Решение по делу № 2-60/2016 (2-1775/2015;) ~ М-1704/2015 от 28.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республика Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

При секретаре Лебедевой И.А.

С участием сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рындиной Е. И., Перова И. Д., Бруевой Н. Н.евны, Тригубова М. А., Никитина А. А., Емельяновой А. Р., Пушкаревой И. Б., Божко Ж. П., Вохмякова Е. А., Скидановой Л. В., Шальневой В. Н., Вербилович М. С., Яцына О. А., Сидневой Н. А., Шульгиной Г. К., Карабутовой М. В., Поповой В. П., Кудрящова А. В., Фроловой Н. А., Рюмина Е. Г., Андросова А. Г., Дамаскина А. А.ча, Зыряновой М. В., Никифоровой В. М., Мининковой И. А., Кириченко А. Д., Ефремовой Е. А., Манжаловой С. Н., Шеремет О. В., Омельченкова Л. А., Мальковой Л. П., Разинковой О. К., Кушниренко Ю. В., Лаврентьевой Н. С., Рогульской Н. М., Стрелец Д. Ю., Аспарухова Ш. Ш., Севим Е. В., Скужинскас Л. В., Суриной В. М., Шаблий И. В., Баланчук Н. Н., Марденгского Р. В., Косенко С. А., Голикова В. Г., Гумерова А. Н., Кривобоковой В. В., Артюх С. П. к Администрации МО «Тахтамукайский район», Администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение», ЖСК «Новая Адыгея» о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Рындина Е.И., Перов И. Д., Бруева Н. Н., Тригубов М. А., Никитин А. А., Емельянова А.Р., Пушкарева И. Б., Божко Ж. П., Вохмяков Е. А., Скиданова Л. В., Шальнева В.Н., Вербилович М.С., Яцына О. А., Сиднева Н. А., Шульгина Г. К., Карабутова М.В., Попова В. П., Кудрящов А. В., Фролова Н. А., Рюмин Е. Г., Андросов А. Г., Дамаскин А.А., Зырянова М.В., Никифорова В. М., Мининкова И. А., Кириченко А.Д., Ефремова Е. А., Манжалова С.Н., Шеремет О. В., Омельченкова Л. А., Малькова Л.П., Разинкова О.К., Кушниренко Ю. В., Лаврентьева Н. С., Рогульская Н. М., Стрелец Д.Ю., Аспарухов Ш. Ш., Севим Е. В., Скужинскас Л.В., Сурина В.М., Шаблий И.В., Баланчук Н.Н., Марденгский Р.В., Косенко С. А., Голиков В. Г., Гумеров А. Н.а, Кривобокова В. В., Артюх С.П. обратились в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Администрации МО «Тахтамукайский район», Администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение», Жилищно-строительному кооперативу «Новая Адыгея» с требованием о признании права собственности на квартиры в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>, и признании общим имуществом в многоквартирном доме котельной, общей площадью 12.7 расположенной на первом этаже вышеуказанного многоквартирного дома, свои требования тем,

что они являются членами ЖСК «Новая Адыгея». На основании заключенных договоров, они участвовали в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а. <адрес>, <адрес> корпус 2. Строительство многоквартирного дома осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером № на основании разрешения на строительства № R№, выданного отделом архитектуры администрации МО «Тахтамукайский район»

08.04.2015г. ЖСК «Новая Адыгея» обратился в администрацию МО «Тахтамукайский район» для получения разрешения для ввода в эксплуатацию указанного жилого дома, но администрация отказала в выдаче разрешения, поскольку указанный жилой дом не соответствует выданному разрешению, вместо трехэтажного многоквартирного дома возведен четырехэтажный жилой дом.

В ходе рассмотрения дела истцами были уточнены требования, согласно которым:

Рындинова Е. И. просит признать право собственности

на квартиру с условным строительным номером 1(1-1-1), фактический №, общая площадь 25,5 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 49(2-2-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Перов И. А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 2(1-1-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Бруева Н. Н. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 3(1-1-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Тригубов М. А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 4(1-1-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Артюх С.П. просит признать право собственности

на квартиру с условным строительным номером 5(1-1-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 6(1-1-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 7(1-1-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 31(1-4-1), фактический №, общая площадь 25,5 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 32(1-4-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 33(1-4-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 34(1-4-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 35(1-4-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 36(1-4-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 37(1-4-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 39(1-4-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 40(1-4-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 39(1-4-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 40(1-4-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 43(2-1-3), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 44(2-1-4, фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

на квартиру с условным строительным номером 65(2-4-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 66(2-4-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 67(2-4-3), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 68(2-4-4), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 69(2-4-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 70(2-4-6), фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 71(2-4-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 72(2-4-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Емельянова А. Р. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 8(1-1-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Пушкарева И. Б. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 9(1-1-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

Божко Ж. П. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 10(1-1-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Вохмяков Е. А. просит признать право собственности на <адрес> <адрес>.

Скиданова Л. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 12(1-2-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Шальнева В.Н. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 13(1-2-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Вербилович М. С. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 14(1-2-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

Яцына О. А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 15(1-2-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

Сиднева Н.А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 16(1-2-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Шульгина Г. К. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 17(1-2-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>.

Карабутова М. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 18(1-2-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Попова В. П. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 19(1-2-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кудряшов А. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 20(1-2-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Фролова Н. А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 21(1-3-1), фактический №, общая площадь 25,5 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Рюмин Е. Г. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 22(2-1-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Андросов А. Г. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 23(1-3-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Дамаскин А.А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 24(1-3-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Зырянова М. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 25(1-3-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Никифорова В. М. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 26(1-3-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Мининкова И. А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 27(1-3-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Шульгина Г. К. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 28(1-3-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кириченко А. Д. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 29(1-3-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Ефремова Е.А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 30(1-3-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>.

Манжалова С.Н. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 38(1-4-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Шеремет О. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 41(2-1-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Омельченкова Л.А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 42(2-1-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Малькова Л. П. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 45(2-1-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Разинкова О. К. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 46(2-1-6), фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кушниренко Ю. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 47(2-1-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Лаврентьева Н. С. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 48(2-1-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Рогульская Н. М. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 50(2-2-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Стрелец Д. Ю. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 51(2-2-3), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Аспарухов Ш. Ш. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 52(2-2-4), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Севим Е. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 53(2-2-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Скужинскас Л.В. просит признать право собственности

на квартиру с условным строительным номером 54(2-2-6), фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

на квартиру с условным строительным номером 55(2-2-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кривобокова В. В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 56(2-2-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Сурина В. М. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 57(2-3-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Шаблий И.В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 58(2-3-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Баланчук Н. Н. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 59, фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Марденгский Р.В. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 60(2-3-4), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Косенко С. А. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 61(2-3-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

Голиков В.Г. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 62, фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Гумеров А. Н. просит признать право собственности на квартиру с условным строительным номером 63(2-3-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кривобокова В.В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 64(2-3-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Истцы также просят признать котельную, общей площадью 12,7 м2, расположенную на первом этаже многоквартирного дома Корпус 2, расположенного по адресу: <адрес>, а. Новая Адыгея, <адрес>, общим имуществом в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истцов Степанов Д.В. действующий на основании доверенностей в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Новая Адыгея» в судебном заседании исковые требования Истцов поддержал.

Представители Администрации МО «Тахтамукайский район» и Администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц (их представителей), исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом Корпус 2 (далее – Многоквартирный дом), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, а. <адрес> <адрес>, возведен за счет средств физических лиц – членов Жилищно-строительного кооператива «Новая Адыгея».

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищно-строительный кооператив выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома.

Строительство Многоквартирного дома осуществлено на основании разрешения на строительство № R№-069 от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время многоквартирный дом окончен строительством.

В силу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка

ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Новая Адыгея» обратился в Администрацию МО «Тахтамукайский район» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома. Администрация МО «Тахтамукайский район» ответила на данное заявление отказом, указав в Письме от ДД.ММ.ГГГГ № на несоответствие этажности.

На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищно-строительного кооператива, а также другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Исходя из представленных доказательств, Истцы полностью внесли свои паевые взносы.

    Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за правообладателем земельного участка, на котором осуществлена постройка, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В абз. 1 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Постановление №) разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

В п. 5.1 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что правомочие Пленума Верховного Суда РФ давать разъяснения по вопросам применения законодательства направлено на поддержание единообразия в толковании и применении норм права судами и является одним из элементов конституционного механизма охраны единства и непротиворечивости российской правовой системы, который основан на предписаниях статей 15 (часть 1), 17, 18, 19 и 120 Конституции РФ и реализация которого в процессуальном регулировании обеспечивается установленной законом возможностью отмены судебных постановлений, в том числе в случае их расхождения с постановлениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащими разъяснения по вопросам судебной практики. Соответственно, после принятия постановления Пленума Верховного Суда РФ, в котором разъясняется смысл той или иной нормы права, применение судами в ходе рассмотрения дела конкретных правовых норм должно соотноситься с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ, – иное может свидетельствовать о судебной ошибке, допущенной при разрешении дела.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ (далее – Обзор ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ) отмечено, что для установления наличия (отсутствия) отступлений от градостроительных и строительных правил при возведении самовольной постройки судами, как правило, назначаются судебные строительно-технические экспертизы.

По ходатайству Истцов суд назначил строительно-техническую экспертизу. Согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр независимой экспертизы» Многоквартирный дом соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам; не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному заключению у суда не имеется, ответчики указанное заключение не оспорили, в связи, с чем они являются допустимым доказательством и принимаются судом за основу при вынесении решения.

В соответствии с Обзором ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли либо вопреки правилам градостроительного зонирования.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом возведен на земельном участке, принадлежащем к категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства.

Согласно Нормативам градостроительного проектирования Республики Адыгея, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №, зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами предназначены для строительства жилых домов с количеством этажей не более чем пять (п. 1.2.9, п. 2.2.2).

В соответствии с Обзором ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку является установление одновременно двух условий: установление существенности и неустранимости нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что многоквартирный дом создан без отступлений от строительных и противопожарных норм и правил. Таким образом, при возведении многоквартирного дома не допущено существенных и неустранимых нарушений градостроительных и строительных правил.

    Каких-либо доказательств того, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц суду не представлено.

Напротив, в материалах дела имеются доказательства того, что сохранение постройки не нарушает прав смежных землепользователей, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; правила застройки, установленные в муниципальном образовании, не нарушаются.

В соответствии с абз. 3 п. 26 Постановления № иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. Каким-либо законом иное в отношении спорной ситуации не установлено.

Суд приходит к выводу, что единственным признаком самовольной постройки – многоквартирного дома является отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к получению которого Жилищно-строительный кооператив «Новая Адыгея» предпринимал меры.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рындиной Е. И. право собственности на квартиру с условным строительным номером 1(1-1-1), фактический №, общая площадь 25,5 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Перовым И. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 2(1-1-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Бруевой Н. Н.евной право собственности на квартиру с условным строительным номером 3(1-1-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Тригубовым М. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 4(1-1-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 5(1-1-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 6(1-1-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. (предварительный договор от 22.06. 2015 Корлякова Н.А.) право собственности на квартиру с условным строительным номером 7(1-1-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Емельяновой А. Р. право собственности на квартиру с условным строительным номером 8(1-1-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Пушкаревой И. Б. право собственности на квартиру с условным строительным номером 9(1-1-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Божко Ж. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 10(1-1-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Вохмяковым Е. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 11(1-2-1), фактический №, общая площадь 25.5 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Скидановой Л. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 12(1-2-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Шальневой В. Н. право собственности на квартиру с условным строительным номером 13(1-2-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Вербилович М. С. право собственности на квартиру с условным строительным номером 14(1-2-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Яцыной О. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 15(1-2-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Сидневой Н. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 16(1-2-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Шульгиной Г. К. право собственности на квартиру с условным строительным номером 17(1-2-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Карабутовой М. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 18(1-2-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Поповой В. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 19(1-2-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Кудряшовым А. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 20(1-2-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Фроловой Н. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 21(1-3-1), фактический №, общая площадь 25,5 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Рюминым Е. Г. право собственности на квартиру с условным строительным номером 22(2-1-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Андросовым А. Г. право собственности на квартиру с условным строительным номером 23(1-3-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Дамаскиным А. А.чем право собственности на квартиру с условным строительным номером 24(1-3-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Зыряновой М. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 25(1-3-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Никифоровой В. М. право собственности на квартиру с условным строительным номером 26(1-3-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>.

    Признать за Мининковой И. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 27(1-3-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Шульгиной Г. К. право собственности на квартиру с условным строительным номером 28(1-3-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Кириченко А. Д. право собственности на квартиру с условным строительным номером 29(1-3-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Ефремовой Е. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 30(1-3-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 31(1-4-1), фактический №, общая площадь 25,5 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 32(1-4-2), фактический №, общая площадь 31,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 33(1-4-3), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 34(1-4-4), фактический №, общая площадь 52,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 35(1-4-5), фактический №, общая площадь 35,8 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 36(1-4-6), фактический №, общая площадь 36,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 37(1-4-7), фактический №, общая площадь 35,7 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Манжаловой С. Н. право собственности на квартиру с условным строительным номером 38(1-4-8), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 39(1-4-9), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 40(1-4-10), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес>.

    Признать за Шеремет О. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 41(2-1-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Омельченковой Л. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 42(2-1-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 43(2-1-3), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 44(2-1-4, фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Мальковой Л. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 45(2-1-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Разинковой О. К. право собственности на квартиру с условным строительным номером 46(2-1-6), фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Кушниренко Ю. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 47(2-1-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Лаврентьевой Н. С. право собственности на квартиру с условным строительным номером 48(2-1-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 1, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Рындиной Е. И. право собственности на квартиру с условным строительным номером 49(2-2-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Рогульской Н. М. право собственности на квартиру с условным строительным номером 50(2-2-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Стрелец Д. Ю. право собственности на квартиру с условным строительным номером 51(2-2-3), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Аспаруховым Ш. Ш. право собственности на квартиру с условным строительным номером 52(2-2-4), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Севим Е. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 53(2-2-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Скужинскас Л. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 54(2-2-6), фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Скужинскас Л. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 55(2-2-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Кривобоковой В. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 56(2-2-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 2, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Суриной В. М. право собственности на квартиру с условным строительным номером 57(2-3-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Шаблий И. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 58(2-3-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Баланчук Н. Н. право собственности на квартиру с условным строительным номером 59, фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Марденгским Р. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 60(2-3-4), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Косенко С. А. право собственности на квартиру с условным строительным номером 61(2-3-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Голиковым В. Г. право собственности на квартиру с условным строительным номером 62, фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Гумеровым А. Н. право собственности на квартиру с условным строительным номером 63(2-3-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Кривобоковой В. В. право собственности на квартиру с условным строительным номером 64(2-3-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 3, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 65(2-4-1), фактический №, общая площадь 26,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 66(2-4-2), фактический №, общая площадь 28,8 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 67(2-4-3), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 68(2-4-4), фактический №, общая площадь 36,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 69(2-4-5), фактический №, общая площадь 52,6 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 70(2-4-6), фактический №, общая площадь 35,4 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 71(2-4-7), фактический №, общая площадь 28,2 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

    Признать за Артюх С. П. право собственности на квартиру с условным строительным номером 72(2-4-8), фактический №, общая площадь 26,0 м2, этаж 4, в многоквартирном доме Корпус 2, расположенном по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Признать котельную, общей площадью 12,7 м2, расположенную на первом этаже многоквартирного дома Корпус 2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общим имуществом в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для постановки многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Корпус 2, а также указанных квартир на государственный кадастровый учет в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея и основанием для государственной регистрации права собственности на данные квартиры за собственниками в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Шепель