Решение по делу № 2-1386/2015-К ~ М-1339/2015-К от 20.10.2015

Дело № 2-1386/2015                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермолаево                                17 ноября 2015 г.

    Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитова Ф.Т.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

с участием представителя истца Агаповой А.Г. – Сергеевичевой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой А.Г. к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, администрации сельского поселения Ермолаевский сельский совет муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Агапова А.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что она вместе с мужем Агаповым Я.Т. на свои средства и своими силами построили гараж на земельном участке, который ранее имел адрес: <...>, <...> <...>, РБ, После инвентаризации ему присвоили адрес: <...>, <...> РБ. Решением исполкома <...> Совета народных депутатов БАССР <...> от <...> ее мужу разрешалось узаконить данный гараж, т.е фактически выделялся земельный участок для уже построенного гаража и этот участок был выделен до 1990 года. В данный момент он хотел зарегистрировать данный гараж в органах Росреестра, но не может сделать этого, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы. Просила признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <...>, ориентир гараж <...>

    В судебном заседании представитель истицы Агаповой А.Г. – Сергеевичева О.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации муниципального района <...> РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от 10149 от 28.10.2015г. указал, что исковые требования Агаповой А.Г. признает полностью.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковое заявление от <...> <...> указал, что не возражает удовлетворению исковых требований.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Свидетели А и В. суду показали, что супруги Агапова А.Г. и Агапов Я.Т. своими силами и на свои средства построил гараж по вышеуказанному адресу, данным гаражом открыто владеют и пользуется, платит соответствующие налоги.

    Судом исследованы представленные документы.

    Согласно Решению исполкома Кумертауского районного Совета народных депутатов БАССР <...> от <...> Агапову Я.Т. разрешалось узаконить данный гараж.

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района <...> РБ от <...> <...> гараж <...> <...> построен без нарушения установленных красных линий застройки.

Из технического паспорта от <...>, кадастрового паспорта помещения от <...> следует, что по адресу: РБ, <...>, ориентир гараж <...> расположен гараж площадью <...> кв.м, кадастровый <...>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <...> <...> следует, что по адресу: РБ, <...>, пер.Заречный, ориентир гараж <...>, расположен земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <...> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – гаражное строительство. Сведения о правах отсутствуют.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <...> <...>, следует, что сведения о правах на гараж, расположенный по адресу: РБ, <...>, пер.Заречный, гараж <...>, в ЕГРП отсутствуют.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

    Ст. 35 Конституции РФ гарантируется право частной собственности.

    Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом достоверно установлено, что до введения Земельного кодекса РФ на основании Решением исполкома <...> Совета народных депутатов БАССР <...> от <...> мужу истицы Агапову Я.Т. разрешалось узаконить данный гараж, т.е фактически был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Супруги Агаповы своими средствами и силами построили гараж. Регистрация права собственности на гараж и земельный участок без судебного решения невозможна в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов. Ответчики не возражают удовлетворению исковых требований Агаповой А.Г.

    При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Агаповой А.Г. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░