Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6565/2019 ~ М-5899/2019 от 18.07.2019

                                                                                  Дело № 2-6565/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Васиной Д.К.

при секретаре                            Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуляевой Валентины Алексеевны к ООО СК «ВТБ Страхование», ООО «Коммунальные услуги» о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ООО СК «ВТБ Страхование» и ООО «Коммунальные услуги» о взыскании в счет возмещения ущерба от залива квартиры 250 061,02 руб. и взыскать компенсацию морального вреда с ООО «Коммунальные услуги» в размере 10 руб.

Свои требования истица мотивирует тем, что Гуляева В.А. является собственником квартиры, по адресу: АДРЕС 08.11.2018 г. произошел залив квартиры истицы. Причина залива: течь прибора отопления на кухне в квартире №, что подтверждается актом от 09.11.2018г. В результате залива квартиры истцу был причинен ущерб в размере 250 061,02 руб., что подтверждается локальным сметным расчетом.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик – ООО СК «ВТБ Страхование», в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. В адрес суда направил возражения, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «Коммунальные услуги» и АО «УК «Дом Сервис Центр 2002», в судебное заседание явился, не возражала против удовлетворения исковых требований, полгала, что данный случай является страховым.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ООО СК «ВТБ Страхование», извещенного о месте и времени слушания дела лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, представителя ООО «Коммунальные услуги» и АО «УК «Дом Сервис Центр 2002», суд пришел следующему.

Истцом в материалы дела представлено заявление о страховом событии, в котором указывает, что 08 ноября 2018г. произошло страховое событие, а именно – течь прибора отопления на кухне квартиры №. В результате залива, в квартире №№ в комнате и коридоре залиты полы из штучного паркета, на стенах кухни, коридора и комнаты – на обоях улучшенного качества имеются следы залития на момент проверки собственник кв. № отсутствовал. Данные факты подтверждаются заявлением от 08 ноября 2018 г. и актом от 09 ноября 2018г. (л.д. 7-9)

В соответствии с локальным сметным расчетом стоимость восстановительных работ составляет - 250 0061,02 руб. (л.д. 12-13).

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170, Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством ответственность за надлежащее техническое состояние и безопасное функционирование общедомовых инженерных сетей многоквартирного дома возложена на эксплуатирующую организацию.

Согласно договору страхования гражданской ответственности № от 05 июня 2019 года между ООО СК «ВТБ Страхование» и ООО «Коммунальные услуги» был заключен договор, согласно которому ООО СК «ВТБ Страхование» при наступлении страхового случая, предусмотренного п. 3.1. Договора, возместить причиненные вследствие такого события убытки в пределах суммы лимита. Сумма лимита составляет 4 000 000 руб. (л.д. 18-23).

В соответствии с п. 1.7. Договора страхования лицами, ответственность которых застрахована являются ООО «Коммунальные услуги – эксплуатирующая организация и АО «УК Дом Сервис Центр 2002» - управляющая организация.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

П. 1 ст. 929 ГК РФ предусмотрено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу ст. 931 ГК РФ, по договору страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, может быть застрахован риск ответственности самого страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Управляющая организация в данном случае является лицом, непосредственно ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома и отвечающего перед собственником жилого помещения за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

Таким образом, в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме по договору управления многоквартирным домом фактически передают свои обязанности в отношении общего имущества многоквартирного дома управляющей компании.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод о том, что при осуществлении управления многоквартирным домом обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам прямо возлагается законом на управляющую организацию.

Управление многоквартирным домом № расположенным по адресу: АДРЕС, осуществляет АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002».

Таким образом, АО «Управляющая компания «Дом Сервис Центр 2002» обязано было следить за исправностью общего имущества, эксплуатировать его и осуществлять ремонт.

Как разъяснено в пункте 22 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" исходя из взаимосвязанных положений пункта 6 статьи 313 и статьи 403 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда исполнение было возложено должником на третье лицо, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства этим третьим лицом перед кредитором отвечает должник, если иное не установлено законом.

Иск предъявлен к надлежащему ответчику.

Учитывая, что ООО СК «ВТБ Страхование» является страховщиком ответственности ООО «Коммунальные услуги», суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда с ООО «Коммунальные услуги» в размере 10 руб.

Согласно ст. 15 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 18.03.2019) «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу о том, что компенсация морального вреда подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуляевой Валентины Алексеевны к ООО СК «ВТБ Страхование», ООО «Коммунальные услуги» о возмещении ущерба причиненного в результате залива квартиры, - удовлетворить.

Взыскать с ООО СК «ВТБ Страхование» в пользу Гуляевой Валентины Алексеевны денежные средства в счет возмещения ущерба от залива квартиры 250 061,02 руб.

Взыскать с ООО «Коммунальные услуги» в пользу Гуляевой Валентины Алексеевны компенсацию морального вреда в размере 10 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2019 года.