушел, больше не приходил, из квартиры его никто не выгонял. Скандалы действительно между ними происходили в связи с тем, что он отказывался убирать места общего пользования, а у них маленький ребенок.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, а также материалы гражданского дела №, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната № в коммунальной <адрес> что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.

Свидетель ИВА суду показала, что работает вместе с ответчицей и часто бывает у нее в коммунальной квартире, ответчица с семьей живет в одной из комнат, в другой какая-то женщина, в третьей комнате живет мужчина, но его в квартире она никогда не видела, со слов ответчицы ей известно, что она давала ему ключ от входной двери, который тот потерял.

Из материала проверки <адрес> ОВД по заявлению КНП от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенного к материалам гражданского дела №, следует, что истец обращался с заявлением в ОВД на поведение ответчицы, заявление принято ДД.ММ.ГГГГ, в материале имеется рапорт участкового о том, что он провел беседу с ответчицей, которая отказалась дать истцу ключ от входной двери.

В обоснование требований истцом представлены квитанции об оплате проживания в гостинице <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что истица, являющаяся собственницей доли спорного дома, имеет право пользования указанным жилым помещением, однако не может воспользоваться своим правом из-за отсутствия у нее ключей от входной двери, в связи с чем ее иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска КНП к ЯГВ о вселении, нечинении препятствий в пользовании коммунальной квартирой, взыскании расходов и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Масинова