Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4668/2014 ~ М-4204/2014 от 30.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего     Поповой Е.В.

    при секретаре     Асеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Голудиной И.В. к Шевлякову А.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Голудина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевлякову А.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Голудина И.В. изменила исковые требования, просив устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав Шевлякова А.Н. утратившим право пользования указанной жилой площадью и сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Измененные исковые требования поддержала, суду пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество было передано ей в собственность матерью Н. по договору дарения. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. ее матерью, т.к. они сожительствовали, позднее они зарегистрировали брак. В ДД.ММ.ГГГГ Шевляков А.Н. ушел от матери истца, в дом не возвращался, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи истца не является, его место жительства не известно. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ответчик в доме истца не проживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просила измененные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Шевляков А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, адвокат Я., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет. Просила вынести решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица - отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Голудиной И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. и копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу зарегистрирован Шевляков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца явствует, что указанное недвижимое имущество было передано ей в собственность в ДД.ММ.ГГГГ. матерью Н. по договору дарения. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. ее матерью, т.к. они сожительствовали, позднее они зарегистрировали брак. В ДД.ММ.ГГГГ. Шевляков А.Н. ушел от матери истца, в дом не возвращался, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи истца не является, его место жительства не известно. С ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени ответчик в доме истца не проживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, в добровольном порядке уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем препятствует истцу в осуществлении прав собственности. Мать истца умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объяснения подтверждаются копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., копией свидетельства о смерти Ш. № от ДД.ММ.ГГГГ., актом о непроживании с ДД.ММ.ГГГГ. Шевлякова А.Н. по адресу: <адрес>, показаниями свидетелей А. и Г., допрошенных в судебном заседании.

Так, из показаний свидетеля А. следует, что он знает истца более 20 лет, дружат. Ответчика видел один раз в ДД.ММ.ГГГГ, в доме истца по адресу: <адрес> он не проживает, вещей его в доме нет. Ранее ответчик прожиал с матерью истца, но потом ушел от нее.

Из показаний свидетеля Г. следует, что он является бывшим супругом истца. Ответчик Шевляков А.Н. ранее проживал с матерью истца, потом ушел от нее. По адресу: <адрес> ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, вещей его в доме нет. Дом по указанному адресу принадлежит истцу.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Шевлякова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он не является, в жилом помещении не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Голудина И.В. является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик Шевляков А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Шевлякова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Голудиной И.В..

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Голудиной И.В. на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сняв Шевлякова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

    Председательствующий: подпись

    Копия верна.

    Судья: