Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3734/2013 ~ М-3808/2013 от 26.09.2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 ноября 2013 года Советский районный суд г. Самары

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Туляковой О.А.

при секретаре Гажала А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Замотаевой Г.А. к Замотаеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Замотаева Г.А. предъявила иск к Замотаеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из <адрес>, указав, что является собственником <адрес>, в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который проживает в спорной квартире, добровольно не освобождает квартиру, не снимается с регистрационного учета, хотя ДД.ММ.ГГГГ уехал к матери в <адрес>, сказав, что потом решить вопрос о снятии с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги оплачивает, когда находится в трезвом виде, хотя с июля 2013 г. пьет.

В судебном заседании истица поддержала иск о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета ответчика из <адрес>, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик Замотаев С.В. в суд не явился, извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица: УФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, изучив материалы дела, суд считает, что иск о прекращении право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Замотаева Г.А., З Замотаев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, квартплату и коммунальные услуги оплачивает, но не постоянно, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ г., уехал к матери в <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ уезжал в <адрес> к своей матери на постоянное место жительства, но возвратился в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., истица не стала его регистрировать в спорной квартире до приватизации ее, а предложила ему зарегистрироваться в квартире ее матери по <адрес> в <адрес>, где он и был зарегистрирован, которую истица продала после смерти матери, в ДД.ММ.ГГГГ г., но ответчик постоянно проживал в спорной <адрес>-а в <адрес> на момент приватизации, то есть с ДД.ММ.ГГГГ г., а договор передачи квартиры в собственность граждан был заключен ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, между ДУИ г.о. Самара и Замотаевой Г.А. на <адрес>-а в <адрес>, сын истицы – З отказался от участия в приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Замотаевым С.В. и Замотаевой Г.А. был расторгнут, но ответчик не выезжал из спорной квартиры, не снимался с регистрационного учета.

В настоящее время проживание и регистрация ответчика, как утверждает истица, препятствует истице пользоваться спорной квартире, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, она несет бремя расходов на содержание квартиры, ремонтирует ее, оплачивает коммунальные услуги, ответчик время от времени оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но не является членом семьи истицы, разрушает квартиру, находясь в нетрезвом состоянии.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

И хотя ответчик не является членом семьи собственника, истица подтвердила в судебном заседании, что между ними было устное соглашение, что ответчик будет проживать в спорной квартире, на момент приватизации без регистрации, а после приватизации спорной квартиры и продажи квартиры по <адрес>, которая принадлежала до смерти матери истицы, истица вновь зарегистрировала ответчика в спорной квартире.

Таким образом, прекратить право пользования спорной квартирой в отношении Замотаева С.В., выселить его и снять с регистрационного учета невозможно, поскольку между Замотаевой Г.А. и Замотаевым С.В. было устное соглашение о пользовании спорной квартирой, что подтвердила истица в судебном заседании, до момента приватизации квартиры, истица его вселила в спорную квартиру, следовательно, ответчик имел право на приватизацию совместно с истицей, но как установлено судом, этим правом не воспользовался.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1, которая наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Кроме того, согласно ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 (ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 2 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При этом необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Суд считает, установленным, что постоянным местом жительства ответчика на момент приватизации, то есть на 2009г. является квартира, где он проживает постоянно, а именно, по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в иске Замотаевой Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать по выше изложенным основаниям.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Замотаевой Г.А. к Замотаеву С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца через суд Советского района г. Самара.

Судья