Решение по делу № 2-3074/2019 ~ М-2573/2019 от 19.09.2019

38RS0№-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019годаг.Иркутск

Ленинскийрайонныйсудг. ИркутскавсоставепредседательствующегосудьиХамдиЕ.В., присекретаресудебногозаседанияПодолякМ.В.,сучастиемистцаКоноваловойО.В.,представителяистцовподоверенностиБелокрыльцевойЕ.А.,рассмотревв открытомсудебномзаседаниигражданскоедело№поискуКоноваловойОльгиВалерьевны, КоноваловаИгоряВалерьевичакАдминистрацииг. Иркутскаопризнанииправасобственностинасамовольноестроение,

УСТАНОВИЛ:

КоноваловаО.В., КоноваловИ.В.обратилисьвсудсискомкАдминистрацииг. Иркутскаопризнанииправасобственностинасамовольноестроение.

Вобоснованиеисковыхтребованийуказали, чтов1975годуКоноваловаЛ.И., приходящаясяимматерью, приобрелапочастнойраспискежилойдомпоадресу:г. Иркутск,<адрес>.17.02.1977годабылавыписанадомоваякнига, гдесказано отом, чтостроение, находящеесяпо<адрес>,усадьба№, принадлежат КоноваловойЛ.И., очемимеетсязаписьвреестровойкнигеГоркомхоза погороду.ВдомовуюкнигубыливписанывместесКоноваловойЛ.И.В1980году,в1983годужилойдомзатопило, поэтомуКоноваловаЛ.И.,вместеснимив1985годуначалистроительствожилогодомаподлитеромБ.Врезультатечего наземельномучастке, по<адрес>,образовалосьдомовладение,состоящееиз2домов:жилойдом,площадью35, 8кв.м.,литер А, жилойдом, площадью19, 3кв.м.,литер Б,атакжевспомогательныепостройки, очемсоставлентехническийпаспорт 1999года.20.06.1994годаКоноваловаЛ.И.умерла.Послесмертиматерионипродолжаютпроживатьвуказанныхжилыхдомах,содержатьих ипользоватьсядомовладением.В2002году,всвязистем, чтожилойдомподлит. Атопило,онирешилиреконструироватьжилойдомподлит. Б,врезультатечегоплощадьдомаувеличиласьистала составлять47, 7кв.м. Внастоящеевремядомовладениепоадресу:г. Иркутск, <адрес>остоитиздвухдомов:жилойдом,площадью47, 1кв.м., литерА, 1975годапостройки ижилой дом,площадью47, 7кв.м.,литерБ, 1985 годапостройки, очем5.06.2019годасоставленытехническиепаспорта. Всеэтовремя, начинаяс1975годаонипроживаютвуказанныхдомах, добросовестно,пользуютсяими, следятзадомами, осуществляюттекущиеремонты домов,обрабатываютземельныйучасток, постояннооплачиваютэлектроэнергию, налоги, несутиныерасходыпосодержаниюдома.29.11.2005годаземельныйучасток,площадью1793кв.м.,подуказаннымдомовладениемпо<адрес>,поставленнакадастровыйучеткакранееучтенныйиемуприсвоенкадастровый№, категорияземель:землинаселенныхпунктов, разрешенноеиспользование:подсуществующийиндивидуальныйжилойдом.

Просилисуд,признатьзаКоноваловойО.В., КоноваловымИ.В.правособственностипо1/2доликаждому,нажилойдом, площадью47, 1кв.м., литерА инажилойдом,площадью47, 7кв.м., литер Б,расположенныхпоадресу:г<адрес>.

ИстецКоноваловаО.В.,всудебномзаседанииисковыетребованияподдержалавполномобъеме, сославшисьнадоводыиска.

ИстецКоноваловИ.В. в судебноезаседаниенеявился, оместеивремениизвещеннадлежаще,ранеевматериалыделапредставленозаявлениеорассмотренииделапосуществу, безегоучастия.

Представитель истцовБелокрыльцеваЕ.А.,действующаянаоснованиидоверенности,всудебномзаседанииисковыетребованияподдержала вполномобъеме, повторивдоводы иска.

Представительответчика Администрацииг.Иркутскавсудебноезаседаниенеявился, оместеивремениизвещенынадлежаще,ранеевматериалыделапредставленотзывнаисковоезаявление,изсодержаниякоторогоследует, чтопредставленныевматериалыделаответыкомитетапоградостроительнойполитикеадминистрацииг.Иркутскаот12.09.2019№, от12.09.2019№оботказеввыдачеразрешениянавводвэксплуатациюиспрашиваемых объектовкапитальногостроительства«Жилойдом, лит. А», жилойдом, лит. Б»немогутбытьпризнанывкачественадлежащегодоказательстваподелувподтверждениевопросаодолжнойстепенизаботливости, осмотрительности идобросовестностисостороны истцовприсоблюденииадминистративногопорядкавполучениинадлежащихдокументовпоградостроительнойдеятельности наспорныйобъектнедвижимости, атакженеуказанокакиеобъективныеобстоятельства, независящиеотволиистцов,явилисьдлянихпрепятствиемкполучениюсоответствующихдокументов.Крометого, истцамнеобходимоподтвердитьпринадлежностьземельногоучасткаподвновьсозданными объектаминедвижимостинакаком-либовещномправе,атакжедоказательствотого, чтоспорноестроениерасположено вграницахземельногоучастка.

Обсуди причину неявкиистца КоноваловаИ.В.,ответчика,извещенногонадлежаще,учитываяположениест. 167ГПКРФ,судполагаетвозможнымрассмотретьдело посуществу.

ЗаслушавистцаКоноваловуО.В., представителяистцовБелокрыльцевуЕ.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом3ст. 222ГКРФ,установлено, чтоправособственностинасамовольнуюпостройкуможетбытьпризнаносудом, авпредусмотренныхзакономслучаяхвиномустановленномзакономпорядкезалицом, всобственности, пожизненномнаследуемомвладении, постоянном(бессрочном)пользованиикоторогонаходитсяземельныйучасток, накоторомсозданапостройка, приодновременномсоблюденииследующихусловий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из пункта 26 Постановления от 29.04.2010г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Судомустановлено,чтоКоноваловаЛеонельИвановна,владелаземельнымучасткомижилымдомом, расположеннымпоадресу:г. Иркутск, <адрес>1975годанаоснованиичастнойрасписки, чтоподтверждаетсяматериаламиинвентарногодела№.

В техническом паспорте на индивидуальный жилойдом, расположенныйпоадресу: г.Иркутск <адрес>атасоставленияавгуст1976годавраздел幫Регистрацияправасобственности»содержатсясведенияособственнике- КоноваловойЛеонельИвановне с****год, документом,устанавливающимправособственностиуказано-частнаярасписка(самовольнаязастройка).

В соответствии с техническим паспортомпосостояниюнаавгуст1976 года,площадьюземельногоучасткасоставляет657 кв.м., общаяплощадьжилогодома, расположенногоназемельномучасткесоставляет29кв.м.

Поданнымтехническогопаспорта составленного ****год годанажилойдоминдивидуальногожилищногофондарасположенногопоадресу:г. Иркутск, <адрес>,собственникомявляетсяКоноваловаЛеонельИвановна-самовольноестроение. <...>.м.,застроено-<...>.м.<адрес>жилогопомещения35, 8кв.м. Лит«А», Лит «Б»-=являетсясамовольнымстроением.

Втехническомпаспортенажилойдоминдивидуальногожилищногофонда, расположенногопо<адрес>атасоставления12.05.1993годаследует, что собственникомявляетсяКоноваловаЛеонельИвановна, <...>.м., застроено109кв.м.,грунт81, 7кв.м., огород-1602, 3кв.м.

17.02.1977годавыданадомоваякнигапропискиграждан, проживающихв<адрес>,районаЛенинскогоп. М. Горького напервойстраницекоторогорасположенасправка ТЮРО согласнокоторой, строение,находящеесявгороде Иркутск вквартале№а,<адрес>,вусадьбе№ принадлежитКоноваловойЛеонельИвановне, начтоимеетсязаписьвреестровойкнигеГоркомхозапогороду.

