Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2015 (2-716/2014;) ~ 2-675/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-75/2015РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.;

с участием представителя истцовПавловой Л.Г., Антонова А.В. Погоденкова В.К., действующего на основании письменного ходатайства (т. 1л.д. 68), доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия на три года (т. 1 л.д. 20);

ответчика Казутиной А.Н., действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1;

представителя ответчика Администрации Иланского района Красноярского края Барсуковой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., сроком действия на один год (т. 1 л.д. 52);

представителя третьего лица Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края главы администрации Лахмоткина В.В., действующего на основании Устава, Решения № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверения (т. 1 л.д. 171);

представителя третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации Иланского района Красноярского края Володиной Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.132);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Антонова Алексея Владимировича, Павловой Людмилы Георгиевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Казутиной Анне Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Администрации Иланского района Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании незаконным постановления о передаче земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании договора дарения недействительным,

Павловой Людмилы Георгиевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Казутиной Анне Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании договора дарениянедействительным, применить последствия ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Павлова Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к Казутиной А.Н. об истребовании земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из чужого незаконного владения.

ДД.ММ.ГГГГ Антонов А.В., Павлова Л.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились с заявлением об изменении предмета иска к Казутиной А.Н., Администрации Иланского района Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю:

о признании недействительным результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>;

признании незаконным решения Управления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в государственный кадастр недвижимости номера земельного участка: №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1218 кв.м.;

признании незаконным постановления администрации Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Казутиной А.Н. земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, как многодетной матери»;

признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № номер №, выданное Казутиной А.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и, соответствующую запись в ЕГРП;

обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 96).

ДД.ММ.ГГГГ Павлова Л.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась с заявлением к Казутиной А.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании договора дарения земельного участка общей площадью 12018,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным и примении последствия недействительности сделки.

Требования мотивированы тем, что Павлова Л.Г. и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которую купили у Антонова А.В. Квартира расположена в двухквартирном доме, по указанному адресу. К жилому дому прилегает земельный участок площадью 1900 кв.м., имеющий адрес места расположения: <адрес>. Ответчику Казутиной А.Н. Администрация Иланского района, в связи с поданным заявлением, как многодетной матери, был предоставлен в собственность вновь образованный земельный участок, общей площадью 1218 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок находится в границах земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В связи с чем, Павлова Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, поскольку считает, что права ее, и, несовершеннолетних детей, на ведение личного подсобного хозяйства нарушены. (т. 1 л.д. 69, 70-71. (т. 1 л.д. 156).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ г., Антонов А.А. обращался в суд с иском к Казутиной А.Н. об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, из чужого незаконного владения Казутиной А.Н. (т. 1 л.д. 2-6).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом по делу была привлечена Павлова Л.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 (т. 1 л.д. 21, 23).

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Погоденкова В.К., действующего от имени Антонова А.В., поступило заявление о прекращении производства по делу по иску Антонова А.В. к Казутиной А.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. (л.д. 106).

Определением Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Антонова А.А. обратился в суд с иском к Казутиной А.Н. об истребовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, из чужого незаконного владения Казутиной А.Н. было прекращено в связи с отказом истца от иска (т. 1 л.д. 117).

Определением Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены требования Павловой Людмилы Георгиевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; а, также, требования по исковому заявлению Антонова А.В., Павловой Л.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Казутиной А.Н., Администрации Иланского района Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о признании недействительным результатов межевания земельных участков, признании незаконным постановления о передаче земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании недействительным договора дарения, применении недействительности сделки. (т. 2 л.д. 1).

Истцы Антонов А.В., Павлова Л.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, представитель ответчика ООО «ЛИС» Коркина Л.В., третье лицо ФИО4, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (т. 2 л.д. 182), в судебное заседание не явились. Антонов А.В., Павлова Л.Г., представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО4просили дело рассмотреть в их отсутствие (т. 1 л.д. 80, 141).

Представитель истцов Антонова А.В., Павловой Л.Г. Погоденков В.К. исковые требования поддержал частично, в части требований о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании незаконным постановления о передаче земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, снятии земельного участка с кадастрового учета, признании недействительным договора дарения, просил считать надлежащими ответчиками по делу Казутину А.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Администрацию Иланского района Красноярского края. В остальной части, заявленные требования, Павловой Л.Г., Антонова А.В., в том числе, заявленные к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не поддержал. (т. 2 л.д. 110).

Ответчик Казутина А.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, представитель ответчика АдминистрацииИланского района Красноярского края Барсукова О.А., представитель третьего лица Далайского сельсовета Иланского района Красноярского края главы администрации Лахмоткин В.В., представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации Иланского района Красноярского края Володина Н.А., против удовлетворения исковых требований возражали в полном объеме (т. 1 л.д. 25-26, 61-65, 77-81, 111, 133).

