Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-474/2014 ~ М-439/2014 от 04.04.2014

Дело № 2-474/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Кузьминой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Мишарину Александру Геннадьевичу, Мишариной Любови Петровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (далее – ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратился в суд с иском к Мишариной Л.П., Мишарину А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ноября 2012 года по март 2014 года не производили плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 889 руб. 61 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «Нарьян-Марстрой», ответчики Мишарина Л.П., Мишарин А.Г. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки сторон в судебное заседание.

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев дело, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из представленных материалов, ответчики на праве общей собственности по 1/2 доли каждый владеют жилым помещением в виде <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Согласно справке в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Факт нахождения <адрес> в <адрес> в управлении ООО «УК «Нарьян-Марстрой» подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривался, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с Уставом ООО «УК «Нарьян-Марстрой» основными видами деятельности общества являются управление эксплуатацией жилищного и нежилого фонда, управление недвижимым имуществом.

Из представленных доказательств следует, что ООО «УК «Нарьян-Марстрой» предоставляет потребителям в <адрес> в <адрес> коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ноября 2012 года по март 2014 года образовалась задолженность в сумме 112 773 руб. 52 коп., что подтверждается представленной в материалы дела карточкой расчетов за период с 01.12.2013 по 28.02.2014, квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № НАО с Мишарина А.Г. взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с ноября 2012 года по февраль 2013 года в размере 29883 руб. 91 коп.

Таким образом, с учетом взысканной решением мирового судьи задолженности, сумма долга ответчиков перед истцом составляет 82889 руб. 61 коп.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), ответчики суду не представили, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в данной части и взыскивает с ответчиков в равных долях сумму задолженности в размере 82889 руб. 61 коп.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 686 руб. 69 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Мишарину Александру Геннадьевичу, Мишариной Любови Петровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Мишариной Любови Петровны, Мишарина Александра Геннадьевича в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по март 2014 года в сумме 82 889 рублей 61 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 686 рублей 69 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение составлено 23 мая 2014 года