ТакжеуказаннаядомоваякнигасодержитзаписьорегистрацииКоноваловойЛ.И.поуказанномуадресус1977года.Крометогопоадресу:г. Иркутск, <адрес>И.В., КоноваловаО.В., КоноваловВ.В., КоноваловВ.В.

РешениемИсполнительногокомитетаИркутскогогородскогосоветанародныхдепутатовот14.05.1990года№ «Оправовойрегистрациистроений»решенозакрепитьземельныеучасткиранеевыстроенныхдомов,втомчислепо<адрес>, обязатьБюро техническойинвентаризациипроизвестирегистрациюправасобственности.

Согласност. 9.1.ФЗот25.10.2001года№-ФЗ«ОвведениивдействиеЗемельногокодексаРоссийскойФедерации»вредакцииФедеральногозаконаот30.06.2006года№-ФЗвслучае,есливакте,свидетельстве илидругомдокументе,устанавливающихилиудостоверяющихправогражданинаназемельныйучасток,предоставленныйемудовведениевдействиеЗемельногокодексаРоссийскойФедерациидляведенияличного-подсобного, дачногохозяйства, огородничества, садоводства,индивидуальногогаражногоилииндивидуальногожилищногостроительства, неуказаноправо, накоторомпредоставлентакойземельныйучасток,илиневозможноопределитьвид этогоправа, такойземельныйучастоксчитаетсяпредоставленнымуказанномугражданинунаправесобственности, заисключениемслучаев,есливсоответствиисфедеральнымзакономтакойземельныйучастокнеможетпредоставлятьсявчастнуюсобственность.

Изсмысласт. 1Протокола1Конвенции озащитеправчеловекаиосновныхсвобод,следует, чтокаждоефизическоеилиюридическоелицоимеетправобеспрепятственнопользоватьсясвоимимуществом. Никтонеможетбытьлишенсвоегоимущества, кромекаквинтересахобществаинаусловиях, предусмотренныхзакономиобщимипринципамимеждународногоправа.Государствовцеляхзащитыпубличногопорядкадолжноконтролироватьусловияиспользованиясобственности, недопускаяприэтомнарушенияимущественныхправчастныхлиц.

Приэтом подразумевается, чтонарушениеимущественныхправневозможновсвязисбездействиемгосударственныхорганов, призванныхконтролироватьусловияиспользованиясобственностивконкретномгосударстве.

Судунепредставленыдокументы,удостоверяющиеналичиеконкретногоправаназемельныйучасток, норешениеот14.05.1990годасвидетельствуетозакрепленииземельныхучастковподимеющимисястроениями,всвязисчем, учитываячтодоказательств, подтверждающихневозможностьпредоставленияземельногоучасткавчастнуюсобственностьнепредставлено,судприходитквыводу, чтоправоназемельныйучастоккактаковоеуКоноваловойЛ.И.,авпоследующемиистцов,имеется.

Какследуетизтехническогопаспортанаиндивидуальныйжилойдомпо<адрес>оставленныйпосостояниюна****год,новым владельцемстроенияявляется КоноваловаОльгаВалерьевна.

20.06.1994КоноваловаЛ.И.умерла, чтоподтверждаетсясвидетельствомосмертиот****год годасерияI-СТ№.

ПослесмертиКоноваловойЛ.И.,владельцемспорногосамовольновозведенногожилогодомапоадресу:г. Иркутск, <адрес>О.В., КоноваловИ.В., которыеприходились детьмиКоноваловойЛ.И.

Вподтверждениефактародственныхотношенийвматериалыделапредставленысвидетельстваорождении II-НМ №, согласнокоторомуКоноваловаО.В.родилась****год г.р.,вграфе «мать»указанаКоноваловаЛеонельИвановна,вграфе«отец» КоноваловВалерийВасильевич.

****год годародилсяКоноваловИ.В.,вграфе «мать»указанаКоноваловаЛеонельИвановна,вграфе «отец»КоноваловВалерийВасильевич,чтоподтверждаетсясвидетельствоморожденииII-УЗ№ от****год.