Ответчик Казутина А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании высказала возражения относительно заявленных требований по основаниям, изложенных в письменных отзывах на исковые заявления. (т. 1 л.д. 25-26, 61-65, 77-81, 226),

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворениюв полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ.

Согласно Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», в редакции действующей на момент возникновения правоотношений, ст. 14, установлено, право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

граждан Российской Федерации, имеющих и воспитывающих (проживающих совместно с детьми или зарегистрированных с ними по одному месту жительства, за исключением детей, проходящих срочную военную службу по призыву) трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приемных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, - до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, - на период установления инвалидности независимо от возраста (далее - многодетные граждане); (в ред. Законов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №)

Многодетный гражданин имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка, расположенного на территории муниципального района или городского округа, в котором многодетный гражданин зарегистрирован по месту жительства.

Право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно может быть использовано однократно на семью в целом.

(абзац введен Законом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №)

Порядок бесплатного предоставления в собственность многодетным гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается главой 3.1 настоящего Закона.

(п. 2 в ред. Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №)

В силу положений ст. 29.1. Закона многодетные граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для, в том числе, ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение соответствующими земельными участками.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а в случае, если испрашивается земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет, или земельный участок, который может быть образован путем раздела земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, - кадастровый номер этого земельного участка.

Пункт 3 указанный статьи определяет перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению.

В соответствии со ст. 29.4 Закона, при поступлении заявления о предоставлении земельного участка с указанием его местоположения, но без указания его кадастрового номера, если в указанном в заявлении месте может быть образован только один земельный участок, орган местного самоуправления муниципального района или городского округа с учетом зонирования территорий и установленных законодательством требований к образованию земельных участков в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема).

Заявитель, получивший схему, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка на основании схемы и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Орган местного самоуправления, указанный в пункте 1 статьи 29.1 настоящего Закона, в месячный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность бесплатно заявителю.

Копия решения направляется заявителю в течение 7 дней со дня его принятия с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Статья 33 ЗК РФопределяет компетенцию соответствующих органов и порядок установления норм предоставления земельных участков. Пункт 1 ст. 33 ЗК РФ предусматривает, что установление предельных, т.е. максимальных и минимальных размеров земельных участков, которые предоставляются гражданам для определенных целей из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относится к компетенции субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 35 ЗК РФ площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Иланского районного Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержден порядок однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность многодетным гражданам. Согласно которого, земельные участки предоставляются однократно бесплатно в собственность многодетным гражданам, имеющим и воспитывающим трех и более детей не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемые бесплатно в собственность многодетным гражданам, устанавливаются: для ведения личного подсобного хозяйства: минимальные -0,10 га., максимальные – 0,25 га. (т. 2 л.д. 25-27).

Ответчик Казутина А.Н. имеет троих детей: дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Елизавету ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (т. 2 л.д. 16-18). Дочь ответчика Казутиной А.Н. ФИО6 обучается на дневной форме обучения в Красноярском государственном педагогическом университете. Период обучения 5 дет с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 19). Судом установлено, что семья Казутиной А.Н. постоянно проживает в <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами. Семья Казутиной А.Н. имеет статус многодетной семьи, что подтверждается удостоверением Администрации Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 43, т. 2 л.д. 16-18).

ДД.ММ.ГГГГ Казутина А.Н., в соответствии с положениями ст. ст. 29, 1, 29.4 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, обратилась к главе Администрации Иланского р-на Красноярского края с заявлением, которым просила оформить документы по выбору земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 1200 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, согласованного с главой Далайского сельсовета. К указанному заявлению был приложен проект границ земельного участка, согласованный с главным архитектором Мак Г.Г. и главой сельсовета Лахмоткиным В.В. (т. 1 л.д. 136, 137).

В соответствии с требованиями п. 3 ст. 29.4 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.ДД.ММ.ГГГГ. Казутина А.Н. заключила с ООО «ЛИС» договор на оформление межевого плана земельного участка, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 204, 206, 207).

В судебном заседании ответчик Казутина А.Н. и представитель ООО «ЛИС» Коркина Л.В. пояснили, что на основании указанного договора, ООО «ЛИС» выполнил для Казутиной А.Н. работы по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, с учетом проекта границ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, согласованного с главным архитектором и главой сельсовета. (т. 1 л.д. 207, 245-253).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, была согласована с председателем КУМИ Админимстрации Иланского р-на, главным архитектором, утверждена первым заместителем главы Администрации Иланского р-на, что соответствует требованиям п. 1 ст. 29.4 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 209).

Постановлением Администрации Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 1200 кв.м., расположенному на территории Далайского сельсовета: присвоен адрес: <адрес> (т. 1 л.д. 135, 208).

Согласно статье 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка).

