Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-193/2013 (2-7272/2012;) ~ М-7799/2012 от 03.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе: председательствующего судьи         Важениной Э.В.

при секретаре         Пузыревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая <данные изъяты> к Моисеевой ФИО7, Поповой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики. На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>. Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за оказанные услуги составляет 55 110 рублей 82 копеек, а также пени в размере 2 312 рублей 79 копеек.

    Просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 110 рублей 82 копеек, а также пени в размере 2 312 рублей 79 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, с учетом мнения истца, изложенного в направленном в суд заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой БТИ о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ-12 года.

Между собственниками жилых помещений, МУ "Тюменское городское имущественное казначейство" и истцом заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту "договор управления"), предметом которого является выполнение истцом за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу п.1.2. договора управления, управление многоквартирным домом включает в себя следующие виды работ, услуг: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями владельцами нежилых помещений, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечение реализации решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечение предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по перечню и в порядке, установленными договором.

    Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 55 110 рублей 82 копейки, возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиков по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере пени в размере 15 315 рублей 54 копейки в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный договором срок.

Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности в полном объеме, либо частично суду не представлено.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153,155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Моисеевой ФИО10, Поповой ФИО9 в пользу Общества с <данные изъяты> задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 110 рублей 82 копейки, пени в размере 15 315 рублей 54 копейки.

Взыскать с Моисеевой ФИО11, Поповой ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "<данные изъяты>" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 312 рублей 79 копеек в равных долях.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Важенина Э.В.