Как следует изсодержанияисковогозаявления,в1980 году, 1983годуспорныйжилойдомподлит. Абылзатоплен,всвязисчем,КоноваловойЛ.И., вместесдетьмибылоорганизованостроительствожилогодомаподлитером «Б»,атакжестроительствовспомогательныхпостроек.Всвязистем, чтожилойдомподлитером«А»подвергалсязатоплению исовременемпришелвнепригодноесостояние, былоприняторешениепроизвестиреконструкциюжилого домаподлитером«А»,врезультатечегообщаяплощадьжилыхдомовувеличиласьисоставила47, 7кв.м.

Указаннаяреконструкцияжилогодомаподлитером«А» истроительствожилогодомаподлитером«Б»произведеныбезполучениясоответствующегоразрешениясиспользованиемсобственныхденежныхсредств.ПослесмертиматериКоноваловойЛ.И.,истцыпродолжаетпроживатьвспорныхжилыхдомах,поддерживатьжилойдомвсостоянии,пригодномдляпроживания.

Какследуетизматериаловинвентарногодела№нажилой дом,расположенныйпоадресу:г. Иркутск, <адрес>,наземельномучастке,площадью886кв.м.,расположенжилойдом,площадью19, 3кв.м.,пользователемкоторогоуказанКоноваловИ.В.

****год междуКоноваловойО.В., проживающейпоадресу:г. Иркутск, <адрес>И.В.проживающемпотомуже адресу заключендоговор опорядкепользованияжилымидомамииземельнымиучасткамимеждуучастникамиобщейдолевойсобственности,поусловиямкотороговладеявравныхдоляхучасткомземлиидвумяжилымидомами, расположеннымивг. Иркутскепо<адрес>ринадлежащимимнаправеобщейсобственностинаоснованиичастнойраспискиот1977года,установилиследующийпорядокпользованияимуществом:впользованиеКоноваловой О.В.поступаетжилойдом,старойзастройкиразмерами7,1м. *8, 53 м., находящимсясправойсторонынаучасткебаня4,7м. *5.10м. постройкисостоящиеиздвухсараевинавеса, атакжеземельныйучастокразмерами27, 5метрапофасадуотправогокраяучасткаи34метрапозаднемузаборуотправогокраяучастка.

ВпользованиеКоновалова И.В.поступаетжилойдомновойзастройкиразмерами5, 73м. *4,40м.теплицей5.10*2.70 иземельныйучастокразмерами31, 5метровпофасадуотлевогокраяучасткаи30метровпозаднемузаборуотлевогокраяучастка.Очисткадвораитротуаровпроизводитсясобственникаминаравныхоснованиях,платаналогов,страховыхплатежейидругихрасходовсобственникипроизводятпоровну.

Тоесть, судприходитквыводуотом, чтопослесмертиКоноваловойЛ.И. фактическинаследство,оставшееся послееесмертиприняли еедочьКоноваловаО.В.исынКоноваловИ.В., вравныхдоляхкаждый.

Фактвладения ипользованиясамовольновозведеннымстроением, расположеннымпоадресу:г. Иркутск, <адрес>лит. «А», лит. «Б», подтверждаетсявтомчислематериаламиинвентарногодела №, №на индивидуальноедомовладение, расположенноеповышеуказанномуадресу,поквартирнойкарточкой Формы№от****год,квитанциямиобоплатекоммунальныхуслуг запериод2016-2017гг.,квитанциямиобоплатеземельногоналогаза период с2009-2018гг.

Вматериалыделапредставлентехническийпаспортнаиндивидуальныйжилойдомпоадресу:г. Иркутск, <адрес>. «А, А1,а» составленныйпосостояниюна****год,всоответствиискоторымжилой<адрес>годапостройки,общаяплощадьдома-47, 1кв.м.,втомчислежилая35, 8кв.м.

Поданнымтехническойинвентаризацииот5.06.2019годанаиндивидуальныйжилойдом, расположенныйпоадресу: г. Иркутск, <адрес>итер «Б,б»,<адрес>годапостройки, общейплощадью47, 7кв.м.,втомчислежилой31, 4кв.м.

