Решение по делу № 2-1231/2016 ~ М-1207/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-1231/2016 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года              г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Саяногорска в интересах неопределенного круга лиц к Войтову С. В., Войтовой М. В. об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, демонтировать деревянное ограждение на каменной основе, деревянный навес,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Саяногорска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Войтову С.В., Войтовой М.В. об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, привести земельный участок в пригодное для использования состояние, демонтировать металлическое ограждение, забетонированную площадку, мотивируя исковые требования тем, что прокуратурой г. Саяногорска по результатам проведенной проверки выявлено нарушение земельного законодательства. Проверкой установлено, что на основании договора купли - продажи земельного участка от ДАТА Комитет по управлению имуществом г. Саяногорска передал Войтову С.В., Войтовой М.В. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1480 кв.м. Актом от ДАТА с привлечением специалистов Саяногорского отдела Управления Росрестра по Республике Хакасия проведено административное обследование данного земельного участка. В ходе обследования выявлено, что земельный участок огорожен единым ограждением. С восточной стороны к основному участку прилегает забетонированная площадка, с установленным металлическим забором. Доступ на земельный участок ограничен. Забетонированная площадка с установленным металлическим забором выходит за установленные границы земельного участка. Указанный земельный участок расположен вдоль береговой линии р. Енисей. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок и расположенное на нем строение ответчиком в ходе проверки не предоставлены. Нахождение спорных строений на территории береговой полосы реки нарушает установленные ч. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц на пользование (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов, для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Просил обязать ответчиков освободить самовольно занимаемый земельный участок, прилегающий с восточной стороны к земельному участку расположенному по адресу: <адрес>, привести земельный участок в пригодное для использования состояние, демонтировать металлическое ограждение, забетонированную площадку.

В судебном заседании помощник прокурора г. Саяногорска Лучникова В.Л. уточнила исковые требования, пояснила, что согласно дополнительно проведенному обследованию спорного земельного участка установлено, что площадь самовольно занимаемого земельного участка составляет 95 кв.м. Участок огорожен деревянным ограждением на каменной основе, на нем расположен деревянный навес, посажены кустарники. В информационных ресурсах ГКН и ЕГРП сведения о земельном участке отсутствуют. Просила обязать Войтова С.В., Войтову М.В. освободить самовольно занимаемый земельный участок (координаты <>, площадью 95,00 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно: демонтировать деревянное ограждение на каменной основе, деревянный навес, выступающие от восточной границы земельного участка с кадастровым номером № на 2,5 м, на 3, 1 м.

Ответчик Войтов С.В. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что поставил на территории, выходящей за границы принадлежащего им земельного участка защитное ограждение, чтобы никто не мог упасть в обрыв, расположенный рядом с его участком, так как там постоянно ходят люди - дети, рыбаки.

Ответчик Войтова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика Войтовой М.В.

Представитель третьего лица Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по доверенности Климова И.М. в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора г.Саяногорска согласилась в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия по доверенности Лиходиенко И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав объяснения представителя истца - помощника прокурора г. Саяногорска Лучниковой В.Л., ответчика Войтова С.В., представителя третьего лица Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по доверенности Климовой И.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, пунктом 1 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу абзаца 2 части 2 указанной статьи, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В судебном заседании на основании материалов дела установлено, что Войтов С.В., Войтова М.В. являются собственниками земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1480 кв.м.

Из акта административного обследования земельного участка № от ДАТА, составленного заместителем главного государственного инспектора в городе Саяногорске, Бейском районе Республики Хакасия по использованию и охране земель, следует, что проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, и установлено, что фактически используемый (огороженный) земельный участок выходит за установленные границы земельного участка.

Справкой государственного инспектора в городе Саяногорске, Бейском районе Республики Хакасия по использованию и охране земель от ДАТА подтверждается, что с восточной стороны (со стороны реки Енисей) к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, дополнительно образуется земельный участок ориентировочной площадью 95 кв.м., который огорожен деревянным ограждением на каменной основе, на нем расположен деревянный навес, посажены кустарники. В информационных ресурсах ГКН и ЕГРП сведения о данном дополнительном земельном участке отсутствуют.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что земельный участок, прилегающий с восточной стороны (со стороны реки Енисей) к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не принадлежит ответчикам Войтову С.В., Войтовой М.В.

При этом ответчиками Войтовым С.В., Войтовой М.В. - собственниками земельного участка, прилегающего к спорному участка, на нем возведен деревянный навес, построено деревянное ограждение на каменной основе, при отсутствии на то разрешения, выданного уполномоченным органом - собственником земельного участка.

Поскольку каких-либо документов на право пользования земельным участком под установленными на нем деревянным навесом, деревянным ограждением на каменной основе, ответчиками не представлено, по поводу оформления договора аренды земельного участка в соответствующие органы они не обращались, плату за пользование землей не вносили, то право пользования земельным участком у них отсутствует, законных оснований для размещения данных строений на земельном участке у ответчиков не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания деревянного навеса, деревянного ограждения на каменной основе, расположенных на земельном участке, прилегающем с восточной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, самовольными постройками, возведенными ответчиками на земельном участке, занятым ответчиками самовольно, поэтому подлежащими демонтажу ответчиками.

В связи с чем, исковые требования прокурора г. Саяногорска в интересах неопределенного круга лиц к Войтову С.В., Войтовой М.В. об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, демонтировать деревянное ограждение на каменной основе, деревянный навес являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <> ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 2,5 ░., ░░ 3, 1 ░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.