Согласно статье 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п.п. 9, 10, 11 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ)

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ)

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

(часть 11 в ред. Федерального законаот ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ)

В соответствии с заключенным договором, ООО «ЛИС»изготовил и передал заказчику Казутиной А.Н. межевой план, исполненный в соответствии с требованиями ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (т. 1 л.д. 214-224). О чем, ООО «ЛИС» и Казутина А.Н. подписали акт приемки-сдачи работ по межеванию от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д., 205). Кроме того, ООО «ЛИС» оказало Казутиной А.Н. услуги по передаче документов в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» для осуществления кадастрового учета вновь образованного земельного участка на кадастровый учет (т. 1 л.д. 213-214).

В судебном заседании свидетель ФИО5, работающий кадастровым инженером в ООО «ЛИС», пояснил, что он выполнял кадастровые работы по заявлению Казутиной А.Н., при формировании земельного участка по <адрес>. При согласовании границ вновь образуемого земельного участка исходил из того, что сведений о собственниках смежных земельных участков не имеется. В связи с чем, границы были согласованы с главным архитектором района, председателем КУМИ района и зам. главы Иланского района, что отражено в межевом плане (т. 2 л.д. 30-31).

Учитывая изложенное, суд считает, что нарушений при межевании земельного участка, по <адрес>, кадастровым инженером ООО «ЛИС» ФИО5 не допущено.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1218 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., границы земельного участка определены, представлен план земельного участка (т. 1 л.д. 8).

Постановлением Администрации Иланского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с требованиями п. 4 ст. 29.4 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.ДД.ММ.ГГГГ., Решением Иланского районного совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., Положением о порядке предоставления земельных участков на территории Иланского района для целей не связанных со строительством, утвержденным Решением Иланского районного Совета депутатов Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ г., Казутиной А.Н., как многодетной матери, на основании удостоверения № многодетной семьи, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., передан в собственность земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1218 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 51).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано право собственности Казутиной А.Н. на указанный земельный участок (т. 1 л.д. 7).

На основании п. 2 ч. 1 ст. 6, ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельный участок является объектом земельных отношений и представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений ст. 130 и 131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

По смыслу действующего законодательства именно наличие у земельного участка индивидуально-определенных признаков определяет его в качестве объекта гражданских прав.

Статьей 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастре недвижимости» установлен состав необходимых для кадастрового учета документов.

В соответствии с данной нормой закона, при постановке на учет земельного участка, с заявлением предоставляется межевой план. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, как это уже было указано ранее, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана, т.е на основании предусмотренных Законом о кадастре документов.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости предусмотрен ст. 26, 27 Закона о кадастре. Отказ в кадастровом учете по иным основаниям не предусмотрен законодательством.

С учетом изложенного, требования о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета, по мнению суда, не подлежат удовлетворению, так как не соответствуют Закону о кадастре, согласно ч. 2 ст. 25 которого, земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета только в случае его преобразования и регистрации прав на образованные из него другие земельные участки. Поскольку спорный земельный участок не является преобразуемым, требование о снятии его с кадастрового учета не являются обоснованными и не подлежат удовлетворению.

Таким образом, исследовав доказательства, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, суд не усматривает нарушений законодательства при формировании, постановке на кадастровый учет, предоставлении в собственность Казутиной А.Н., как многодетной матери, земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1218 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставлении указанного земельного участка в собственность Казутиной А.Н.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, общей площадью 66,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в разное время принадлежала на праве собственности СХПК «Имени ХХП съезда КПСС», ООО «Далай», Антонову А.В., что подтверждается материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 18), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 16), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 14, 15),

На дату рассмотрения судебного спора, собственником квартиры, общей площадью 66,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, являются Павлова Л.Г., ФИО2, ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 22), свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 47, 48, 49).

В судебном заседании установлено также, что на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ был поставлен земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т. 1 л.д. 19). Указанный земельный участок не имеет координат установленных в соответствии с действующим законодательством, находится на землях неразграниченной государственной и муниципальной собственности (т. 1 л.д. 46).

Сведения об указанном земельном участке носят актуальный характер. Земельный участок с кадастровым номером № и местоположенеием: <адрес> прописан в государственном кадастре недвижимости на основании оценочной описи земельных участков в кадастровом квартале № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается информацией ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (т. 2 л.д. 55-56).

Согласно данных выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., правопритязания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (т. 1 л.д. 102).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, землеустроительного дела на земельный участок по адресу: <адрес>, не имеется (т. 1 л.д. 106).

Решением Далайского сельсовета Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ была упорядочена нумерация домов в <адрес>, дому 28 установлена нумерация - № (в графе, где указан ФИО4) (т. 1 л.д. 172-176-177).