ИзсодержанияВыпискиизЕдиногогосударственногореестранедвижимостиот21.03.2019годаследует, чтоземельныйучасток.расположенныйпоадресу:г. Иркутск, <адрес> кадастровый№имеетстатус – актуальные, ранееучтенные,видразрешенногоиспользования:подсуществующийиндивидуальныйжилойдом, Дляиндивидуальнойжилойзастройки.

Согласнозаключениюстроительно-техническойэкспертизы№-СЭ от****год,выполненного ООО«Новыесистемыпроектирования» объектстроительно-техническойэкспертизыжилойдом(ЛитераА, А1, а), расположенныйназемельномучасткескадастровымномером38:36:000001:921 поадресу:Иркутскаяобласть, г. Иркутск,<адрес>вляетсяпригоднымдлянормальнойэксплуатацииипостоянногоиспользованияпоназначению, какобъектиндивидуальногожилищногостроительства. Объектстроительство-техническойэкспертизывсоответствиисФЗ№«Техническийрегламентобезопасностизданийисооружений», статья4п. 7 имеетнормальный(2)уровеньответственности.Объектстроительно-техническойэкспертизывсоответствиисФЗ«Градостроительныйкодекс РФ»,ст.49,п. 2 и 2, неподлежитгосударственнойинегосударственнойэкспертизам вотношениипроектнойдокументациинаних, атакжерезультатовинженерныхизысканий, еслибытаковыеимелисьвналичии.Конструктивныерешения, исполнениеипрочностныехарактеристикинесущихиограждающихконструкций, ихэлементовиузлов,рассматриваемогообъектастроительно-техническойэкспертизыпорезультатамобследованияотвечаюттребованиямдействующихнормативныхдокументоввобластистроительства,обеспечивающих ихмеханическуюбезопасностьибезопасностьэксплуатации. Несущиеиограждающиеконструкции, их элементы иузлы,объектастроительно-технической экспертизы (фундаменты, стены,конструкции перекрытий, кровли)порезультатамобследованиянаходятсявработоспособномтехническомсостоянии. Несущие иограждающиеконструкции, их элементыиузлы,объектастроительно-техническойэкспертизы порезультатамобследования,представляющиенепосредственнуюугрозудляжизнииздоровьялюдей,отсутствуют. Праваизаконныеинтересыдругихгражданврезультатестроительстваидальнейшейэксплуатацииобъектастроительно-техническойэкспертизыненарушаются.

Наоснованиизаключениястроительно-техническойэкспертизы№-СЭот09.08.2019составленногоООО«Новыесистемыпроектирования»установлено,чтообъектстроительно-техническойэкспертизыжилойдом(Литера Б, б), расположенныйназемельномучасткескадастровымномером38:36:000001:921 поадресу:Иркутскаяобласть,г. Иркутск,<адрес>,являетсяпригоднымдлянормальнойэксплуатацииипостоянногоиспользованияпоназначению, какобъектиндивидуальногожилищногостроительства.Объектстроительно-техническойэкспертизывсоответствиисФЗ№ «Техническийрегламентобезопасностизданийисооружений»,ст. 4, п. 7имеетнормальный2уровеньответственности. Объект строительно-техническойэкспертизывсоответствиисФЗ«Градостроительныйкодекс РФ»,ст.49,п. 2 и 2, неподлежитгосударственнойинегосударственнойэкспертизам вотношениипроектнойдокументациинаних, атакжерезультатовинженерныхизысканий, еслибытаковыеимелисьвналичии.Конструктивныерешения, исполнениеипрочностныехарактеристикинесущихиограждающихконструкций, ихэлементовиузлов,рассматриваемогообъектастроительно-техническойэкспертизыпорезультатамобследованияотвечаюттребованиямдействующихнормативныхдокументоввобластистроительства,обеспечивающих ихмеханическуюбезопасностьибезопасностьэксплуатации. Несущиеиограждающиеконструкции, их элементы иузлы,объектастроительно-технической экспертизы (фундаменты, стены,конструкции перекрытий, кровли)порезультатамобследованиянаходятсявработоспособномтехническомсостоянии. Несущие иограждающиеконструкции, их элементыиузлы,объектастроительно-техническойэкспертизы порезультатамобследования,представляющиенепосредственнуюугрозудляжизнииздоровьялюдей,отсутствуют. Праваизаконныеинтересыдругихгражданврезультатестроительстваидальнейшейэксплуатацииобъектастроительно-техническойэкспертизыненарушаются.

