Решение по делу № 2-2363/2016 ~ м-2029/2016 от 03.06.2016

     Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания     Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в <данные изъяты> суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома в порядке наследования. Мотивировала свои требования тем, что тете истца – ФИО1, умершей <дата>, принадлежала ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность, что подтверждается регистрационным удостоверением № от <дата>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с тем, что была произведена реконструкция дома, истец получила отказ в получении свидетельства о праве собственности в порядке наследования. Собственником другой части дома является ФИО8, но по техническому паспорту и по свидетельству о праве собственности доля дома является квартирой №. На основании вышеизложенного просит суд прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> – ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.22) в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица ГУП МО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от представителя имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.27). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от третьего лица имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

    Согласно пункта 4 ст. 8 Федерального Закона от 29.12.2004г. №199-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»: до <дата> не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставление данного разрешения для осуществления технического учета(инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

    Согласно пункта 17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ «Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования».

    Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО2, умершая <дата> является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.16, договор на передачу квартир в собственность граждан).

Жилой дом принадлежал тете истца – ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от <дата>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от <дата> (л.д.17).

После смерти ФИО1 истец ФИО3 в установленный законом 6-ти месячный срок, обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства. На основании данного заявления нотариусом было заведено наследственное дело <данные изъяты> к имуществу умершей <дата> ФИО1 (л.д. 15). Однако, нотариусом ФИО6 в выдаче свидетельства на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано на основании того, что была произведена реконструкция дома.

<дата> ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество: на денежные средства с причитающимися компенсациями. <дата> истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 53).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> (копия на л.д. 5-13), в состав объекта входит: общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из которой жилая – <данные изъяты> кв.м.

Суд считает, что произведенное переоборудование в жилом доме по адресу: <адрес> без оформления соответствующих разрешений, не нарушают права и законные интересы других граждан и не противоречат действующим нормам и правилам, что подтверждается Техническим заключением № от <дата> ООО «<данные изъяты>» (л.д. 28-48).

Согласно указанному техническому заключению фактически произведенные в домовладении по адресу: <адрес>, перепланировки, реконструкции и возведенные строения, не введенные в эксплуатацию, соответствуют действующим требованиям градостроительных, технических, строительных, противопожарных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим условиям. Перепланировки и реконструкции, произведенные в жилом здании, не оказывают влияния на показатели конструктивной надежности и безопасности здания. Эксплуатация объекта не создает угроз жизни и здоровью граждан. Эксплуатация объекта не создает угроз жизни и здоровью граждан. Указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Жилой дом имеет следующие характеристики: площадь с учетом неотапливаемых помещений – <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Указанные показатели площади жилого дома, а также его планировка соответствуют поэтажному плану и эксплуатации, содержащейся в Техническом паспорте жилого дома <данные изъяты> ГУП МО «<данные изъяты>» по состоянию на <дата>. Увеличение площади жилого дома произошло за счет возведения основной пристройки лит.<данные изъяты> и холодной пристройки лит.<данные изъяты>.

Доводы истца и представленные им доказательства ответчиком и третьими лицами не оспорены, возражений по заявленным требованиям от представителя ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает целесообразным удовлетворить исковые требования ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, за ФИО1, умершей <дата>, суд считает необходимым прекратить право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО3 к Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

    Прекратить за ФИО1, умершей <дата>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>