Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2021 ~ М-297/2021 от 09.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г.о.Чапаевск    26 апреля 2021 года

Самарской области

    Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В., при секретаре Гореловой А.В., с участием истца - С.Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-565/21 по исковому заявлению С.Е.С. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

С.Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В судебном заседании истец – С.Е.С. Е.С., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> состояла в браке с ФИО1. В брака с использованием заёмных средств и средств материнского капитала ими была приобретена в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 45,4 кв.м., стоимостью, по состоянию на <Дата обезличена> - 860.589 рублей, расположенная по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. После заключения договора купли-продажи указанной квартиры <Дата обезличена>, ею и С.Е.С. К.Р. было выдано нотариально удостоверенное обязательство о передаче части долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям: ФИО3 и ФИО2. Данное обязательство не было исполнено в связи со смертью ФИО1, умершего <Дата обезличена>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде принадлежавшей ему доли в праве собственности на квартиру, которую унаследовали дети: ФИО3. и ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку на момент смерти конкретная доля наследодателя в праве собственности на квартиру не была определена. Вместе с тем дети: ФИО3 и ФИО2, фактически приняли наследство. На момент смерти отца они проживали в спорной квартире. Она, С.Е.С. является законным представителем несовершеннолетних, принимает меры к сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги. Сумма средств материнского капитала, использованного на приобретение квартиры (408.960 рублей) от суммы общей стоимости квартиры (860.589 рублей) составляет 48% или 48/100 долей. Доли в праве собственности на квартиру, исходя из суммы средств материнского капитала, затраченной на её приобретение, составляют по 12/100 долей каждому члену семьи. Доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие ФИО1 и С.Е.С. без учёта средств материнского капитала, (451.629 рублей) составили 26/100 долей каждому, то есть с учётом средств материнского капитала: 38/100 долей каждому. После смерти ФИО1 дети: ФИО3. и ФИО2 унаследовали долю отца 38/100 долей в праве собственности на квартиру, то есть по 19/100 доли каждый. Общее количество долей, с учётом средств материнского капитала и доли принятого наследства, принадлежащих ФИО3 и ФИО2 составляет 31/100 доли (12/100+19/100) в праве собственности на квартиру. Просила ей, С.Е.С. Е.С., определить долю в праве собственности на квартиру по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, равную 38/100 доли; детям - ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, равные по 31/100 доли каждому; признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, по адресу: г.о.Чапаевск <Адрес обезличен>, за ней, С.Е.С. Е.С., на 38/100 доли, а ФИО3 - на 31/100 доли, ФИО2 - на 31/100 доли.

Ответчик – представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав мнение истца, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление С.Е.С. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на анализе совокупности представленных доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, С.Е.С. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> помещение, площадью 45,4 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателями на праве общей совместной собственности являются: ФИО1 и С.Е.С.. Аналогичные сведения усматриваются из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

В соответствии с обязательством от <Дата обезличена> ФИО1 и С.Е.С., являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, обязались оформить вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность: ФИО1, С.Е.С. и несовершеннолетних детей: ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и её родителями являются: ФИО1 и С.Е.С..

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (повторное) ФИО3 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и его родителями являются: ФИО1 и С.Е.С..

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1 умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии <Номер обезличен> усматривается, что С.Е.С. имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 408.960 рублей 50 коп.

По сведениям справке от <Дата обезличена> директора МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» известно, что умерший <Дата обезличена> ФИО1 с                    <Дата обезличена> и на день смерти был зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. Вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы: жена – С.Е.С., сын - ФИО3 дочь – ФИО2

Согласно Свидетельству о расторжении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> брак между ФИО1 и С.Е.С. прекращен <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.Чапаевск от <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

    Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от <Дата обезличена> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей. Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производится исходя из равенства долей родителей и детей. Определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не средства, потраченные на приобретение имущества в целом.

    В силу статьи 10 Федерального закона от <Дата обезличена> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Договора купли-продажи от <Дата обезличена> ФИО1 и С.Е.С. с использованием заёмных средств и средств материнского капитала приобрели в собственность квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. После заключения договора купли-продажи указанной квартиры <Дата обезличена> С.Е.С. и ФИО1 было подписано нотариально удостоверенное обязательство о передаче части долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям: ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО2,                      <Дата обезличена> года рождения. Однако, данное обязательство исполнено не было, поскольку ФИО1 умер <Дата обезличена>.

В соответствии с п.п. «ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в случае если                       не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Исходя из этого, доли супругов в приобретенном имуществе распределяются пропорционально внесенным в ее покупку денежным средствам и в соответствии с приходящейся на каждого из них долей средств материнского капитала.

Сумма средств материнского капитала на приобретение спорного жилого помещения составляет 408.960 рублей, общая стоимость квартиры составляет 860.589 рублей, что составляет 48/100 долей.

Доли в праве собственности на квартиру, исходя из суммы материнского капитала, составляют по 12/100 долей каждому члену семьи.

Доли, в праве собственности на квартиру, принадлежащие ФИО1 и С.Е.С. без учёта средств материнского капитала, составили 26/100 долей каждому, с учётом средств материнского капитала 38/100 долей каждому.

На основании решения мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> брак между ФИО1 и С.Е.С. прекращен. <Дата обезличена> ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 его дети: ФИО3 и ФИО2, унаследовали принадлежащие ФИО1 его 38/100 долей в праве собственности на квартиру. Доли каждого ребенка составили, соответственно, по 19/100 доли, а с учётом средств материнского капитала – 12/100 каждому, и доли принятого наследства – 19/100 каждому, доля каждого ребенка составляет 31/100 доли (12/100 доли + 19/100 доли).

Таким образом, надлежит определить долю С.Е.С. на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, равную 38/100 доли (12/100 доли + 26/100 доли). Несовершеннолетним ФИО3,                             <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, равные по 31/100 доли каждому (12/100 доли + 19/100 доли).

С учётом изложенного, исковое заявление С.Е.С. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление С.Е.С. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Определить С.Е.С. долю в праве собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, равную 38/100 доли.

Определить ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, доли в праве собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, равные по 31/100 доли каждому.

Признать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, С.Е.С., <Дата обезличена> года рождения - на 38/100 доли, ФИО3,                 <Дата обезличена> года рождения - на 31/100 доли, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения - на 31/100 доли.

Решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности С.Е.С., <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, на недвижимое имущество - квартиру, по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                        Овсянников С.В.

                                                           Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в гражданском деле № 2-565/21

УИД <Номер обезличен>