Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-162/2012 (2-4753/2011;) ~ М-4072/2011 от 21.07.2011

Гражданское дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

«28» февраля 2012 года

Ногинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Мордвиновой Г.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на садовый земельный участок, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соколов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на садовый земельный участок.

Просил суд признать за ним - Соколовым А.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец Соколов А.В. ссылался на то, что он является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет в пользовании земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. СТ «<данные изъяты>» организовано в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли от ТОО «<данные изъяты>», АООТ «<данные изъяты>» принято решение об изъятии у ТОО СХП «<данные изъяты>» земельного участка, площадью <данные изъяты> га и предоставлении АООТ <данные изъяты> земельного участка, площадью <данные изъяты> га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановления Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ «<данные изъяты>», АО <данные изъяты> Глава администрации Ногинского района просил Администрацию Московской области отвести ПСХ «<данные изъяты> АО <данные изъяты> в бессрочное пользование под коллективное садоводство земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га. При этом, <данные изъяты> га занимало CHТ «<данные изъяты>» и <данные изъяты> га - СНТ «<данные изъяты>». Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью <данные изъяты>) подсобному хозяйству «<данные изъяты>» АО <данные изъяты> под коллективное садоводство из своих земель у <адрес> В целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> га, заместитель генерального директора ОАО «<данные изъяты>», ФИО 2 обращался ДД.ММ.ГГГГ к Главе Ногинского района ФИО 1 с просьбой передать в собственность СТ «<данные изъяты>» земельный участок, площадью <данные изъяты> га, ранее отведенный под коллективное садоводство. Администрация Ногинского муниципального района своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила, что не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади. Однако, до настоящего времени решения о предоставлении земельного участка, площадью <данные изъяты> га СНТ «<данные изъяты>» под коллективное садоводство не принято. После направления в администрацию <адрес> персонального состава членов СНТ «<данные изъяты>» с копиями паспортов и согласием всех членов СНТ администрация Ногинского района указала, что учитывая сложившуюся судебную практику по аналогичным делам, администрация не возражает в предварительном согласовании СНТ «<данные изъяты>» места размещения садоводческого товарищества, с утверждением персонального списка членов СНТ «<данные изъяты>». Для осуществления кадастрового учета земельного участка СНТ и определения его характеристик, земельный участок, площадью <данные изъяты> га, предоставляется в аренду СНТ «<данные изъяты>». После вынесения проекта организации в натуру осуществляется передача за плату земельного участка в совместную собственность членов СНТ «<данные изъяты>» с последующим предоставлением в собственность каждого члена СНТ. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Таким образом, истец Соколов А.В. считает, что, поскольку его земельный участок № находится в границах территории садоводческого товарищества СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, и был ему предоставлен в соответствии с проектом организации и застройки территории, то на основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, он имеет право приобрести указанный выше спорный земельный участок в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Соколов А.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Соколова А.В.. – Кулагина Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Баскакова Е.С. в судебном заседании заявила ходатайство об оставлении искового заявления Соколова А.В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на садовый земельный участок – без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как Соколов А.В., в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, расположенного в СНТ «<данные изъяты>», не обращался, о чем свидетельствует сообщение Заместителя начальника Управления сельского хозяйства и земельных отношений Администрации Ногинского муниципального района Московской области – ФИО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Соколова А.В. – Кулагина Е.В. не возражала против оставления искового заявления без рассмотрения.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что согласно сообщения заместителя начальника Управления сельского хозяйства и земельных отношений Администрации Ногинского муниципального района Московской области – ФИО № от ДД.ММ.ГГГГ, Соколов А.В. с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка №, в СНТ «<данные изъяты>» в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области не обращался, суд приходит к выводу, что истцом Соколовым А.В. не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный для данной категории дел.

Таким образом, суд считает необходимым оставить исковое заявление Соколова А.В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на садовый земельный участок - без рассмотрения, так как истцом не был соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Соколова А.В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на садовый земельный участок - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Соколову А.В., что он вправе обратиться в Управление сельского хозяйства и земельных отношений Администрации Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, и в случае получения письменного отказа, вправе в последующем обратиться в суд в общем порядке.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: