Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 5-539/2013 от 18.10.2013

Дело № 5-539/2013 ...

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 октября 2013 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Окуневой Л.А.,

с участием:

представителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области -Барановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1», ИНН №.., свидетельство о регистрации №.., юридический адрес ..., фактический адрес: ...,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» совершило нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то есть административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах.

_._._г. в 14 час. 30 мин. при проведении проверки подвального помещения в ... в ... выявлены нарушения требований санитарного законодательства, а именно: по адресу: ... обнаружено подтопление подвального помещения на 1/3 площади подвала, что является нарушением ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999, требований п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №.. по ... в ... на основании решении собственника помещений является ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1», которое приняло на себя обязательства предоставлять собственнику жилищные и коммунальные услуги, поддерживать помещения многоквартирного дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

В связи с тем, что производство по делу в соответствии со ст.28.7 КоАП РФ осуществлялось в форме административного расследования, дело на основании абз.2 ч.3 ст.23.1 КоАП РФ рассмотрено судьёй районного суда.

В судебное заседание защитник ООО «Управляющая организация «Жилсервис - 1» не явился, о причинах неявки суд не оповестил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Управления Роспотребнадзора по Пензенской области Баранова Е.А. (доверенность в деле), считает, что имеются основания для привлечения ООО «Управляющая организация «Жилсервис - 1» к административной ответственности по ст.6.4 КоАП РФ.

Выслушав объяснения представителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Согласно ст.23 ФЗ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток (ст.6.4 КоАП РФ).

Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений №.. от _._._г. управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №.. по ... в ... является ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1».

Согласно положениям Устава предметом деятельности юридического лица - ООО «Управляющая организация» «Жисервис-1» является, в том числе управление многоквартирными жилыми домами (п.3.2.1), обеспечение содержания и ремонта, многоквартирных жилым домов (п.3.2.3), заключение договоров на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с организациями различных форм собственности (п.3.2.4); заключение договоров на оказание коммунальных услуг в жилищном и нежилом фонде (п.3.2.5).

В силу п.3.1 Договора управления многоквартирным домом от _._._г. управляющая организация обязалась самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки и оборудование, проводить работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством.

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома определен в приложении №.. к Договору, в который входит уборка мусора, откачка воды с подсыпкой песком пола и санитарная обработка подвальных помещений (п.9 п.п.1).

Исходя из изложенного, ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» является ответственным лицом за нарушение норм действующего законодательства, в том числе и за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений.

Факт нарушения действующих санитарных правил нашел свое подтверждение в письменном обращении жителя ... в ..., а также в приложенном к материалам дела протоколе осмотра №.. от _._._г., из которого следует, что в помещении подвала установлен насос помпа для откачки воды. 2/3 площади подвала откачена, оставшаяся площадь в размере около 1/3 площади до лестницы в виде небольшого приямка заполнена водой, насекомых во время проверки не обнаружено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в действиях ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, то есть нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и зданий.

При назначении наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, отсутствие смягчающих обстоятельств, и полагает возможным назначить наказание в виде штрафа в размере 10000 рублей.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 29.9, ст. 29.10 КоАП РФ, суд

п о с т а н о в и л:

признать ООО «Управляющая организация «Жилсервис-1» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 10000 (десяти тысяч) рублей, подлежащего уплате на расчётный счёт УФК по Пензенской области (управление Роспотребнадзора по Пензенской области) 40101810300000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области, ИНН 5837023563, БИК 045655001, КПП 583701001, КБК 14111628000010000140, ОКАТО 56401377000.

Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение 10 суток со дня получения или вручения.

Судья: