Решение по делу № 2-6147/2019 ~ М-5140/2019 от 02.08.2019

ДЕЛО № 2-6147/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М.,

при секретаре Чудовой К.А.,

с участием истца Гайнуллиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллиной Г. В. к Валишиной Г. Д., ВА.ой А. Д., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Валишиной А. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гайнуллина Г.В. обратилась в суд с иском к Валишиной Г.Д., Валишиной А.Д., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Валишиной А.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в своем заявлении, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики – ее сводные сестра и племянница, которые в данном жилом помещении не проживают, их вещей в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, сохранить за собой право пользования не пытаются. Считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гайнуллина Г.В. подтвердила суду вышеизложенное, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Валишина Г.Д., Валишина А.Д., Валишина А.Т. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в

Калининском районе г.Уфы на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с абз.1 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14 января 2010 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из справки о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа следует, что ответчики – Валишина А.Д., Валишина Г.Д., Валишина А.Т. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует и не оспорено ответчиками, что Валишина Г.Д., Валишина А.Д., Валишина А.Т. в квартире по адресу: <адрес>, - не проживают.

Согласно расписке от 09 августа 2010 года, составленной Валишиной А.Д., последняя обязалась сняться с регистрационного учета и произвести оплату коммунальных услуг за период времени с 08 августа 2010 года по 08 августа 2012 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования Гайнуллиной Г.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчики Валишина Г.Д., Валишина А.Д., Валишина А.Т. подлежат снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнуллиной Г. В. к Валишиной Г. Д., ВА.ой А. Д., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Валишиной А. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Валишину Г. Д., ВА.у А. Д., Валишиу А. Т. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Валишиной Г. Д., ВА.ой А. Д., Валишиной А. Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья Ф.М. Ибрагимова