Ответчик Казутина А.Н. пояснила, что земельный участок по адресу: <адрес> находился в фактическом пользовании семьи Казутиной А.Н. и ее родителей Шевцовы с ДД.ММ.ГГГГ, был передан ее супругу – ФИО4 в аренду. В связи с чем, они оплачивали арендную плату. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела(т. 1 л.д. 42, 43, 29-33-38, 41-42, 105, 178-187-191,192-198).

Решением Иланского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Казутиной А.Н. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 1900 кв.м., земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 91-10).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Казутиной А.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1900 кв.м., земель населенных пунктов с кадастровым номером №,, расположенный по адресу: <адрес>, а также признании права собственности на объекты недвижимости – хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, оставлено без изменения, апелляционная жалоба Казутиной А.Н. – без удовлетворения. (т. 1 л.д. 11-13).

Вместе с тем, суд считает, что обстоятельства пользования земельной участком, правопритязания ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, который был поставлен на кадастровый учет на основании оценочной описи, в целях определения кадастровой стоимости земельного участка в целях налогооблажения, не имеет юридического значения по настоящему делу, поскольку, как уже было указано, границы указанного земельного участка не были определены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а, кроме того, права истца Павлова Л.Г., ФИО2, ФИО3, являющихся собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Антонова А.В., который произвел отчуждение права собственности на указанную квартиру, как установлено судом, не нарушены.

В связи с изложенным, требований истцов Павловой Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, требования Антонова А.В. к Казутиной А.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Администрации Иланского района Красноярского края о признании недействительным результатов межевания земельных участков, признании незаконным постановления о передаче земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворению не подлежат.

При этом, суд относится критически и не принимает доводы представителя Погоденкова В.К. о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером земельный участок № фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, что был выделен из него (т. 1 л.д. 75-76). Поскольку, как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 24:15:1701001:189, границы указанного земельного участка не определены в соответствии с действующим земельным законодательством (т. 1 л.д. 19).

Доводы представителя Погоденкова В.К. о том, что вновь образованный земельный участок с кадастровым номером № незаконного был сформирован и поставлен на кадастровый учет, так как, это не соответствует данным генерального плана застройки села Далай, судом не принимаются. Поскольку в ходе рассмотрения дела судом не добыто, а сторонами не представлено доказательств, свидетельствующих об утверждении в установленном законом порядке, представленного в материалы дела генерального плана <адрес> колхоза ХХП съезда КПСС Иланского р-на Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ разработанного Красноярским проектным институтом «Крайколхозпроект», позволяющим расценивать его как нормативный правовой акт, устанавливающий правила поведения при проектировании и межевании территории. (т. 1 л.д. 210-212, т. 2 л.д. 64).

Не принимаются доводы представителя Погоденкова В.К. о том, что передаче в собственность Казутиной А.Н. спорного земельного участка, должно было предшествовать опубликование в «Иланской газете». Поскольку согласно Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Иланского района для целей не связанных со строительством, утвержденным Решением Иланского районного Совета депутатов Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ г., порядок рассмотрения заявок и принятия решений в случае отсутствия сформированного земельного участка для целей, не связанных со строительством (раздел 3), при наличии оснований для приобретения земельного участка в собственность бесплатно, публикация сведений о таком земельном участке не производится.

Кроме того, согласно Решения Иланского районного совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г., минимальный размер земельного участка, предоставляемые гражданам в собственности, на территории Иланского р-на под индивидуальное жилищное строительство – 200 кв.м., максимальный – 3000 кв.м. (т. 1 л.д. 234). По данным плана земельного участка, площадь земельного участка, примыкающего в дому по адресу: <адрес>, составляет 793 кв.м., которая является достаточной для осуществления эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (т. 1 л.д. 233).

По требованиям Павловой Л.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Казутиной А.Н.е, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании договора дарениянедействительным, применить последствия ничтожной сделки, судом установлено следующее.

При рассмотрении гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, в связи с заключением Казутиной А.Н. договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу несовершеннолетнего сына ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 101, 134).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе, договора дарения (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу положения ст.ст. 572, 574, 575 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей, в том числе, от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

Оценив исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства, в соответствии ст. 67 ГПК РФ, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для признания договора дарения спорного земельного участкарасположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ Казутиной А.Н. в пользу несовершеннолетнего сына ФИО1, недействительной сделкой.

Кроме того, исковые требования Павловой Л.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, Антонова А.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» также не подлежит удовлетворению, поскольку названное учреждение субъектом спорного правоотношения не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Антонову Алексею Владимировичу, Павловой Людмиле Георгиевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Казутиной Анне Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Администрации Иланского района Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о признании недействительным результатов межевания земельного участка, признании незаконным постановления о передаче земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, снятии земельного участка с кадастрового учета,

Павловой Людмилы Георгиевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Казутиной Анне Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании договора дарениянедействительным, применить последствия ничтожной сделки, отказать в полном объеме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В. Сисюра