Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2012 ~ М-1102/2012 от 19.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №г.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

         Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Счетчикова А.В.,

при секретаре судебного заседания Шаманова Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Неженцева Е.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Неженцева Е.Н. предъявила в суд иск к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, инвентарный номер <данные изъяты>, с земельным участком, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в районе <адрес>.

В судебном заседании было представлено уточненное заявление, в котором истец Неженцева Е.Н. просила признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в районе <адрес>.

В судебном заседании истец Неженцева Е.Н. пояснила о том, что Постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - её матери, был выделен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство гаража, по <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж № в районе <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 После смерти матери, вступить в наследство на вышеуказанный земельный участок она не могла, поскольку земельный участок не был оформлен соответствующим образом. Филиалом ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по <адрес>, проведена техническая инвентаризация гаража, по результатам которой, был изготовлен технический паспорт, в котором сведения о правах на объект недвижимого имущества отсутствуют. Государственная регистрация прав на гараж, возможна только на основании решения суда, вступившего в законную силу, иным путем, признать право собственности на гараж не представляется возможным.

Представитель ответчика - администрации <адрес> Мирошникова А.Г., не возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Изобильненского межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> Воробьева Г.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданского дела в её отсутствие, а также сообщила о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты, расположенные по адресу: <адрес>, гараж № в районе <адрес>. В соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ документы, устанавливающие наличие, возникновение прав на недвижимое имущество должны содержать описание недвижимого имущества - наименование, адрес, площадь, литер.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что она проживает по <адрес>. Строительство гаража осуществлялось ФИО1 с 1996г. по 1997 год. После смерти ФИО1, истица Неженцева Е.Н. владеет и пользуется гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из представленных истцом суду доказательств, в судебном заседании был установлен факт пользования умершей ФИО1 гаражом №, в районе <адрес>, в <адрес>.

Следовательно, Неженцева Е.Н. является правопреемником своей умершей матери - ФИО1, поэтому, в силу п. 3 ст. 234 ГК РФ в судебном заседании получены основания, необходимые для удовлетворения иска.

Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Анализируя представленное заявление о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика в порядке ч. 2 ст.173 УПК РФ судом разъяснены.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценив признание иска представителем ответчика в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            решил:

Исковое заявление Неженцева Е.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

        Признать за Неженцева Е.Н. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение суда о признании права собственности на гараж, является основанием для регистрации права в ЕГРП.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья                                                                                         А.В.Счетчиков