Объект защиты- жилые дома поадресу:г. Иркутск, <адрес>, литерА, А1, а,литер Б, б, соответствуюттребованиямпожарнойбезопасности.Основание:статьи4, 6, 89таблица21-22статья32Федеральногозакона№-ФЗот22.07.2008года«Техническийрегламентотребованияхпожарнойбезопасности»,п. 5.25, п. 5.26СНиПII-К.2-62СтроительныенормыиправилаЧастьIIразделКГлава2Планировкаизастройканаселенныхмест,п. 1.33,таблица2СНиПII-Л.1-62 СтроительныенормыиправилаЧастьIIРазделЛ, Глава1жилыезданиянормыпроектирования, чтоподтверждаетсязаключениемГУН НИИ ОПБНаучно-исследовательскогоинститутавобластиобеспеченияпожарнойбезопасности.

Вматериалыделатакжепредставленозаключение№от26.08.2019ООО«ВостСибЭкспертиза»согласнокоторой7.08.2019годапроведеныкадастровыеработыпоустановлениюнаместностиграницземельногоучасткаскадастровымномером38:36:0000016921, расположеннымпоадресу:Иркутскаяобласть,г. Иркутск, <адрес>:фактическаяплощадьземельногоучасткасоставляет2534 кв.м., местоположение:Иркутскаяобласть,г. Иркутск, <адрес>,участокогорожензабором. Наземельномучасткенаходитсядва1-этажныхжилыхдома:жилойдомЛит. А,площадью47, 1кв.м., годпостройки1975года, материалстен-смешанные(каркасно-засыпные, брусчатые);жилойдомЛит. Б.,площадью47, 7кв.м., годпостройки1985, материалстен-смешанные(каркасно-засыпные, брусчатые).Работыпроводилисьметодомспутниковыхгеодезическихизмеренийсиспользованиемспутниковойгеодезическойаппаратуры.

С учетомисследованныхдокументов,судомустановлено, чтодомподлит. А -1975годапостройки,идом подлит. Б- 1985 годапостройки, расположеныназемельномучастке,разрешенноеиспользованиекоторогоподиндивидуальныйжилойдом,смоментавыделенияземельногоучасткаКоноваловойЛ.И.,авпоследующемвладениемземельнымучасткомнакоторомрасположенысамовольновозведенныежилыедома, КоноваловойО.В., КоноваловымИ.В.,производилосьстрахованиеимущества, оплатаналоганаимущество,земельногоналога,очемвматериалыделапредставленысоответствующиеизвещения,какустановленоизпоквартирнойкарточки,справкисмоментавозведениясамовольногостроения,истцы,атакжебывшийвладелецКоноваловаЛ.И. былизарегистрированыпоадресу:г. Иркутск, <адрес>.Смоментавозведениясамовольнойпостройкив1975годупонастоящеевремя,принимаяплатежипоналогу наимуществоиземельномуналогу, Администрацияг. Иркутскнеобращаласьвсудстребованиемосносесамовольновозведенныхстроений.Фактическисудомустановлено, чтоспорныйземельныйучасток, расположенныйпоадресу:г. Иркутск, <адрес>аходилсявбессрочномпользованииистцов,посколькупоследниепроизводилиоплатуналогов,пользовалисьдомомс1975годапонастоящеевремя.Всвязисчем,судприходитквыводуоналичииуКоноваловойЛ.И.,авдальнейшемуКоноваловойО.В., КоноваловаИ.В. праваназемельныйучасток, расположенныйпоадресу:г. Иркутск,<адрес>.

Федеральноебюджетноеучреждениездравоохранения«Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>»всвоемзаключении№ОН/3697от****год годауказало, чтоиндивидуальныйодноэтажныйжилойдом(литера А), общейплощадью47, 1 кв.м.,втомчислежилой35, 8кв.м., расположенныйпоадресу:Иркутскаяобласть, г. Иркутск, <адрес>, наземельномучасткескадастровымномером38:36:000001:921, площадью1793кв.м.территориякотороговсоответствиисгенеральнымпланом, функциональнымзонированиемопределенапод: зонузастройкииндивидуальнымижилымидомами. Размещениеучасткасвозведенным строениемпоотношениюкокружающейзастройке:строениеразмещаетсявжилойзастройке.Наличиеустановленнойсанитарно-защитнойзоны, ееорганизацияиразмерынетребуется.Размещениевозведенногостроенияиндивидуальногоодноэтажногожилогодома (Литера «А») поадресу:Иркутскаяобласть,г. Иркутск, <адрес>,соответствуетсанитарно-эпидемиологическимигигиеническимтребованиям:СанПиН2.****год-10«Санитарно-эпидемиологическиетребованиякусловиямпроживаниявжилыхзданияхипомещениях ( сизменениями идополнениями).

Федеральноебюджетноеучреждениездравоохранения«Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>»всвоемзаключении№ОН/3696от****год годауказало, чтоиндивидуальныйодноэтажныйжилойдом(литера Б), общейплощадью47, 7 кв.м.,втомчислежилой31, 4кв.м., расположенныйпоадресу:Иркутскаяобласть, г. Иркутск, <адрес>, наземельномучасткескадастровымномером38:36:000001:921, площадью1793кв.м.территориякотороговсоответствиисгенеральнымпланом, функциональнымзонированиемопределенапод: зонузастройкииндивидуальнымижилымидомами. Размещениеучасткасвозведенным строениемпоотношениюкокружающейзастройке:строениеразмещаетсявжилойзастройке.Наличиеустановленнойсанитарно-защитнойзоны, ееорганизацияиразмерынетребуется.Размещениевозведенногостроенияиндивидуальногоодноэтажногожилогодома (Литера «Б») поадресу:Иркутскаяобласть, г.Иркутск, <адрес>,соответствуетсанитарно-эпидемиологическимигигиеническимтребованиям:СанПиН2.****год-10«Санитарно-эпидемиологическиетребованиякусловиямпроживаниявжилыхзданияхипомещениях (сизменениями идополнениями).

Учитывая,что доказательств того, что сохранение спорных жилых домов,нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено. Правила землепользования и застройки указанными строениями не нарушены, иных доказательств ответчик в суд не представил.

Разрешая спор, руководствуясь требованиями ч. 3 ст. 222 ГК РФ, суд исходит из того, что истцами произведена самовольная постройка без получения на это необходимых разрешений, однако ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая невозможность в ином порядке защитить нарушенное право, во избежание необоснованного сноса построек, отвечающих установленным требованиям, суд приходит к выводу, что исковые требованияКоноваловойО.В., КоноваловаИ.В.,подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияКоноваловойОльгиВалерьевны,КоноваловаИгоряВалерьевичаудовлетворить.

ПризнатьзаКоноваловойОльгойВалерьевнойправособственностивразмере1/2доливправеобщейдолевойсобственностинасамовольноестроениеввидежилогодомапоадресу:г. Иркутск, <адрес> литера А, общейплощадью47, 1кв.м.,жилойплощадью35, 8кв.м., признатьправособственностина1/2долювправеобщейдолевойсобственностинасамовольноестроениепоадресу:г. Иркутск, <адрес> литер Б, общейплощадью47, 7кв.м.,жилойплощадью31, 4кв.м.

ПризнатьзаКоноваловымИгоремВалерьевичемправособственностивразмере1/2доливправеобщейдолевойсобственностинасамовольноестроениеввидежилогодомапоадресу:г. Иркутск, <адрес> литера А, общейплощадью47, 1кв.м.,жилойплощадью35, 8кв.м., признатьправособственностина1/2долювправеобщейдолевойсобственностинасамовольноестроениепоадресу:г. Иркутск, <адрес> литер Б, общейплощадью47, 7кв.м.,жилойплощадью31, 4кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированныйтекстрешениясудаизготовлен****год 18-00 час.

Судья:Е.В. Хамди