Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2014 ~ М-1660/2014 от 30.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2014 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Дьяковой Е.Ю.,

с участием представителя истца Ершовой Г.Н. – Харитоновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480/14 по исковому заявлению Ершовой Г. Н. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Ершова Г.Н. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что её отец Н.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Она является наследником после его смерти. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с техническими ошибками в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, записано «право постоянного пользования» вместо «право собственности», не указано целевое назначение земли - для «ведения личного подсобного хозяйства». Истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, установить границы земельного участка согласно плану границ, изготовленному ООО «Волжанка-Гео».

В судебном заседании представитель истца Ершовой Г.Н. – Харитонова Г.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третьи лица Назаров И.Н., Назаров Е.Н., Назарова А.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Н.Н.И. постановлением Администрации <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Н.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности № на указанный земельный участок.

На основании данного свидетельства спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Площадь участка по результатам межевания составляет 2600 кв.м, что подтверждается планом границ, изготовленным ООО «Волжанка-Гео». Границы согласованы со смежными землепользователями и главой сельского поселения Дубовый Умет муниципального района <адрес>. Споров по границам нет.

ДД.ММ.ГГГГ Н.Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ершова (Назарова) Г.Н. приходится Н.Н.И. родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Дубово-Уметским сельсоветом <адрес>, свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Промышленным ЗАГС <адрес>.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса <адрес> Лазовской Г.А. следует, что после смерти Н.Н.И. заведено наследственное дело по заявлению дочери Ершовой Г.Н. Выдано свидетельство о праве на наследство на акции.

Иные наследники на наследство не претендуют. Таким образом, спора о наследстве не имеется.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению Администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на имя Н.Н.И. допущены технические ошибки, указан вид права – постоянное пользование, вместо правильного – право собственности, не указано назначение земли – для ведения личного подсобного хозяйства, следует читать: свидетельство выдано Н.Н.И., адрес участка: <адрес>, площадь участка – 0,26 га.

Указанные ошибки в правоустанавливающем документе препятствуют истцу в оформлении наследства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 25.10.2013г. следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно сообщениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от 23.06.2014г., 25.06.2014г., 03.07.2014г. спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07 № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221). Согласно п.2 ч.1 ст. 22 ФЗ № 221 одним из таких необходимых документов является межевой план.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №221).

Согласно ч. 11 ст. 45 ФЗ № 221. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства … в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Таким образом, если участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истец имел право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.

Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на основании результатов межевания.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 24.06.2014г. следует, что пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков по состоянию на 20.06.2014г. не выявлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Ершовой Г. Н. удовлетворить.

Признать за Ершовой Г. Н. право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м, кадастровый номер № категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 2600 кв.м, кадастровый номер № категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка и каталогу его координат, изготовленным ООО «Волжанка-Гео».

Каталог координат, выполненный ООО «Волжанка-Гео», является неотъемлемой частью данного решения суда.

Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                               Максутова С.Ж.